哲学的なブログの片すみ

クレジットカードの現金化と換金率

Sun, 02 Sep 2018 11:10:30 +0900

クレジットカードの現金化と呼ばれる、クレジットカードのショッピング枠を利用して現金を手にする方法は、カードが身近になった今の時代では珍しいことではなくなりました。一般的には業者を利用するケースが大半ですが、自分自身で全てを行うことも可能となっています。
その場合には、いかに換金率の高いアイテムを見極めることができるのかが重要なポイントとなってくることは確かです。還元率の低いものを購入してしまうと、大きく損をすることになってしまうので気をつけなければなりません。
しかし、だからと言って高還元率になりやすいゲームや電化製品を頻繁に購入しているとなれば、現金化を疑われる要因の一つになってしまいます。現金化は違法ではありませんが、グレーゾーンであり、現金化はカード会社が禁止している行為の一つということは頭に置いておくようにしましょう。
ブランド品はカードで購入することが多いものであり、バレにくいというメリットはありますが、流行に左右されやすく、思いの外安くしか売れないということもあるのでよく考えて選ぶようにしなければなりません。自ら行うことによるリスクもしっかりと把握しておくことが重要になってきます。

参考サイト：https://koyamadai-dc.com

ロボアドバイザーによる投資信託

Sat, 01 Sep 2018 11:10:04 +0900

投資信託に投資するときには、商品を自分で判断して選ぶという方法の他にロボアドバイザーを利用するという方法もあります。ロボアドバイザーとはロボットによる判断で投資を行うことで、感情に左右されず客観的に投資ができるというメリットがあります。
リーマンショック以降多くの証券会社では人間を雇用するのではなく、コンピューターを利用した投資が行われるようになったと言われています。ロボアドバイザーはこのような情勢に合った投資方法だと考えることができます。
投資信託で利益を上げるためには投資に関する知識が必要になります。初心者であれば勉強に時間がかかりハードルが高いと感じられるかもしれませんが、ロボアドバイザーを利用すれば自動的に投資してもらえるためそのような悩みも解決することができます。
一度手続きを済ませておけば後は放置しておけば良いので、忙しい人にもおすすめの投資方法です。一方で注意点もあるので事前にしっかりと理解しておく必要があります。それは、ロボットによる利益が出やすい投資方法ではあるものの元本保証ではないため損失が出る可能性もあるということです。
また資産は守られますが、ロボアドバイザーを運営する会社が倒産してしまう可能性もあります。

住宅をローンを組んで購入する際の頭金

Fri, 31 Aug 2018 11:09:36 +0900

頭金とは、住宅をローンを組んで購入する場合、販売価格からローン借り入れ額を引いた金額を指します。では、住宅を購入するにあたり、いつ支払えばよいのでしょうか。住宅購入の流れは、まず申し込みの段階で申込証拠金を支払い、契約の段階での手付金の支払いを経て、物件の引き渡しとなります。
支払いのタイミングは契約成立から引き渡しの間です。最近では、特に若い世代向けに頭金なしで住宅ローンを組むことが可能な物件が増えています。このような物件は、当然ですが、その分、借り入れ額が増え、毎月の返済額がアップします。
住宅の購入はローンを利用することを前提にしているケースが大半を占めるため、初期の支払額によっては購入後の生活にゆとりができるということを忘れてはなりません。毎月の出費を抑えるためにボーナス時の返済額を高く設定したら、ボーナスが出なくて焦った、などという事態は避けたいもの。
可能であれば、頭金は購入額の2割程度用意しておくと安心といわれています。中古物件は契約から引き渡しまでの時間が短いですが、新築物件は完成までに数か月から長いものでは1年ほどの支払い猶予期間があるので、その間に少しでも多く用意するとよいでしょう。

