https://ameblo.jp/tomo19750205/ 福島県で一条工務店i-smartで建築予定です（≧∇≦）みなさんのブログを参考にしつつ、家作りの過程を記録して行こうと思います(^-^)よろしくお願いします（≧∇≦） ja おそろおそろお家に帰ると

軽くシューズクローゼットが開いてました｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

室内ですが、TVボードの棚が半開き…転落防止のロックが掛かりってました｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

強く押し込んで、ロックを解除していくと、ロックが掛かってない棚が数箇所ありました。

なんでだろ？？って調べると…

ロックの金具がメチャズレてる｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
一番上側の最も危ない箇所の4箇所の扉が、どうも互い違いに取り付けられてました｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
因みに正しい取り付け方は、

こんな感じです。

震度5程度の地震があると、ロックが働きます。
因みにロックの解除方法は、強く扉を押し込むと外れました(*^ω^*)

扉の件を連絡したところ、再取り付けになりそうです。

震度5程度だったので、モノが飛び出す事は無かったのでよかったです。

ただ、地震が無いと確認なんてしたい場所なので、ブログ読んだ方なら確認してもらいたいなぁ〜と思いました(*^ω^*)
]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12252071952.html Tue, 28 Feb 2017 18:06:43 +0900
リビングにはオプションの9尺のTVボードを採用しました(*´∇｀*)
収納が不足がちなリビングに強力な収納と、圧倒的存在感を得る事が出来ますね〜(*^ω^*)

自分は諸先輩方の影響でDIYでの壁掛けTVに挑戦しました(*´∇｀*)

TVは60インチのLG製4Kテレビにしました(*^ω^*)
そして壁掛けのユニットは
TVセッターアドバンス PA124M/L
http://item.rakuten.co.jp/kabekake-shop/4562346553740/
にしました(*´∇｀*)

35kg迄の耐久性、脇から見えるスマートさとホワイトの色合いの相性の良さに、伸ばして角度を付けられる自在性と、コードの付けやすさの実用性、全てを兼ね揃えてる製品と思いました(*´∇｀*)

裏側はこんな感じですo(^▽^)o


最初の穴あけ位置は思った以上に上になったため、パテで塞いで、シールで隠してます(/ _ ; )
下側のTVボードについてる穴が隠れても、カバーの下側から配線が通せる製品なのが良いと思いました(*^ω^*)


ピッタリくっつけるとカナリ壁に近付けます(*^ω^*)
水平角度の調整も最後に出来るのがとても良いと思いますo(^▽^)o


TVサイズは壁掛けにするなら55〜60インチがベストかなぁと思いますo(^▽^)o
フィット感がとても良いと思います(*^ω^*)




若干上側に設置したのは、近い将来に壁掛けスピーカー付けたいなぁと思ったからですo(^▽^)o
考えがまとまったらチャレンジしようと思います(*^ω^*) ]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12250856256.html Fri, 24 Feb 2017 17:42:48 +0900
ぽんってブログが飛びましたが、引き渡しと引越しが終わりました(*^ω^*)

大量の荷物があり、荷解きは一気には出来ないので、ボチボチと進めて行きたいと思います(*^ω^*)


やはりというか、乾燥しますね〜｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡
アパートで使っていた空気清浄機能付き加湿機パナソニックF-VC70XK-Wを使用してますが、加湿機能が少し足りない感じです、様子を見て対策したいと思います｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡ ]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12250510051.html Thu, 23 Feb 2017 15:19:00 +0900 忘れてるものはないか？諸先輩方のブログを再読して確認している日々です(^-^)

ＨＭで最終的に残ったのは、実家が採用したセキスイハイム、キラテックの外観とパナソニック製品が並ぶ内装のパナホーム、そして機能充実な一条工務店でした(^-^)

結果、標準装備の充実と機能性でi-smartとなりましたが、オプションや電化製品はパナソニック製品で固めようと計画しております(^-^)

てな事で、仙台のパナソニックリビングショールームで色々物色して、オプションを思考しました（≧∇≦）

ＩＨクッキングヒーター

近標準仕様、今の仕様はラジエントヒーターがなくなってます(^-^)


