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新築するお風呂の仕様は

標準仕様のまま

その為

節水機能等のある

シャワーヘッドを

　検討中

　ってか　

なかなか良い値段

　するのね

 

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↑前回の続き

(ファイナル)

一条工務店で家を建てる

　喜び

でも

義父母との同居必須イヤ

様々な気持ちがぶつかり

毎日毎日

憂鬱で…

家作りが楽しくない

(その間 仮契約をしてから約半年過ぎ)

そしてある日

気持ちがはじけた

「(同居)やーめよ」

そこからは早かった

旦那さんに

同居に対しての気持ちを伝え

まずは義父母に

「同居解消」を

その後

一条工務店の

できすぎる営業マンへ

「仮契約解除」を

両者に対して

同居賛成の旦那さんが

イヤイヤながらも

伝えてくれた

そして

どちらも了承

その後

一条工務店の

できすぎる営業マンは

「仮契約時のお預け金(100万)

　 少しでも早く

　　　お戻しできるようにします」

と早速手続き

100万

↓

○○万

と減額にはなっていたが

(身バレ防止の為 明確な金額は秘密

ただ90％以上は我が家の場合 戻ってきた)

こちらの都合上でのキャンセルを

　　快く受託

仮契約解除後も

「他のハウスメーカーで契約する時も

今後もお力になりたいので

　お気軽に連絡下さい」

との事

↑もちろん

　社交辞令だと分かっている

けど

それをスマートにできる

一条工務店の

できすぎる営業マン

かっこ良い

どこのハウスメーカーも

家の質は大切

それ同等に　

営業マンの質も

大切

　本当に営業マンて

会社の顔

我が家は現在

一条工務店での家作りは断念

だけど

その営業マンに

知人を何人か紹介して

契約に至ってる

「できる人は　　　　　　　　　

　　未来を見据えて動いてる」

と感じた私だけ？

(私にはできないけど…)

あっ

ちなみに

現在の某ハウスメーカーの

営業くんは

ポンコツです

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ポスト選びも必要で

地中に埋めるタイプ

(工事必要)

地中に置くタイプ

(工事不要)

悩むねぇ

地中に置くタイプだと

　「買い換えが楽

　工事不要」

だけど

風が強かったりすると

倒れるよね

決める事が多すぎで

めんどくさい

 

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↑前回の続き

一条工務店を去った後…

①住友不動産

②積水ハウス

③住友林業　

　　　を巡った

どこへ行っても

1時間以上は

軽く時間が掛かる🕛️

アンケートは必ずだし

そして

話しを伺うも

どこも

「ピンッ」

と来ない

且つ

高圧的な態度のハウスメーカーが有り

(恐らく我が家の予算では話しにならない

早々と見切ったのかもｺﾞﾒﾝﾅｻｲ)

その為

初日にて

ハウスメーカー巡りに疲れた

だから

第一印象が良い

「一条工務店様」

に軍配が早速と上がった

(自社の仕様も嫌ではない)

それからは

義父母を連れ

各地にある一条工務店の

ハウスメーカーに足を運ぶ

その度

義父母共に

話しがうまく熱血気味は

できすぎる営業マンの

虜となる

義父母の勧めも有り

仮契約まで

スム～ズゥ

でも…

その直後から

同居イヤイヤ病が

突如発症

仮契約をして

間も無く

仮契約解除を申し出た

(同居賛成の旦那が)

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　我が家の

外構の標準仕様は

「砂利」

　のみ

駐車場にあるような

(写真の一番上)

一般的な物　

でも

それをキャンセルし

ピンク等の

色付きの砂利にしようか

　検討中

外構費を浮かせる為に

自分達で

「砂利を敷こう」との　

気持ちは強いが

結構大変みたいで…

やる前から

やる気

ゼロ

グータラ大好き

 

『【今も大好き❤️ 一条工務店②】できすぎる営業マンと出会った』大好きな一条工務店との　出会いそれは義父母と同居をすると決断を下した日に遡る…「どうしたら家は建つの？」この疑問が頭を横切りとりあえず住宅展示場に出向く初めて…ameblo.jp

↑前回の続き

受付けのお姉様に導かれ

一条工務店の内部へ

ドキドキ侵入

広くてキレイな

リビングに通され

颯爽と登場

「できすぎる営業マン」

　ビシッ

としたスーツに身を包み

家作りのノウハウを

分かりやすく伝授

そして

態度は高圧的ではない

↑ここ重要

(某ハウスメーカーは酷かった)

