以前よりお引越しが落ち着いた頃にお伺いしますねとお話しをしていたところ、ようやくその機会を迎えること

が出来ました。コーポラティブハウスへのご参加を決められた経緯や、実際に暮らし始めてからの率直な感

想などを含めて担当コーディネーターが取材をして参りました。

■どうしてコーポラティブハウスへ参加しようと思ったのですか？

ご主人
「最初は単純に家賃がもったいないから、結婚をしたからだったり、ごくごく普通に家を買おうと思っていまし
た。まずは手始めに分譲マンションを見始めて。大手不動産会社の普通の物件でしたね。」
奥様
「私は住宅関係の仕事をしていますので、コーポラティブハウスは以前から知っていました。一つ一つパー
ツを選んでいく過程を楽しめることも。」
ご主人
「逆に私は全くコーポラティブハウスの事は知りませんでした。いくつか物件を見ているうちに、偶然うちの嫁
が駅でタウン・クリエイションのポスターを見たのがきっかけでした。でも参加してからは家に対して興味を持
つ様になりましたね。」

■実際にご自身でお部屋の設計をした感想はどうですか？

奥様
「ガラスブロックを使ったのは正解でした。明るさを確保しながら、外からの目線を遮ることができるし、普通
の窓と違って断熱効果もあるのです。」

ご主人
「私の意見が反映されたのは、建具の取っ手とお風呂場だけでしたので・・・。でも浴槽のサイズを大きくした
点と魔法瓶浴槽にした点は正解だったなぁと思います。先日、入居者同士で、お部屋を見せ合ったんですけ
れど、ほんの少し大きくしただけなのに、みんながいいねといってくれました。」
奥様
「思っていたよりも部屋が実際の面積よりも広く感じます。天井が高いせいかしら。そして照明が全く必要な
い位に部屋が明るいです。」

ご主人
「失敗したのはスイッチの位置ですかね～、使い勝手が・・・、何でここに付けてしまったのだろうって。コーポ
ラに参加すると必ずそういった失敗？みたいなものはあると思います。」

■コーポラティブハウスのコミュニティはどうですか？

ご主人
「やはり入居前から顔見知りになるというのは言葉に出来ない安心感がありますね。」
奥様
「普段窓を開けっぱなしにしていると、結構日常会話が聞こえてきたりして。でも、この声は何々さんのお子さ
んだなぁ～とか、皆さん顔見知りなだけに全然気にならなかったりしますね、不思議な感じです。」

■コーポラに参加して

Ｉ様ご夫妻、
取材のご協力本当にありがとうございました。

（担当コーディネーター：牛田）

～募集終了しました！ありがとうございました！～

世田谷は松原の閑静な住宅街の中古戸建てのご紹介です。

小田急線「梅ヶ丘」駅「豪徳寺」駅共に徒歩9分、
京王井の頭線「東松原」駅徒歩10分
新宿へも渋谷へのアクセスも去ることながら
シーズンともなると遠方からも人が集まる「梅祭り」や
焚き火、水遊びもできる子どもの遊び場「プレーパーク」
などで有名な羽根木公園へも徒歩6分です。

また、このエリアは誰にでも暮らしやすい
ユニバーサルデザインが施された遊歩道が整っています。

そんな地にひっそりと建つのが
車庫付き中古一戸建て住宅です。

現状、延床面積が103.40平米で、
価格は4,300万円と相場からみてもお買い得感がありますので、
こちらに少々予算を足して自分らしくリノベーションを済ませてから、
オリジナリティ溢れる住まいで暮らすのはいかがでしょう。

一戸建ては高いからと諦めていたかたも、
マンションとも充分比較できるのは！？
ということでご紹介させて頂きました。
近隣の中古マンションでも、
築10年程度で1階70平米台の物件でも5000万円位が相場です。
土地代だけの価値としても充分かと思います。

参考リノベプランはこちら・・・


B1F　バスや洗面はハイグレードなものを

配してみてはいかがでしょう？

またドライエリアには木材や植栽で、

デコレーションするとイメージアップにつながります。

１F　生活の中心になるLDKは床材にタイルを用い、

高級感を演出！キッチンのバックカウンターは、収納力はもちろんのこと、

お部屋の意匠性も高めてくれます。

３F　既存は和室２部屋ですが、洋室に改装し、

広いウォークインクローゼットを設けてみては？

こちらのリノベプランはほんの一例です！

あなたの要望、ご予算にあわせてご提案いたします。

■物件概要■
所在地：世田谷区松原6丁目
交通：小田急線『梅ヶ丘』『豪徳寺』駅徒歩9分
京王井の頭線『東松原』駅徒歩10分
敷地面積：65.64平米
権利形態：所有権
延床面積：103.40平米
築年月：昭和56年11月
構造：木・鉄筋コンクリート造
規模：地下1階、地上2階建
価格：4,300万円

内覧をご希望の方、詳細のお問合せは、
担当牛田(ウシダ）までお気軽にご連絡下さい。
ＴＥＬ：0120-511-008
Ｍａｉｌ：master@towncreation.co.jp

