https://ameblo.jp/universaljh/ 横浜線古淵駅のすぐ近くのユニバーサル住宅販売です。相模原市・町田市とその周辺の新着物件などの情報をお届けします。 ja 先日住宅エコポイントの対象期間が短縮になると発表がありました。

変更前：平成23年12月31日まで着工
↓
変更後：平成23年7月31日まで着工

　予定より5ヵ月も早く終わってしまいます。
　この理由としては申込が想定より多く、用意していた予算を使い切ってしまう事が予想されたようです。
今、家探しをされている皆様につきましてはこのように考えて頂いた方がよいかと思います。

＜予想されること＞
・現在建てられている建売住宅で住宅エコポイント対応の家は、近々になくなってしまう可能性がある。

・条件付き売地（売建て方式）の土地については、気に入った土地であれば早めに購入し、期間内に着工するように手配する必要がある。

・仮に期日を過ぎて購入されたても、期日前に建てられた新築住宅であれば住宅エコポイント対象となりますが、対象のものほど早く市場から消えていく。

　今回の震災の影響により、金利・市況的に住宅購入に対してよくなる要素が暫く見られません。

少しでも「よい条件」で「よい物件」を得る為に今の住宅販売の状況を、ご自身の目でご確認頂くのが一番の早道です。


新鮮な情報盛りだくさん　ユニバーサル住宅販売のHPはコチラ
]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10892373408.html Sun, 15 May 2011 14:16:05 +0900 また、お亡くなりになられた方々のご冥福をお祈り申し上げますと共に、ご遺族の皆さまに心より哀悼の意を表する次第です。
　震災から時間が経ち、徐々にインフラの整備・物資供給のルートが確立されてきつつあり、避難生活を送られている方々は少しずつ光明が見いだせていればと、心から願います。


　さて今回は、大震災で関東で不動産を購入しようとしている方々にどのような影響が発生するかを少し考えてみました。
　あくまで、予想です。

１．新築用建材の資材不足の発生
　東北地方の復興において、仮設住宅の建設は急務です。当然、必要資材は東北地方優先で使われるべきです。
　ただし、関東において新築を建てるための資材は不足しがちになる可能性は高いのかもしれません。

２．新築価格の上昇
　建築資材の不足に伴って、家を構成する部材の単価の上昇も十分考えられます。となれば、これから作られる新築住宅の絶対的な棟数は少なくなり、価格の上昇も十分考えられます。　

３．金利の上昇
　住宅ローン金利においても、金利の上昇が考えられます。復興費用をあらゆるものから紡ぎださなければならないからです。


今家を探している方へのお奨めは、　後になればなるほど、新築一戸建てを購入するには条件が厳しくなってくる要素がありますので、今こそ購入されることをお奨めします。
　理由としては、今ならまだ
　　・価格が安い
　　・金利が低い
　　・物件数もまだ残っている
　　・優遇措置を受けられる新築住宅も豊富にある

　そして、復興がある程度進んでいき、経済が回るようになっていけば、日本の景気回復のチャンスも十分あると思います。　だからこそ、今探されている方は、今購入しておくことがよいかと思います。



　
物件豊富で経験豊富なユニバーサル住宅販売のホームページは、コチラ！
]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10840722734.html Fri, 25 Mar 2011 10:10:52 +0900
これを受けて宅地開発も最近は増えてきています。
当社が扱っている物件でも、開発分譲地ものが増えてきています。
開発分譲物件の値段も3000万円台が中心になっています。

値段もお手ごろ感が出てきていますので、子育て世代の方々の新築住宅の購入がしやすくなると思います。

住宅エコポイントもまだまだ健在ですし、贈与税は1500万円から1000万円に非課税枠に変更があったものの継続されています。

これからの時期は不動産売買の動きが活発になってきます。
躊躇すると買いそこなってしまう場合が多々あります。そうなっては後の祭りです。

少しでも気になった物件が見つかったら、すぐに当社へお問い合わせください。


新店舗に移りました。



綺麗なお店でゆったりと商談しませんか？
ユニバーサル住宅販売のホームページはコチラ



ぽちっとな

]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10783447576.html Sat, 29 Jan 2011 16:00:05 +0900 新社屋になりました。

　場所は元のとこから数十メートル離れたところですが、今までより広く、明るくなりました。

　それに加えて常設している物件も今までよりも厳選しておりますので、ご希望に沿った物件もあると思います。

　さらに、賃貸物件も取り扱うようになりました。賃貸をお求めのお客様もお気軽にお越しください。

　今後とも宜しくお願いします。

]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10763775411.html Mon, 10 Jan 2011 08:49:03 +0900
隣の味噌汁椀と比較してみてください。





