と一口に言っても

職種によってもいろいろありますし

その人それぞれレベルにあったものでなくてはならないですよね

私は建築部としてお客様と直に打ち合わせをしています

お客様の要望をどれだけ聞き取れるか

が非常にウエイトがあり　それにすべてがあると考えます

そこで必要な能力は

「聞く」

ですが　ただ話を聞きその通りに提案ではなく

お客様がなぜその話をされたのか

本当の真意を聞き出す

しかも、いかに早く聞き出せるかだと思います

この能力の向上が私の仕事の質を上げる目標です

ここ1，2年はいろいろな方と出会い

これから長くお付き合いしたいと思う方が非常に多くなりました

先日鉄骨屋さんを紹介いただきました

不動産の管理やメンテナンスで細かい鉄骨仕事が出るのですが

近くで小回りのきく鉄骨屋さんを探していたところ

その条件にぴったり合う方に出会いました

また一人、頼りになる協力業者さんが増え

今年も良い御縁がありそうです

世間話から入ることも多いのですが

共通の趣味で盛り上がると話がしやすいのです

先日お会いした方とは　半分以上はゴルフの話題で意気投合しちゃいました

私はけしてうまいとは言い難いスコアではありますが

コースのことや　ドライバーのシャフト　コンペのことなど

ゴルフをやっている人なら　共感してしまうことで

十分打ち解けることが出来きました

若い人のゴルフ離れが多いようですが

誘われたらご一緒できるようにしておくと

結構、交友関係が広がりますよ

足立区の環七通りのあみだ橋の交差点から

少し入ったところにある

蛸安というお店です

夕方からしかやっていませんが

ここのたこ焼きを一度食べると

かなりやみつきになります

こないだうちの奥さんに買って帰ると

ふとした拍子に蛸安食べたいと

はまってしまいました

この蛸安からほど近いところにあるのが

ハーモニータウンパティオ

環七のすぐ裏なので

車移動の方には最高ですし

かつや、松屋やラウンドワンもめっちゃ近い

ただあと一部屋しか開いてません

気になった方は今すぐカガヤまで連絡ください

待ってます

書いたブログがアップできないでいたのです

今日やってみたら・・・

できました

あーよかった

原因は不明です

まいっかということで

あちこちにできます

先日もうちの管理物件でオーナー様よりご連絡があり

行ってみると

３０匹ぐらいの蜂が巣をつくっていました

即座に撃退した画像がこれです

害虫駆除も入居者様の安心して暮らしていただくための仕事です

普通の木造住宅の内壁は

ほとんど１２，5ミリ厚の耐火石膏ボードを一枚貼ります

耐火木造では２１ミリ厚の強化石膏ボードを２枚貼ります

文字にするとこれだけの差なのですが

強化というだけでボード自体が硬い重くなるし

壁厚が多くなるだけで納まりが変わるし

後でつける器具や棚など長いビスでないととまらないなど

目に見えないところがかなり大変です

一番大変なのがボードを貼る作業です

ただでさえ重くて硬いボードを２倍以上貼らなくてはいけないところです

ハーモニータウンパティオでは約５０００枚を超えるボードを貼ってもらいました

大工さんお疲れ様です

あと一か月ほどで完成をむかえるこの物件をぜひ見に来てください

詳しくは㈱カガヤホームページで

木造の軸組は在来工法と一緒です

みなさんよく見るものと考えてください

外壁と内壁が断然ちがうのです

まず外壁

ふつう木軸に９ミリほどのベニヤやそれにかわるものを張り

防水紙、サイディング１５ミリほどを張るのが一般的です

耐火木造では防水紙とサイディングの間に

１８みり胴縁、ＡＬＣの３５ミリをはさみます

５３みりも壁厚が厚くなるのです

手間も工期も二倍かかります

こうすることで外からの火事に１時間以上耐えられる

耐火木造になるのです

次は内壁の話をしまーす

耐火木造と呼ばれる工法です

耐火構造でないと建てられない地域があります

大規模な火災に見舞われたときに

たくさんの人が逃げられるように

環七など大きな道路のまわりは避難経路となるため

すぐに燃えない構造で建物を建てないとダメよーダメダメ

と指定されている地域のことです

ハーモニータウンパティオはまさに環七から近いので

耐火でないといけないのです

いままでは耐火というと鉄骨構造か鉄筋コンクリートでしたが

ここのところの価格上昇のため建築費が高くなってしまいました

そこで注目したのが耐火木造です

それにすれば木造でも建てることが可能なのです

値段も鉄骨よりも抑えられメリットが多いのです

具体的には・・・・・

また明日(^O^)/