ファイナンシャルプランナーによる　　　　　　　　　不動産屋のブログ https://ameblo.jp/toshitoku-1962/ ご年収から無理のない物件価格をアドバイス。マイホーム探しのお手伝いをさせて戴きます。ご紹介キャンペーン！！弊社でご成約いただければ双方に１０万円のお礼をさせて戴きます。売物件も当社にお任せ下さい。まずはメールでお気軽にご相談して下さい。 ja 稀勢の里 土俵入り

]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-12257447393.html Sat, 18 Mar 2017 11:39:24 +0900 お薦め本

 

蛭子さんの「ひとりぼっちを笑うな」

この本いいですよ！

人間関係、仕事に悩んでいる人に

是非、読んで欲しい！

]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-12236734561.html Tue, 10 Jan 2017 11:36:31 +0900 11回目のお伊勢参り


いつもは正宮のみの参拝ですが今年は荒祭宮（内宮）、多賀宮（外宮）で
お願い事をしてきました。
帰りは恒例の穴場でかき氷！



帰省より家路に着いて、くたくたのところ、卓球3位決定戦を最後まで見ました。
フィールドは小さいのに感動はどの種目よりも大きかった！！
夜中に1人、目を洗ってました。。。 ]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-12191126393.html Wed, 17 Aug 2016 11:56:18 +0900 誕生日祝い
]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-12190198261.html Sun, 14 Aug 2016 10:33:04 +0900 ジム通い始めました。 アクトスWill

トレーニングシューズがあれば、履き替え不要で行けます。
シャワーは有りませんがカジュアル感覚で楽しめるアメリカンスタイルのクラブ。
月額コストも安く、家から近いので着替えたり、シャワーを利用しない事が気に
入ってます。
今から25年前に、通ってたジムは本格的なジム（道場）でﾎﾞﾃﾞｨｰビルダーの全国
優勝の方、パワーリフティング選手、競輪選手などのスポーツ選手が在籍してま
したので女人禁制で男の汗と、ウォーという声の中、黙々とトレーニングをして
した。私もダイエットというよりはプロテインを飲んでウエイトを増やす目的で
通ってました。
今のジムは明るく、エアコン装備、ミュージックや映像が流れ、最新のランニン
グマシン、ウエイトマシンなどが有り、これがアメリカンスタイルなのか。。。
苦しいから楽しいへ！
ダイエット目的なので有酸素運動マシン中心に汗、流してます。目標▲６kg！!
]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-12186272019.html Mon, 01 Aug 2016 16:23:45 +0900 ファイナンシャルプランナーＣＦＰ　合格！ https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-12183368141.html Sat, 23 Jul 2016 13:11:50 +0900 新年のご挨拶 　　　　　　　　　　　　星　ホームページ　星


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今年１年、感謝と謙虚な気持ちで行動したいと思います。

皆様にとって良い１年で有りますように祈念します。

]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-11974594739.html Thu, 08 Jan 2015 09:29:26 +0900 マララ・ユスフザイ　　 グー　　　　　　　　　　　　星　ホームページ　星


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One child, one teacher, one book and one pen can change the world.　Education is the only solution. Education first.

1人の子ども，1人の教師，１冊の本，１本のペンが世界を変える。。。

教育だけがたった一つの解決策！


小学校道徳に取り入れて欲しい。。。日本人は恵まれ過ぎている。グー

]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-11937896400.html Sun, 12 Oct 2014 10:24:47 +0900 投資利回りとは 　　　　　　　　　　　星　ホームページ　星


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表面利回り　　　　年間総賃料収入÷投資額×１００㌫　＝単純利回り（グロス利回り）



純利回り　　　　　 年間純収益÷投資額×１００㌫　＝　NOI利回り（ネット利回り）

　　　　　　　　　　　※年間純収益＝年間総賃料収入-諸経費（減価償却費は含まない）



IRR（内部収益率）　出口戦略を勘案し、将来の売却価格まで想定した指標



※収益不動産の相談はお気軽に！！！　シークレット物件有ります。




]]> https://ameblo.jp/toshitoku-1962/entry-11937185407.html Fri, 10 Oct 2014 17:59:21 +0900 偶然と必然 　　　　　　　　　　　　　星　ホームページ　星


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ノーベル賞は偶然に発見した、成功は宝くじに当たった様なもの。。。そこには必然がある

仕事が上手くいかない、人から裏切られた。。。それは必然！！

良い出会いがあった。。。それも必然！！

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