ネット社会で急拡大してきたソーシャルレンディングは金融機関と同類の業務

Thu, 30 Aug 2018 11:09:09 +0900

政府、日銀の一体となった経済最優先政策が6年も続き、事業や住宅ローン等に金融機関の貸し出す資金が低金利で推移しています。一方で、資金を貸したい事業者や個人は少しでも好条件の金融商品に投資したいと考えていますが、ローリスク、ハイリターン商品が見当たりません。
ところが、ネット社会に蓄積される膨大なデータの有効活用を目指し、AIやロボット化等の技術を利用して新規事業を立ち上げようとする起業家が現れて、産業界に構造改革の波が徐々に押し寄せています。彼らはある産業分野において一匹狼型で事業化を図ろうとするタイプが多いので、金融機関は資金回収見込みの不透明な起業家に融資するケースは殆どありません。
そこで、資金不足に悩む起業家にネットを通じて高い利息を得たい一般消費者等から資金を集めて融資する仲介業者が現れ、徐々にその取扱い金額が増えています。これが国内におけるソーシャルレンディングの始まりでした。
もちろん、新規事業が順調に軌道に乗るとは限らないため、投資資金の戻らないケースもあります。一般消費者は1万円程度から始められる投資なので失敗しても軽微な損失で済む点がポイントのようです。こうして、資金仲介業者を仲立ちとして金利が高くても資金の必要な起業家と利息を多く得たい一般消費者等がつながっています。
金融機関の融資と同類の事業となるわけですから、この資金仲介業者は所管官庁や地元自治体への事業登録が義務付けられ、社会的な信頼性を得る努力が積み重ねられつつあります。

住宅ローンサービスとしてあるのがフラット35

Wed, 29 Aug 2018 11:07:29 +0900

フラット35というのは住宅ローンサービスであるわけですがちょっとしてどんな住宅にも適用されるわけではないということになります。そもそも住宅ローンのほとんどがその返済が終わるまでは担保に入っているということになりますのでどんな住宅を購入するために使う資金であるのかというのは当然確認されますし、実際に買ったのかどうかというのもチェックされます。
そもそも抵当に入れることになりますから当然です。その上でフラット35というのは長期優良住宅でなければならないということになっています。これは長く使うことができる性能がある住宅であるという証明がされているということです。
そのための認定の費用というのは自分で支払わなければならないということになりますので実はその点でコストが高くなるということはあります。もうひとつの特徴として固定金利であるというところがあるわけですがこれは返済計画などが非常に立てやすくなるという点において優れています。
それは間違いない事ではありますがさすがに気をつけることがあります。それが逆に金利が下がることがないということです。それがある意味ではどうしてもネックとなってしまう可能性があります。

リボ払いは利用方法により向き不向きがある

Tue, 28 Aug 2018 11:07:54 +0900

一定額返済で助かるリボ払いですが、どんな人でもおすすめできる返済方法になるわけではありません。その人の使い方により違う返済方法も選択したほうが良い場合もあるため、まずはどんな利用方法が不向きになるのかを理解しておく必要があります。
ではどんな利用方法が不向きになるのか、それは、毎月返済額以上に使う利用方法です。リボ払いは元金を減らしにくい返済方法となってしまっているため、利用額により返済できないお金が増えてしまいます。毎月5千円返済を設定していて毎月1万円使う場合、利息を考えなくても毎月5千円返済できずに溜まっていきます。
利息支払いも当然必要としますので5千円以上溜まるようになり、年間で6万円以上溜まり、最終的には限度額いっぱいとなります。何段階に分けて返済金額が変わる設定になっていることが多いけれども、それでも使い方によってどんどんと増えてしまい、最終的には限度額ギリギリの使い勝手が悪いクレジットカードになります。
もし一括が無理でリボ払いにしたいのであれば、返済額の設定だけでなく使う金額も自分で設定してそれ以上使わないようにする、どうしても毎月多めに使う必要があるのなら設定金額を上げて溜まる金額を減らすようにしましょう。

生命保険の支払い金額によって決まる保険料控除とは

Mon, 27 Aug 2018 11:07:05 +0900

毎月の生命保険の支払い料金によって、年末調整や確定申告の時の保険料控除の金額が決まります。できるだけ控除金額を増やしておけば、所得税や住民税の金額を大きく減らすことができるので、後々楽になるでしょう。節税のことをしっかりと考えているのであればなおのこと、保険料控除は外すことができない選択肢なので、必ず計算できるようになっておきたいところです。
生命保険に入る際に、できれば控除対象額を増やしたいと言うことを、きちんと申し出ておくことをおすすめします。信頼と実績のある保険会社であれば、知識を所有している頼もしいフィナンシャルプランナーが、確定申告に向けてアドバイスを提供してくれることもあるでしょう。
保険料控除の知識を所有している保険会社を、厳選することが大切です。ちなみに、国税庁のホームページでも、この類の情報が掲載されているので、参考にしながら計算することが大切だといえます。個人事業主の人は、計算に関して全て担当の税理士に丸投げしても構いませんが、最低でも仕組みなどを理解するために、計算結果などを見せてもらうと良いでしょう。
うまく生命保険を選ぶことで、所得税と住民税の負担を、かなり減らすことができます。

