プレミアホテル　中島公園

このホテルは以前も来たことあって

とても好きなホテルです

25階にあるお肉屋さんの弁当にして

部屋でゆっくり食べました

プレミアの部屋

ここが一番おすすめ！

その日は突然に。。。

トシです

あの米国株とは

アップル株のことです。

そうです、日本人ならおそらく8割方の人が

iPhoneを使っていてアップル製品に関してはほぼ全ての人が

使っているんじゃないかというぐらいのシェア率を誇る

あのアップルです。

利益は約50万円ほど取れました

（これを見ると今結構円安が続いているのでそういった意味でも

米国株に投資してリスク分散はかなり堅実かと）

かれこれ2019年くらいに最初に米国株をやり始めて

最初に買った米国株がアップルでした

懐かしい。。

あのサーキットブレーカーが発動した2020年の3月頃

今でも忘れません

1日にNYダウがー3000ドルくらいになりましたw

相当下がっていたのを覚えてますが

そこで僕は下がる一方の株式を買い増ししていました。

その一つがアップル株

見事その後は上昇気流に乗り

最高値を更新していく日々でした

ずっと持っておく株をではなぜ売ったのか

それは住宅購入が関わってきます

以前も言った通り

5150万円のローンが承認されて頭金を600万円ほど

入れる予定でしたのでその頭金のために

資金を捻出せざるを得ませんでした。

ちなみにこの住宅購入は

お金の面で見れば確実にマイナスです

ですがお金だけではない価値、すなわち

夢と人生を楽しく生きるために僕には必要な出費

でした

1軒目のローンに関しては家の広さや隣家の環境

等でものすごく失敗をしたので今回の2軒目の住宅購入は

やむを得ない部分もあったのです。

2軒目だからと失敗はもうしたくないということで

やれることはかなりやったつもりです。

なので今回のアップル株売却は

仕方のないことでした

人間生きていれば必ずまたチャンスはやってきます。

生きている限り夢を忘れず自分のやりたいことに

嘘をつかず前を向いて生きていきたいなと思っています

また2軒目が落ち着いたら株購入を再開していきます

ので皆さんと一緒に切磋琢磨していきたいので今後とも

宜しくお願いします

以前年収600万円で借入4800万円通ったと

伝えましたが注文住宅は予算オーバーになることが

往々にあります。

なので増額申請していました

流石に5150万円は通らないだろうと

思っていましたがなんと5150万円承認おりました

フラット35は民間の銀行に比べてかなり

審査が緩いということが証明されましたね。

国としても一人でも多くの人に家を

建てて欲しいと考えているので借入額は

大きく借りれるように設定しているのでしょう。

僕の計画している家は外構含めて6000万円くらいに

なる予定なので頭金は少し用意しておいたのも

功を奏したのでしょう。

住友不動産のおうちはとてもおしゃれでかっこいいです。

内装も住友不動産オリジナルのものがあってとても購買意欲を

駆り立てます。

※住友不動産　公式HPより

いい家ができることを夢見てこれからインテリアコーディーネーター

さんと打ち合わせをしていくのでまた随時家のことも

触れていきたいと思います

ではまた

昔から注視している僕の好きな

孫正義さんが創業したソフトバンクグループ（SBG)