何よりも良かったのが

他ハウスメーカーの

悪口を言わない

まずは

自社で契約をした場合のメリット

高気密高断熱

屋根一体型の太陽光パネル等を

　説明

その後

自社で契約をした場合のデメリット

中の仕様は

自社の一括生産の物が多い

(キッチン等自社製品推奨)

場合によっては好みが合わない

高気密高断熱の住宅にする為

間取りや窓の大きさに

制限がある等を

　説明

結論

デメリットと感じる事が多い

ハウスメーカーは

楽しくお家作りができない

それぞれの

ハウスメーカーの

メリットデメリットを

しっかりと確認し

　納得＋妥協が必要と

叩き込まれ

そして…

住友林業の

木の素晴らしさ

スモリの家の

塗り壁の素晴らしさ

積水ハウスの

高級感のある仕様の素晴らしさ

(他ハウスメーカーの語りも有)

それを

自社と比較しながら

永遠…

語ってくれたのでした

営業の仕事だから

契約のノルマはあるはず

それでも

一条工務店の仕様に納得しないと

契約はしない方が良い

他のハウスメーカーにも

たくさん足を運び

勉強して下さいと

締めくくった　

大好きな

一条工務店との

　出会い

それは

義父母と同居をすると

決断を下した日に遡る…

「どうしたら家は建つの？」

この疑問が頭を横切り

とりあえず

住宅展示場に出向く

初めて出向く住宅展示場

色々なハウスメーカーがあり

「どこに入る？」

「どこに入れば良いの？」

弱気のまま…

まずは　

　　うろつく　　

その時

　   元気良く   

　　親しげに声を掛けてくれたのが

　「一条工務店」の

受付のお姉さま

その声掛けで導かれ…

中に入り

「できすぎる営業マン」と

出会う

受付のお姉さまの

素敵な声掛けがなかったら

きっと…

入らなかった

受付嬢の声掛け

(雰囲気 声のトーン等)

大切ですな

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↑毎年

ふるさと納税でチョイス

その為

お手製ハンバーグは

長らくお預け

また

解凍・焼くだけ

らく～

家事の強い味方

ただ今年から

住宅ローン控除がある

住宅ローン控除

＋

ふるさと納税

兼ね合いはいかに？

さて我が家

以前

義父母と同居前提に

一条工務店と仮契約を

交わした過去がある

義父母宅建て替え

↓

義父母と同居

「 ⭐土地代かからな～い　 　  

　　　　     ⭐同居により住宅ローンの返済折半　　　　　　            ⭐娘の体調不良時等の対応  」

当初は同居を

     承諾

一条工務店とも

仮契約をした

たが同時に

不安が広がり

これに繋がる

↓ 

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ストレスで

甘い物を食べまくり

あれやだ

これやだ

あ～ 人生やり直したい

…と

何かと理由を付けて

　食べてます

美意識低いわぁぁ

 

『【決めた！建坪24坪④の追記】～足場費用増額の理由～』↓前回の投稿で 『【決めた！建坪24坪④】～足場費用 増額～』カピス貝 プルメリア ペンダントライト ＜オレンジ＞ 天井照明 ダイニング用 食卓用 ダクトレー…ameblo.jp

↑前回の続き

(今回最終話)

180万の増額を

営業マンより教えて頂いた後

正直悩んだ

新築する際

数100万の増額

「当たり前だよ～」

とは訊き

胃を決っしていても

増額したら

「数100万の増額くらい

心得てました！イエ～イ」

とはならない訳で…

だからと言って

気弱な我が家

「急に言われても困ります

払いません」

とも言えず…

悩みに悩み

建坪を

26坪→24坪

へ変更

これで

約130万安くなる為

新築の話しを進めていき

当初希望35坪

↓

妥協24坪

へ泣く泣く変わった

↓前回の投稿で

 

『【決めた！建坪24坪④】～足場費用 増額～』カピス貝 プルメリア ペンダントライト ＜オレンジ＞ 天井照明 ダイニング用 食卓用 ダクトレール 寝室 リビング 照明 ライト リビング用 居間用 カウンタ…ameblo.jp