年末調整はどうして行うことになるのか

Sun, 26 Aug 2018 11:06:40 +0900

年末調整というのはなぜするのかと言いますと所得税つまりは税金の支払いを確定させるための清算作業と言えるでしょう。ですからサラリーマンでは年末調整というのですが自営業者の場合は確定申告という行為になります。
言い方は違うのですがやっていることは根本的に同じなので気にしないで良いです。但し、年末調整をしてもらった上で確定申告もしなければならないサラリーマンというのも存在していますからその点はよく理解しておいた方が良いでしょう。
例えば年収が2000万円を超える場合は自分で確定申告もしなければならないということになっていますし、給料を2箇所以上からもらっている場合は片方の方を必ず申告を別にやらなければならないということになっていますから、こちらもサラリーマンであろうともやらなければならないというパターンの一つになります。
なぜ年末に調整をしなければならないのかと言いますとやはり控除になる金額というのがその時期にならないと確定がしないということがあるわけです。サラリーマンであれば事前に給料から源泉徴収という形で税金の前払いをしているわけですがそれが確定ではないので、確定させる行為、計算が必要になる、ということです。

源泉徴収票に関して詳しく知っておきましょう

Sat, 25 Aug 2018 11:06:22 +0900

会社に全て任せると言うことで、普段からあまり気にする必要はないかもしれませんが、源泉徴収票に関しては、念のためどのようなものなのか知っておいた方が良いでしょう。年末調整の後に経理担当の人が計算し、その上で受け取れるようになる書類です。
自分の年収を証明するものでもあり、確定申告に向けて使うことになる書類でもあるので、大切に保管しておくことをおすすめします。サラリーマンと言う立場でありながら、確定申告をしたいと感じているなら、絶対に使うことになるので覚えておきましょう。
また、特に気にしていない人も、生命保険控除の申告をしているのであれば、しっかりと計算の中に入っているかどうか、確認しておくことが大切です。せめて、自分自身がどれくらいの所得税を支払っているのか、それくらいは確認できるようになっておくことをおすすめします。
また、例えば大きな買い物をするときに、年収がどれくらいなのか証明しなければならないことがあるでしょう。家を購入する時などは、源泉徴収票が求められることも多々あります。また、銀行からお金を借りる時も、自らの年収を証明するために、証明書として使うことがあるので、ここは覚えておきたいところです。

各種金券を手に入れる意外な方法とは

Fri, 24 Aug 2018 11:05:45 +0900

各店舗で販売されている商品をよりお得に手に入れるために、金券を活用している人はとても多いのではないでしょうか。高い買い物をする時に現金代わりに使えるので、各家庭でとても重宝されているのは間違いありません。
これを手に入れるには、実に様々な方法があります。ほとんどの方は自宅や職場、学校などの近くにある店舗に足を運び、お金を払って購入しているのかもしれません。またお世話になった方からのギフトとして頂いたり、ゴルフやビンゴ大会などの景品として受け取ることもきっとあるでしょう。
そして最近では、株主優待として受け取る方も非常に多くなりました。上場企業はたくさんの株主を獲得するためや株価を安定させるために、様々な優待を設定していることが多いです。中でも金券を付与する企業はとても人気が高いことで知られているので、株価の乱高下を抑えて安心して経営に専念できるという大きなメリットが有ります。
もし金銭的に余裕がある人は、ぜひ株主になって受け取ってみると良いのではないでしょうか。物の値段は今後徐々に上がっていきますし、人は少しでもお得に商品を手に入れたいはずです。金券を上手に活用して家計の出費を少しでも減らすことで、より豊かな生活を送ることもきっと可能になるでしょう。