採用オプション、シングルオールメタルです(^-^)
写真はダブルオールメタルです。
…ボタンがなくなりともかくスマートでカッコイイ（笑）
そして、グリルが網から代わり、使い易く洗い易そうでした（≧∇≦）

食洗機

標準仕様です(^-^)

採用オプション、深底タイプです(^-^)
実際見ると大きさの差が歴然としてました（≧∇≦）

トイレ

採用オプション、アラウーノ・タイプ1です(^-^)
実際使いましたが、泡が良い感じですし、気になるシャワーもTOTOのネオレストと差を感じませんでした。
嫁は

このディズニー特別仕様タイプのアラウーノに

ディズニーのサンゲツ製壁紙を希望(￣▽￣)

結果、ディズニー仕様のアラウーノは、提携外と扱われ差額が半端間無く高いため却下f^_^;)
壁紙は採用になってます(^-^)

ペンダントライト

照明はほとんどをLEDキャンペーン製品にしましたが、ダイ二ングをこの3連タイプにしました（≧∇≦）

洗濯機と冷蔵庫


これに替えたいなぁとガン見してました（≧∇≦）
標準の洗面台や一等景品の黒のグランドカップボードに合いそうかなぁと思ってます(^-^)

おまけで…

風呂、カッコイイ(￣▽￣)
コレをみて、色はウッディブラウンにしました（笑）


アイスマートの洗面台も良いと思いますが、黒のこの洗面台はカッコイイなぁと思いました（≧∇≦）
パナソニック製品はセンス良いよなぁととても思いました（≧∇≦）
]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12167173084.html Sat, 04 Jun 2016 01:51:31 +0900
当然ですが地盤調査をして貰いました(^-^)
ウチの土地は北側が石垣を積んだ水路(お堀)なので、かなり柔らかいのではと思ってましたf^_^;)


やはりというか、所により10m以上の軟弱地盤と判明(T ^ T)


ある程度覚悟してましたが、べた基礎＋小口径鋼管(11m)となりましたf^_^;)

んでもってハウマッチ？？


…基礎に150万円オーバーかぁ(￣▽￣)
基礎ですからしゃあないですね…でもオプション少し削らなきゃ～(T ^ T)
ってガックリ来てましたら、設計の方から基礎の新しい工法を紹介されました(^-^)


環境パイル工法…鋼管のかわりに木材の杭を打ち込んで基礎にする工法との事です、知らんかったぁ(￣▽￣)
木を打ち込んで腐らないのか？との思いましたが、木材に防腐処理をして使用するので問題は無く、コストと環境に優しいとの事でした(^-^)

でもって価格は…

50万円位違う！！（≧∇≦）
コレで本社からもこの工法で大丈夫との事でしたので、採用させていただきました(^-^)

コレで諦めようと思っていたオプションが復活出来そうです(*^◯^*)
]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12166467688.html Thu, 02 Jun 2016 00:26:53 +0900

現在、色々なオプションを検討してます(*^^*)

まずは、IHクッキングヒーターです(^-^)
これは実際に製品見ましたが、アップグレードしたいなぁ～と思ってます(*^^*)

標準装備は…

パナソニック、KZ-F33XSTだと思います。
定価248000円、ネット最安値価格89400円でした。

グレーアップをすると

ダブルオールメタル(約83000円増)
パナソニック、KZ-V773S
定価435000円、ネット最安値価格129269円…おや？

シングルオールメタル(約66000円増)
パナソニック、KZ-V573S
定価390000円、ネット最安値価格115580円…おやおや？？

あまり出回らない標準装備の価格の値落ち率は高くないですが、売れ線商品のＶシリーズの値落ち率が相当高く、定価からは妥当なアップグレード価格が、実勢価格と比べると、なんか割高な印象を持ってしまってます(￣▽￣)

とはいっても、現在段階ではどうしようも無いですね～？？f^_^;)

アップグレードしようとしていたのが、若干躊躇してしまっております(￣▽￣) ]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12131694610.html Mon, 22 Feb 2016 20:18:58 +0900 現段階で、土地の登記で2週間程進行が止まってます（ ; ; ）

