一応、店ごとのチームはあるものの、基本的には営業同士みな敵といえば敵になる。

でも、フルコミッションではなく基本正社員なので、最低限のモラルは守る。

来場されたお客様が以前、別のモデルハウスに行ったことがあるなら、担当者を聞く。

担当者の名前が出たら、基本的には当たり障りのない説明をし、気持ちよく帰ってもらう。

ほとんどの営業はそれを基本線に仕事をしている・・・・・。

・・・・・でも、たまにそれを守らない輩が存在する。

名前が出ても、出なかったことにする。

別な担当と商談が進んでいるにもかかわらず、「自分のほうがいいですよ」的な巧みなトークで自分の担当に強引にしてしまう。

さらには、契約済みのお客様まで、どうやっているのかわからないが自分担当に変更させる。

こんな営業は、最悪です。

あえて言うなら、「泥棒」

お客様の為にもならない。

まだ俺のお客様は取られたことがないが、是非次は俺のを・・・・・・。

もし、やったら再起不能にしてやります

一度治りかけて、また繰り返す。

この時期すごく乾燥するので加湿は重要。

早く風邪を治さなければ・・・。

K-1のレジェンド的存在。

始めて見たのは、K-1二連覇中だったピーター・アーツとの一戦。

誰しもが、アーツ有利と見る中、豪快なパンチ1発でKOし下馬評を覆した。

今や、K-1自体開催されていない・・・状況。

早期復活を望みます。

「標準は？」

という言葉。

実はやっかいである。

とりあえず「標準」となっていれば安心してしまうが、充実していれば金額は高く、金額が安ければ標準が充実していない傾向が強い。

そもそも注文住宅に「標準」など存在せず、その人が選んだものが標準となる。

オプションなどは、我々の側が分かりやすく説明する為に引いた線引きに他ならない。

お客様には、標準など気にせず、希望するものを是非我々に全て伝えて欲しい。

予算内で出来るかどうかは別として、そのほうが良い家作りが出来そうな気がする。

そのほうが、やる気も増す。

実際はどうか・・・。

限りなくNOに近い。

全てが不可能ということではないと思う（自社土地や建売の場合、対応する会社もあるかもしれない）が、通常はほぼ無理。

住宅の契約の場合、契約手付金0円というのはまず聞かない。

土地からの計画の場合はなおさらである。

売主物件なら、必要最低限の金額で済むケースもあるが、仲介物件の場合は仲介手数料が発生するので必ずお金は必要。

しかもその段階でローンからお金を使うのは物理的に無理

やはり自己資金は少なからず必要となる

これから住宅を計画する人は、甘い言葉には引っかからないで欲しい。

でもそれがなかなか難しい・・・

震災以降、こんな要望が多い。

「地盤の強い土地」

当たり前ではあるが、そんな人に限って希望するエリアが全体的に地盤が弱い・・・。

我々にはどうすることも出来ない・・・