コロナショックの年もちょこちょこ買ったり売ったりして

いましたが最近の株価下落に伴い割安感が否めません。

ただこの銘柄は下がる時のスピードも

尋常じゃない銘柄で孫さんもスピーチで

株価の変動に疑問を持っていました。

PERもかなり低い水準で推移しています。

ということで僕は孫さんを尊敬していますし

これからの未来に期待して久しぶりに

現物でSBGを購入しました。

今のところはマイナスですね。

本日（2021年10月5日）のアメリカ市場も大きな

下落が起きたので今日の日経なども大きく下落するかもしれません

当然日経に寄与度が大きいSBGなので

大幅に下落することも予想されます。

ただ僕は基本的に長期投資なので

未来が明るいSBGに期待しています

ではまた

住宅ローンの審査は本審査に無事に通りました。

銀行はクレディセゾンです

仮審査から

本審査承認まで約2週間程度でした。

年収600万円で借入4800万円

なので年収から8倍程度の借入ができたことになります。

物件は5600万円程度で頭金が600万円ほど

用意したので借入率は9割以下になるので金利も低くなりましたね。

一般的にはこの年収でこの借入は無謀だと

言われるかもしれませんが我が家の家計上

住居費以外にかかる支出がほかの家庭より

だいぶ少ないと思うので今回思い切って借入して

2軒目の家を建てたいと思いました。

なのでこれから家を建てる予定で

借入できるか心配な人もいると思います。

僕みたいなパターンでも借入できたので

あなたもきっと大丈夫です。

ただ僕はクレジットヒストリーは良好で

支払い遅延などは一切なくほかの借入もない状態での結果なので

ご参考にしてください

現在4800万円借入の本審査中で結果を待っているトシです。

非常に生きた心地がしませんが

無事に審査合格することを祈っています。

セゾンのフラット35にて希望ですが

およそ年収の8倍の借入なので非常に緊張しています。

夢の2度目のマイホーム実現のためブログでも

赤裸々に語っています。

結果は随時報告します。

現在住宅ローン審査で悩んでいる方も僕と同じ気持ちだと

思いますのでその気持ちは非常にわかります。

一緒に審査受かるように祈りましょう

最高値更新手前まで上昇してきている。

つい先日も親のアップルウォッチを買ったが

やっぱりアップル製品の連携は凄まじく便利だ

73ドルでずっと持っているのでそろそろ2倍に

なるであろう。

現在の株価は145ドルです

この株はひたすら持っていると決めた株だったので

上昇しても下落しても何も気にせず持ち続けれた

ヨーロッパでデジタル課税なるものが

来年できるそうだがそれでもアップル株はじめ

GAFAMはこれからもとてつもない利益を

上げ続けていくであろうと予測できる

今夜の米国株市場で最高値更新期待しているぞアップルよ

これはバブルが弾けた可能性があります。

全て売りましたがイーサクラシックの

大暴騰もあっという間に終わり今では最高値の

４分の1の価格になっています。

暗号資産はビタっとハマればとても大きな利益を得ることができる

投資手法ですが反対に簡単に資産を減らしてしまう可能性が

あるためやはり明暗は分かれるでしょう

IOSTを６.9円ほどで買ってしまいましたが

今では2円を切っています

やっぱりアップダウンが激しい投資なので

みなさんも気をつけて投資していきましょう

イーサリアムクラシックはなんと20％以上暴騰してますが

現在は2％安となっております。

IOSTも8％近い下落となっていてチャート的には少し

下落するようなチャート形状となっております。

ドージコインもイーロンマスク氏の発言で

かなり振り回されていますが一個人の発言で暴騰も暴落もする

点は少し怖い気もします。

上手いこと乗れたらいいですが今年に入って少額で

4万円ほど儲けれているので投資金額をもっと上げていけば

さらに稼げていけるようになると思います。

暗号資産もメジャーになってきているので

投資のポートフォリオに入れて放置する作戦も

いいと思いますよ

長らく1000円台だった価格は16000円付近まで暴騰

単純に1000円台に仕込んでいた人は16倍の

利益を獲得したことになります。

僕は2017年ごろに3000円台で仕込んでいましたが

ずっと低迷したままだったので放置してきましたがこの暴騰で

1イーサリアムだけの残し（笑）あとは売りました。

やはり投資は投資する額が何より大事なマネーゲームです。

なんだかなんだいって爆益を撮りたいならリスクを取って

投資するほかありません。

2021年5月6日にながい上髭をつけてしまったので

翌日11760円まで下げました

おそらくまた少し反発して下げてくることが予想されるので

ここらで手仕舞いしてもいいかもしれませんね

イーサリアムもついに40万円突破してこの調子なら

50万円台まですぐでしょう

IOSTも6円台まで下げてきてますが

これからさらに暴騰する可能性が

後々投資するお金ができればすぐに仕込む予定です。

予想ではこの2021年暗号資産ブームに乗り

アルトコインもまだまだ暴騰が予想されるので

この波にしっかり乗っていこうと思います

ただブームが過ぎると暴落スピードもハンパないのが

暗号資産なので見極めが必要ですね