今回のブログでは、住宅の割引きと景品について書きます(^-^)

私は郵便局に勤務してますが、日本郵政は一条工務店との提携企業であり、提携法人企業割引として、建物本体価格から2%の割引きが可能でした（≧∇≦）

2％だと、約40万円強の割引きになりそうで、カナリ大きいです(^-^)

尚、この割引きは基本はやはり展示場行く前に申し込みしなければならないようでしたが、自分の場合、仮契約前の段階での申し込みで大丈夫でありました(^-^)

次に、景品です(^-^)

見学会に参加して…

福引きをして…

コレを引けばバンザイですね～（≧∇≦）


やはりグランドカップボードを選択です(^-^)
尚、24.3万円相当の180幅になるそうで、コレより大きい場合は、差額を出せば選択可能との事でした(^-^)

以上がわたしの場合の割引きと景品でした(^-^)

色々と情報集めて得る事が出来たと思いますので、先輩ブロガーさんに感謝してます（≧∇≦） ]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12129271184.html Tue, 16 Feb 2016 00:02:53 +0900
送られるのも、閲覧期間も通知無いんか？と、ちょっとオイオイ感を感じましたが、担当営業の方に連絡して、閲覧期間延長をお願いしました。

そして、これも通知は無かったのですが（笑）、気になっていたさらぽか空調の事を聞いたら、資料を持って来てくれました(*^^*)










いい事しか書いてないなぁ～（≧∇≦）（笑）

モニター価格ですが、ウチの地域では坪当たり1.5万円でした。

モニターは全国100棟、締め切りが1月31日でしたので、30日に申し込みお願いしときました…
どうなる事やらf^_^;)
]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12123692486.html Mon, 01 Feb 2016 02:26:00 +0900
福島県ですと、担当営業の方から強く勧められたのはJAバンクでした。

福島県限定の所謂復興支援ローンですが、罹災証明が無くても融資可能でした。

そして一条工務店ですと、更に-0.2%の提携優遇金利が適用されるため、1～5年は0.45%、5～35年は0.95%の金利になるとの事です。

これは、当初の利率が変動金利並で、固定金利ではフラット35Sよりも断然低い利率かな？と思いました。

団信はJAが支払うため良かったのですが、残念ながら保証料が高くなりましたf^_^;)

というのも、当初は土地有り＆嫁と共同で払う事で、融資額を抑えつつ、十二分な支払い能力を見せる事で保証料が下がるかと思いました。

しかし実際には土地購入のうえ、嫁が再就職の為に勤続1年を満たさないので、自力でのローン組み立てになり、保証料がMaxの0.4%になりました(￣▽￣)

とは言っても、35年の固定金利での総支払いでは、他よりも断然良いと計算ではなり、やはりJAバンクでの住宅ローンかな？と思っておりますf^_^;)

ネットで調べている時に、人生で最も高い買い物は、住宅でも土地でも無く、『住宅ローン』であると書いてありました。

十分な調査をして来たとは思うのですが、コレで良いのか？の不安が絶えないですねf^_^;)

まだまだ、時間の限り調べていきたいと思います(^-^)

]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12123689717.html Mon, 01 Feb 2016 02:03:00 +0900
まず、去年の4月に希望していた地元への転勤希望が叶い、福島にＵターンしました(*^^*)

実家ではなく、相続した120坪くらいの畑を宅地化して家を建築予定で、住宅展示場周りをして気に入った一条工務店のi-smartで仮契約をしましたが、接道要件を満たさずに建設不可な土地という事で、土地探しからのスタートf^_^;)



娘を入れたい希望の小中学校の学区の分譲地をようやく契約し、一条工務店と本契約を結びました(*^^*)



そして、JAに住宅ローンの仮審査を受け、仮審査を通過しました（≧∇≦）

今は土地がまだ分筆作業中なので、それが確定したら、ローンの本審査に入る事となってます(^-^)

]]> https://ameblo.jp/tomo19750205/entry-12123262417.html Sat, 30 Jan 2016 22:59:00 +0900