目的: 売り上げではなく，観光客を増やすことに設定

奈良の観光客=旅行者人口*日本選択率*奈良選択率

旅行者人口=海外+国内

海外

海外旅行者数　アプローチ不可

日本選択率

日本に求めるもの→治安の良さ，和，食事，観光スポット

選ばれない理由は？　英語が通じないがち，

→英語による案内人を各場所に設置し，海外にむけてアプローチ　　

奈良選択率

奈良を選ぶ理由→寺院などの日本っぽいもの

奈良が選ばれない理由は？　近くにテーマの被った京都がある．東京．

→京都と奈良を観光することによるメリットを作る．複数日旅行京都奈良パスみたいな．

→

日本

国内旅行者数

奈良選択率　

他の人の案

学生向けとか．年齢によって試作を考える．

県独自のgotoトラベル

路線のアクセス

若者向けアニメ/ゲーム・youtuberイベント

toB向けの社員旅行の誘致

子供が楽しめるテーマパーク

東京からの直行便

スポーツやっている方向けに，エナドリを展開する

4P(product,price,place,production )を基に分析．

2人目

打ち手：変わった味のエナドリ，低カロリーエナドリ．

人口*エナドリ選択率*当社選択率*購入本数

当社選択率にアプローチ．3C　疲れている時，

toC, toB向けというのもターゲットとして考えうる．

エナドリ→徹夜，疲れている人

ブルーライトカット

割り箸の本数=(外食数+内食数+自炊食数)*割り箸本数

日本人の食事回数=人口✖️2.5=3億回

外食，内食，次数=1億ずつとすると，9000万本になる．

独身，結婚，年齢によっても変わるが7分でできるところまで．

ケース面接の解き方

・場面の明確化

ex「オフィスビルにおける通勤時のエレベーター混雑を緩和するためには？」

1語句の定義

オフィスビル: 都内ターミナル駅前によくみられる，数十回規模のオフィスビル

通勤時: 平日の6~8時の3時間

エレベーター混雑: 供給過多状態

混雑を緩和: 供給過多状態を需要供給の一致状態まで推移させること

2クライアントの特定

オフィスビル運営会社

3目標の具体化

半年後までに，上記の目標を達成

・論点の構造化

議論の枠組み(フレームワーク)を考える

MECE=mutually exclusive and collectively exhaustive

足し合わせて，掛け合わせて100になるもの

プロセス(仕入れ→製造→販売，朝→昼→夜)，対になる言葉や分類，因数分解

需要=オフィスビル勤務者数*エレベーター選択率

供給=エレベーター台数*当該時間内本数*一台あたりの定員数

・論点の絞り込み

実現可能性・影響力から絞る

・解の提示

事業: 「まちづくり」 (ビル・アウトレット・ホテル・物流・空港)

従業員数: 900人

丸の内

面積:120ha 棟数:100棟  就業人口: 28万人

TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクト

2021 常盤橋タワー竣工

2027 Torch Tower 竣工

デベロッパーの仕事(開発・プロモーション・新しいフィールドへの挑戦)

プロジェクト全体をマネジメントする仕事．指揮者のようなイメージ．

エリアマネジメント事業

・オーケストラなどのイベント企画

・イルミネーション

→丸の内に来たことのない人の誘致

新しいフィールドへの挑戦

最新技術の活用・・・警備ロボット，自動運転実験，屋外空間の活用

海外事業はどんなことをやってる？

asean地域に今後10年力を入れていく予定

現地での開発や法人管理

デベロッパー ならではの強み

トヨタもテクノロジーを用いたまちづくりに参入している．

バックグラウンドがあるところが強み．

デベロッパー社会に与える影響

空港やアウトレットに一つ魅力が加わることで，経済向上のきっかけになる．

分譲マンション購入も人生の一大イベント．1個人への影響も大きい．

出来上がったものが目に見えることが大きい．

プロジェクトのリーダーは何年目から？

若いうちからやらされる．部署・アセットにもよるが2年目からリーダーになることも．

知識を持つことよりも，知識を持ってる人との関係が大切らしいですよ．

コミュニケーションを積極的にとれることが大事．

社風

意外と堅くないらしい．公私共に仲が良い．

ベンチャーキャピタルとの違いは？

投資だけではなく，将来的に丸の内という場を提供するという意図がある．

まちづくりというリターンのためにやっている．

三菱商事と三菱地所の違い

目的が違う．商社は投資や売却目的．デベロッパーは長期的なまちづくりを目指す．

三菱グループとのつながりを感じることはあまりない．

まちづくりは何を持って成功と言える？

同じ場所を2回利用することはないので，比較はできない．

テナントや来場者の数字ベースではなく，魅力的なまちかどうからしい．

文系就職します．なぜなら，自分の研究分野に就職先はないからです．あ〜〜〜〜．

周りに文系就活する人いないんですよね基本，だって理系だもの．

twitterとかだと140字しか書けないので，毎日の活動記録というかアウトプットみたいな感じで使っていこうと思っています．

最近は専らサマーインターンに応募してます．全然受かんない何なの．うんち？

普通に面接ブッチとかしちゃうし．スケジュール管理がクソ．

ちなみに今日は，某大手不動産に祈られました．説明会も頑張って聞いたのに！うんこ！

違う大手不動産の面接を受けたりもしました．

それなりに企業のこと調べて，youtubeのone career ライブも見たのに，ガクチカ のことしか聞かれんかった．

ちなみにone careerのyoutubeはおすすめです．おすすめできるような立場じゃないけど．

さらっとその企業のことわかるんで．とてもよい．