足場費用の

「増額の理由」

について触れ忘れていた為

　今回追記

なぜそもそも

足場費用

0円

↓

30万アップ

したのか

それは

　土地が狭いから

西側を駐車場にする我が家

駐車場の広さを確保する為

家を

東側に寄せられるだけ寄せた

(東側は道路)

すると足場を組んだ際

東側の足場が

道路に出てしまう

それを防ぐ為

特殊な足場が必要になり

　アップ

が理由です

いろいろと値引きされ

ウハウハで

ハウスメーカーと契約

実際は

このちょこちょこ増額で

値引き分の

元を取っているのでは

と思う…

　性格悪い私　

だから罰当たってんだな

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↑トイレの照明は

こういう雰囲気が良いな

妄想世界では

理想の家＋内装が

着々と完成間近

が…

現実世界は

進んでは後退し

なかなか先に進まない

ハウスメーカーと

契約をしてから

半年近く…

未だに

書面を見ながらの打ち合わせ

(間取り・費用・サービス云々)

急な

「工事費用増額」の

費用面も

関係はしているが

実は別件で

「いづこへ～」事件

があった

そこが一番の原因かも

(近々記載予定 お楽しみに)

 

『【決めた！建坪24坪①】希望は建坪35坪』そもそもなぜ建坪24坪になったの？それはねいろいろとあったのだよまず建坪35坪希望のくせに契約をした土地は35坪バカヤローこの時点で建坪35坪は選択肢より却下…ameblo.jp

 

『【決めた！建坪24坪②】～雨水処理費用 増額～』～建築費増額　内訳～①雨水処理費用②小運搬費用　③足場費用　　以上３点が大幅に金額アップまず①雨水処理費用「浸水などの被害を防ぐ為雨水を下水道管に集めて川や海…ameblo.jp

 

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さて

着工間近にも関わらず

見積もり費用が

急上昇

絵に描いたように

どんどん加算中

トドメは

③足場費用

「足場の組み立て・撤去・運搬等」

ﾌﾑﾌﾑ...

当初の見積もりは

0円

　↓それが…

　30万

　(30万アップ)

あれ

　増額安め

今までの増額値が半端なかったからか

30万円が…

安く感じる

これが

噂の

新築増額マジック

「まぁ30万位なら払おうか」

と大盤振る舞い

冷静に考えると

恐ろしい金額なのにね

結果当初より

180万

アップ

ただ

当初の見積もりが

我が家の予算ギリギリ

これは担当営業マンにも

伝えていた

そこから急に

180万

アップ

新築にあたり

100万単位の増額は

当たり前の世界

とは訊くものの…

我が家には

激震が走った

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本日は

いちご狩りへ

サービスのコンデンスミルクが

不要なくらい

甘くて美味しかった

30分間満喫

たまには贅沢？！

(↑我が家にとっては)

も良いね

嫌な増額費用の事も

忘れられる

さて

↓前回の続き

 

『【決めた！建坪24坪①】希望は建坪35坪』そもそもなぜ建坪24坪になったの？それはねいろいろとあったのだよまず建坪35坪希望のくせに契約をした土地は35坪バカヤローこの時点で建坪35坪は選択肢より却下…ameblo.jp

 

『【決めた！建坪24坪②】～雨水処理費用 増額～』～建築費増額　内訳～①雨水処理費用②小運搬費用　③足場費用　　以上３点が大幅に金額アップまず①雨水処理費用「浸水などの被害を防ぐ為雨水を下水道管に集めて川や海…ameblo.jp

②小運搬費用

「建築予定地の道路が狭い場合

建築資材等大きなトラックで運搬不可

その際

小さなトラックで

頻繁に運搬が必要になる場合等の

安全に工事する為の費用」

ﾎｳﾎｳ…

当初の見積もりは

30万円

　　↓それが…

120万

(80万アップ)

内容としては

分譲地の北側道路は問題はない

しかし

東側道路の広さが4mしかなく

小さなトラックでの運搬になる

そして

交通整理のガードマンが

数ヶ月必要

　　　との事

じっじっ人件費

たか～

安全に工事をして頂く為には

仕方がない

にしても…

我が家にとっては

痛すぎる出費

私の数ヶ月分のパート代よりも

はるかに高い

パートを休んで

ガードマンしちゃダメ

(ガードマンて資格必要？)

ああ～

増額増額

重なるなぁ