説明会を行う度に、
数多くお問合せを頂いておりますのが、
「中古のコーポラティブハウス出てませんか～？」
というお問合せです。

中古のコーポラティブハウスは元々物件が少ない事もあり、
なかなかお目にかかる機会がないんですね、これが。
しかしついに今回・・・
築４年のコーポラティブハウスから
再度コーポラティブハウスへのお住み替えされるという組合員の方より、
弊社にて売却の依頼を受ける事になりました！

自分の想い描いた空間を創れるのがコーポラティブハウスですが、
その反面、建物が完成するまでは実物を見れないという不安も・・・
でも中古コーポラティブハウスならその心配はありません。
前の居住者との嗜好があえば、これほどうれしい買い物はありません。

さてさて、前置きはこのぐらいにいたしまして・・・
いざ本題へ。

今回ご紹介致しますのは、
東京メトロ丸の内線『方南町』駅から徒歩５分の４rest（フォーレスト）です！
魅力の駅近物件ですよ。




総戸数４戸のアットホームなコーポラティブハウスで、
年に数回このような集まりなんかもあるようです！

さてさて、お部屋は94.93㎡と広々で、
さらに最上階には、明り取りの小屋裏とルーフテラスがついています。
商店街が充実している方南町駅から徒歩５分、
眺望、採光、独立性と３拍子揃ったお部屋！


こちらは、ルーフテラスからの眺望です！
ご自身の目で実感頂き是非ご検討下さい。

ちょとだけ室内の様子をお見せします・・・


明るいLDKはご覧の通り
小屋裏からの光も取り込んでいます。

小屋裏から下を見下ろすとこんな感じ・・・

キッチンは対面キッチンで、料理する人も
楽しく会話に入れます。みんなでの料理にも最適！

バス、洗面もオーダーでこんなにかっこよく！

■物件概要■
所在地：杉並区和泉４丁目『４rest』
交通：東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅徒歩5分
総戸数：４戸
権利形態：所有権
専有面積：94.93平米
間取り：２ＬＤＫ＋ルーフテラス
階数：１～３階＋Ｒ階ルーフテラス
価格：5180万円
・駐車場有
・ペット可

こちらの物件にご興味頂いた方、
そして是非とも内覧を希望される方は
担当牛田(ウシダ）までお気軽にご連絡下さいませ。
ＴＥＬ：0120-511-008
Ｍａｉｌ：master@towncreation.co.jp

着々と工事進捗しております！

現在、ご覧の通り、

１階床までコンクリート打設！足場は２階まで組んでおります。

コーポラティブハウス世田谷八幡山プロジェクト参加者の方は、

ここまでくると形状が実際にどの部分か想像出来、

毎回進捗が楽しみなのではないでしょうかo(^-^)o

ところで、皆さん「スランプ試験」って聞いたこと有りますか？

現場でコンクリート打設前にコンクリートの硬さをチェックします。

円錐形のコーンにコンクリートを入れ、下から持ち上げます。

その時のつぶれ具合（スランプ値）を測って、硬さを調べます。

なかなか原始的な試験ですが、大事なチェックです。

上記の写真を見て、コーポラティブハウス世田谷八幡山プロジェクト担当牛田は、

軸下の形のハートに釘付け！このデザインは素晴らしい！！と・・・

小さな楽しみを見つけながら、安全第一で今日も現場は進んでいきます(^-^)/

コーポラティブハウス世田谷八幡山の情報はこちら

大型犬ＯＫ、多頭飼いＯＫなどは、世田谷区内ではまだまだ少ないですよね。

そんな中、現在募集中の「コーポラティブハウス世田谷八幡山」は、

全面的にペット可で進めています。

コーポラティブハウス世田谷八幡山（世田谷区八幡山１丁目）を例に

暮らし方を考えてみます。

今回は、現在、参加者募集中のHタイプ！

こちらは、２～３階の７２平米のお部屋です。

いわゆる北向きなのですが、

その他の３方、北、東、西がひらけていて、

更に立地が低層エリアなので、かなり明るいお部屋になりそうです♪

北からの光は、１日を通して安定しているので、

図書館や博物館、病院などに多用されています。

暑いのは苦手なんだけど、

明るい部屋がいいな～という方には、ピッタリですね。

１階から玄関のある２階まであがると、

玄関脇がバルコニーと、とても開放的な印象を受けます。

先日は世田谷八幡山プロジェクトの担当がご検討されている方と、

「そのまま玄関をフラットのタイル仕様などにして、

外から内へとゆるく繋ぐのも贅沢でいいね」と盛り上がったようです。

同じ広さでも、天井高があるとそれだけで、体感広さはかなり増しますので、

玄関入ってすぐの勾配天井はかなり期待できます。

ご覧の提案のように２階をLDK、水周りのみに配してゆったりと使い、

２階に個室をもってくるというのもいいかもしれません。

または、２階にLDKとその時々に仕切れるような半個室を配して、

２階は、寝室とバス、洗面と完全なプライベートスペースとわけるのもよいかもしれません。

吹抜けがある暮らしは、他階にきても、

いつもどこかに家族の気配を感じられるよさがありますね。

また、今回、このコーポラティブハウス世田谷八幡山の参加者は、

偶然にもペットを飼っている方が多く、

皆様設計段階から、ペットにもやさしい計画進行中のようです。

自由設計だと計画段階から詳細を検討できるので、

やりたいこと、入れたい設備がすっきりまとまっていいですね。

このコーポラティブハウスにご興味お持ち頂けた方は

こちら♪