実施当日は朝にかなりの大雨・・・・。

スコールのような感じだったので、一時間程度で降り止みましたが

地面はべちゃべちゃ

きっと調査員さん作業やりにくかったでしょうね・・・

そして出てきた報告書には・・・

「当調査地は不同沈下の可能性がある地盤と思われ、地盤補強の必要があります。」

うーん、要改良が出てきてしまいました

どうやら敷地内で結果にバラツキがかなり出ているようです。

道路側は粘性土部分が多いですが、奥の方は硬い土

全体的に表面の地層は硬いが、中間地点に粘性土。

そんなに広くはない土地で、こんなに結果が違うもんなんでしょうか

夫の実家が近くにあり、親からは「この辺りは大丈夫だよ～」と聞かされていたので、

現在の見積にはベタ基礎での費用しか載ってません。

予算削減の嵐が吹き荒れますわぁ・・・・

もう、お願いする会社はほぼ確定していて

地元工務店にお願いする事にしました。

最初はHMで建てようと考え、何社かまわったのですが、

私たちの場合は大体のHMで標準から外れてしまい、予算を大きくオーバー

断念するしかありませんでした・・・。

といっても、今お願いしている工務店でも予算オーバーをしていますが・・・

でもこのオーバー分は、融資の関係で予算を縮小しなくてはならなくなってしまった分の

オーバーで、これを調整する為の打ち合わせに行ってきました。

ここの工務店は、契約前でも今までの施工例から、柱の数など計算して

かなり細かく見積もりをだしてくれます

(設備関係は担当者の方がだいたいで決めてくれたので、変わるとおもいますが)

仮契約もしてない段階で、予算を詰めたり間取りを何回もやり直していただいているので

この部分は工務店のメリットですね

今まで出してもらっていた間取りは

1階　　個室2部屋

　　　　トイレ

　　　　駐車スペース(ビルトイン？)

2階　　LDK＋ロフト

　　　　洗面　浴室

という感じになっていました。

この間取り、すごく気に入っています

特に2階

リビング部分の天井を屋根の高さまで高くして、ロフトがあります。

開放的になりそうですよね～

なんですが、今回、予算削減の為に出してもらった間取りは・・・

ロフト→屋根裏収納

リビング天井高→他の部屋と同じ2400

道から見えない部分の三連サッシ→引き違いサッシ　　　etc...

これでだいたい予算内。　　

なんだけど

・・・・・ロフト無くなっちゃった

天井高が2400あれば十分高いのは分かっています・・。

そして屋根裏をロフトにして、見えるようにすればクロス代や塗装代などなど・・が

かかってしまうのはわかっていますが・・・。

「広く開放的なリビング」

は旦那と私の、唯一共通の希望(笑)

他を削ってでも開放的にしたい

なので、要検討ですね

予定地について、もう少し説明。

上に、変形地　と書いていますが

こんな感じ・・・。

斜線部分が土地で、左側の細長いのが道路です。

南西が道路に面しています。

フリーハンドで、見にくくてすみません

ほぼ三角形です。

家がひしめく下町(旦那談)にしては

坪数は、まあまあ広い方なんですが

もう少しだけ四角形であれあばなぁ～と

そうすれば間取りが作りやすいのに。

でも　この形状だからこそ

自分たちの個性を生かした家作りが出来るんだよ

って皆さん言ってくれます。

本当にその通りですよね

予定の土地、実は旦那のお父さんの土地です。

もともと、旦那とは

いつか自分たちの家を持ちたいねー

と話をしていました。

ただ、土地もない貯金もないの状態なので

自分たちの家を建てる・・・・なんて

ずっと先の、夢の様な話でした。

それが、ある日

お義母さんから

「住んでいるアパート、家賃いくらなの？

　家賃を払うより、自分達の家に払った方がいいじゃない」

・・・・と。

「この近くに場所があるから、家建てたらどう？」

・・・・と　

確かに今の家賃は安い訳ではないので、自分達の資産に当てられたら・・

とは思っていました。

でも土地も建物もまかなえる程ではなく、考えはあっても実際はどうにも出来なかった私たちにとっては

まさに　渉りに船

棚からぼた餅(笑)

ありがたくお話を受ける事となりました。

お義父さん、お義母さんの話がなければ

家を建てるなんて計画は当分の間上がりませんでした。

自分たちはすごく恵まれているんだと感じます。

こうなったら、頑張っていいおうち建てなければですね