…………！！

ラーメンどんぶりの大もり用？？
これに親子丼が入っているのかい？？

どうやらこのこの量は合わせて５合あるそうです。
4～５人家族で使う炊飯器が概ね５合炊き位のものですから、、、

炊飯器１個分！
完食したそうです。

いやはや、脱帽致します。

きっと楽しくお話ができます。
ユニバーサル住宅販売のホームページは、コチラ！



ぽちっとな ]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10726362203.html Sat, 04 Dec 2010 09:28:04 +0900
まぁ、この写真をご覧ください。
いつも大盛り情報をくれる営業さんからの写真です。





　なんか異様に盛り上がって見えるのですが、、、
　話によると1500だそうです。


　何が1500かって？
それは盛っている蕎麦の重さが、『1500ｇ』あるそうです。

でも、値段は普通盛りと同じ値段だそうです。

もし、このお店の情報を知りたいようでしたら、物件のご案内のときにでも当社の営業さんにお聞きください。
きっと武勇伝とともに教えてくれますよ。

地元の情報盛りだくさん。
ユニバーサル住宅販売のホームページはコチラ！



ぽちっとな

]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10707995630.html Mon, 15 Nov 2010 17:27:14 +0900
　もともと住宅エコポイントは今年限りとして予定されていました。
ところが、昨今の経済状況からさらなる追加経済対策が必要となり、その一つとして住宅エコポイントが継続されるようです。

　正確には、『経済対策を盛り込んだ補正予算を臨時国会に提出し、早期成立を目指す。』ということになります。

　今回提出された内容を簡単にまとめるとこんな感じです。

＜住宅エコポイントの追加対象＞
環境配慮型の新築・リフォーム時に設置する省エネ住宅設備機器も対象
　①新築＝住宅用太陽熱利用システム
　②新築、リフォーム＝①＋節水型便器、高断熱浴槽

＜ポイント＞
今回、リフォームと新築とでは付与されるエコポイントが異なります。
・新築＝既存の30万ポイントに加え、住宅用太陽熱利用システムを加えた場合は追加2万ポイント発行。
・リフォーム＝従来通り30万ポイントが上限。

　実施の見通しは、2011年1月1日以降工事着手が対象となるようです。
　もっとも、住宅用太陽熱利用システムを乗せない新築であれば、今までと同じポイント付与ですから、今新築住宅の購入を検討されているようでしたら、特に買い控える必要はないかと思います。


古淵・淵野辺やその周辺の地元の不動産物件が充実してます。
ユニバーサル住宅販売のホームページはコチラ！



ぽちっとな


]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10680303361.html Mon, 18 Oct 2010 09:56:25 +0900
行幸通りのとある中華料理屋さんです。

そこのチャーハンは通常価格は500円です。
大もり追加400円分を注文したら、御覧の通り超巨大チャーハンと相成りました。





ちなみに写真チャーハンの中央のひと山が1人前のチャーハンの山だそうです。
うーん、これは一体何人前のチャーハンなのだろうか。
蓮華の大きさと比較していただければ、その巨大盛りがわかります、






ちなみに当の営業マンは出てきた瞬間

　『ダメだ！完食出来そうもねぇ！！』と唸ったそうです。

　とはいっても、大部分はたいらげて、少々残った分については一緒に行った人たちに分けてあげたそうです。



ネタをくれる営業マンに感謝！！
この営業マンがいるユニバーサル住宅販売のホームページはコチラ！



ぽちっとな
]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10652104222.html Sat, 18 Sep 2010 17:22:59 +0900 どうやら、21年以上のローンのは2.06%とのことでした。

これは正直驚きました。

　状況により若干の上下というのはあるでしょうが、これに省エネ新築住宅に適応できるフラット35Sで今月購入すると

、当初10年間の1%金利優遇が加わると、10年間は金利が1.1%を切るとってもお得な状況になります。

もし気に入った新築省エネ住宅があり、少しでも負担を少なく購入したいとお考えであれば、今月はかなり狙い目の月

ですよ。

その際はぜひ当社へお問合せ下さい。


古淵を中心とした不動産はユニバーサル住宅販売です！
当社のホームページは、コチラ！




ぽちっとな↓

]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10651121675.html Fri, 17 Sep 2010 16:52:01 +0900 その夜明けに撮った写真が、これ。




まぁ、なんという朝焼けだこと！

天気が荒れる日の朝焼けは、本当に見事な状態になるものです。
ただ、全ての朝焼けが天候が悪くなるわけではありません。

朝焼けにかかわる諺を調べてみるとこんなものがありました。
「朝日の出づる時、雲青く見ゆるは雨の兆し」


あと、このパンダみたいなモノはミストを出すものだそうです。
海老名サービスエリアにあるとのことです。
熱蒸散で涼しくする機械だそうです。




古淵の不動産といえば、ユニバーサル住宅販売
ホームページはコチラ！



ぽちっとな！





]]> https://ameblo.jp/universaljh/entry-10646432936.html Sun, 12 Sep 2010 15:02:07 +0900