https://ameblo.jp/watanabekh617/ 東京大田区のマンション大規模改修専門工事業者リノ・ハピア（旧渡辺物産）です。資産としてのマンションの価値を維持するために必要な計画的なリフォーム(大規模修繕、大規模改修工事)。より資産価値をあげるにはどうしたら良いかを日々の業務の奮闘ぶりを通じて発信します！ ja 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。

参加している目黒区倫理法人会のモーニングセミナーのご案内です。
来週火曜日、「平成２６年度　税制改正について」をテーマの講話があります。


税制改正という難問に頭を悩ませている方、ぜひともご参加下さい。


日程　：　５月27日（火）　6:30～7:30
場所　：　目黒雅叙園
講師 : 経営コンサルティングで公認会計士の外山　卓夫氏
料金　：　無料

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リノ・ハピアの渡辺清彦です。


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]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11854996457.html Mon, 19 May 2014 04:24:53 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。


前回のブログで大規模修繕についてふれて頂くため、居住者の方々に「ペンキ塗り」や「タイル張り」を体験して頂くとお話ししましたが、工事現場の見学会も開催しています。





写真のように、ヘルメット着用のもと、足場伝いに歩いてみていただくこともある工事現場の見学会。


ご参加いただいた方々からは「現場の様子がわかりました！」「興味深かったです」など、楽しみながら大規模修繕への理解を深めて頂いています。

百聞は一見に如かず、です！！


]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11851591596.html Fri, 16 May 2014 04:33:48 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。

耐震化を高めるための対策について日経新聞電子版で以下の通り述べていました。

　政府は14日、耐震化など大規模災害への対応の指針となる国土強靱（きょうじん）化基本計画の素案をまとめた。大地震などによる経済活動の停滞を防ぐため、東京一極集中から脱却する方針を打ち出した。同時にまとめた行動計画では、2008年度に79％だった住宅の耐震化率を20年度に95％に引き上げる数値目標を盛り込んだ。



　基本計画は今月末に閣議決定し、15年度予算案や税制改正に反映させる。密集市街地の災害対策やエネルギー供給設備の災害対応、金融システムのバックアップ機能の確保など分野ごとに取り組むべき事例を明確にした。基本計画は５年ごとに見直す。



　行動計画によると、首都圏直下地震や南海トラフ巨大地震で震度６強以上が想定される地域で、主な鉄道の耐震化率（12年度91％）を17年度までにほぼ100％にする。住宅は木造住宅密集地のうち地震時に特に危険な地域を20年度までに解消する。進み具合は毎年度チェックして公表する。 ]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11855012754.html Wed, 14 May 2014 04:39:45 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。

大規模修繕工事は長期間にわたるため、それに伴い居住者の方に負担を強いることがあります。


しかし、マンションの資産価値を維持、向上させるための大規模修繕です。


ですので、その内容にも理解を深めて頂きたいと考えていました。


そこで、我々は工事に興味を持ってもらい、身近に感じてもらうために「人を笑顔にする体験イベントや見学会」を企画し開催するようになりました。


今までにも多くの方々に楽しんで参加していただいていますが、リノ・ハピアはもっと楽しんでもらえるようにわくわくすることを考えています！


例えば、タイル張りを経験して頂きます。




ペンキ塗りを体験の真剣な表情。無心になれます（笑）



]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11851583527.html Tue, 13 May 2014 04:19:11 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。

おかげさまで半世紀ともに歩んできた渡辺物産からリノ・ハピアへと社名変更してから
ひと月以上たちました。

改めてリノ・ハピアの取り組みについてお話しして行きたいとおもいます。


リノ・ハピアは「建物を元気にする！」を目指し日々取り組んでいますが、元気にするとともに、人で言えば、老化を予防し、いつまでも若々しくいるための手段として大規模修繕工事にあたっています。


リノ・ハピアが考える「マンションのアンチエイジング」について少し。


建物も人と同じように老化します。時と共に汚れたり、劣化したり、傷んだり。いつまでも安全で快適に住むことができるようにするには、手入れ（修繕工事）が必要です。



突然病気が見つかって「健康だったのに何故病気にかかってしまったのか」と嘆く人が多いと言われていますが、大半の病気は急に発症するのではなく、自覚症状がないときから徐々に進行し、気づいたときにはかなり進んでいるということがあります。

このような状況に陥らないために、定期的に健康度をチェックし、病気があるのかないのかを確認する。


問題なかったらそれでOK、もしも問題があったとしても早期発見ならばいいですよね。


建物も人と同じです。


定期的に診断をし、手を入れて行く。


我々が考えるアンチエイジングとは、まさにこれなんです。


定期的に建物診断を行い、綻びが見えて来たら補修したり、綻びが出る前に事前に手を打つ。


これが、我々の考える建物のアンチエイジングなのです。





リノ・ハピア


]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11851570301.html Sat, 10 May 2014 04:11:48 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。

おかげさまで半世紀ともに歩んできた渡辺物産からリノ・ハピアへと社名変更してから
ひと月たちました。

ここで、改めましてリノ・ハピアの取り組みについてご紹介していきたいとおもいます。


リノ・ハピアは「建物を元気にする！」大規模修繕を手がける会社です。


大規模修繕工事では、建物全体（マンションなどの集合住宅）をくまなくチェックし、さまざまな個所の工事を行います。


それは屋上、外壁、バルコニー（ベランダ）、廊下、階段….また建物によって、壁がタイルだったり、塗装だったりします。


さらに、屋根がついていたり、複雑な形だったり、傷み方や傷んだ箇所ももちろん違います。


そんなさまざまな建物を診てきたリノ・ハピアが大規模修繕工事を手がけています！



リノ・ハピア


]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11846366745.html Wed, 07 May 2014 04:46:39 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。

東京都の中小企業家同友会が20年前より実施している、
学生向けに中小企業の経営の話しをする授業に特別講師としてお招き頂き、
登壇してきました。


テーマは経営統合持論で、自社の事業内容の説明にはじまり、
ビジネスの成功事例や失敗事例など６０分にわたり話してきました。






]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11829814429.html Fri, 02 May 2014 04:47:28 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。


毎週、定期的に朝活を続けている目黒区倫理法人会は２０年以上活動していますが、おかげさまで
現在のメンバーは 80 名まで拡がりました。


さて、当会では年に一度、夜「倫理経営講演会」を開催しています。
その際、企業経営に不可欠な「心の経営」という大きなテーマで学びます。




手前味噌ですが、われらリノ・ハピアが


『社内全体の意思統一をしっかりと図る』
『社員のモチベーションを高める』


ことを目的とする元気な「活力朝礼」を皆さんの前で行いますので、ぜひご覧ください。


なお、当会は経営者以外の方にもご参加いただけます。
皆様のご参加をお待ちしております！



]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11829826883.html Wed, 30 Apr 2014 04:58:26 +0900 建物を元気に 人を笑顔にする！
リノ・ハピアの渡辺清彦です。

フェイスブックでも呼びかけをさせて頂いてました「100社ミーティング」ですが、
結果113名の参加。大盛会でした。



会場の様子をご紹介します。

ご参会頂きました皆様、講演会はいかがでしょうか？



]]> https://ameblo.jp/watanabekh617/entry-11830247758.html Mon, 28 Apr 2014 15:40:40 +0900