https://ameblo.jp/wqmnd/ これから住宅購入の方はご参考に。 ja

そのような人は一体どのようなところに注目をして購入をしようとしていますか。


やはりそれは人それぞれ異なっているとは思いますが、どうしても価格については重視している人も多いのではないでしょうか。


そのような中において一括で購入できるという人も少ないですよね。


そんな時に活用できるのがローンです。


ローンを利用することによってとても効率的に支払いが進むかもしれないのです。


そこで今回はそれに関連した話をします。


まずはローンを設定する時にどのようなものを設定するのかという点についてです。


やはり理想なのは利率的に魅力があるものではないでしょうか。


マンションの場合ローンの組み方としても長期になってしまう場合が多いと思います。


ですから利率が高くなってしまうとどうしても、金利分の支払い金額がそれだけ大きくなってしまうかもしれないのです。


みなさんもそのようなことをきちんと考えた上で購入を行わないといざとなった時に困るのは自分自身なのです。


みなさんもマンションを購入することが夢だという人もいるかもしれません。


そのような人は現実もきちんと見て冷静に判断する視点も必要なのです。




]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11556441040.html Thu, 20 Jun 2013 10:35:23 +0900

まず、苦労したのは業者選びでした。


本当に全面でしたのできちんとした会社でぼったくられないところでリフォームしたかったこともあり、かなり慎重に選びました。


まずは5社ほど見積もり依頼をしました。


その度にサイズを図ってもらって、こういうリフォームをしてもらいたい、と依頼して、の繰り返しでしたので結構時間がかかりました。


なんと、その後返事のない業者までありました。


そのうち、担当の方の感触が良かった業者と斬新なアイデアを出してくれた業者の2社にもっと細かい見積もりを出してもらいました。


本当に細かい見積もりで担当の方にも何度も足を運んでいただき、その度にああでもない、こうでもない、と相談、変更しました。


リフォームは考えれば考えるほど自分のやりたいようにできるので、きりがないのです。


最終的には見積もり金額とプランの両方が、納得いった会社に決定しました。


しかし、ここからもまたまた大変でした。


システムキッチンやトイレ、バスなどの設備を納得いくまで吟味するために、子供を連れて何度もショールームに通いました。


ドアや床材なども決めなくてはいけないので、照明やカーテンのショールームにも通いました。


結局800万程の全面リフォームでしたが、新築マンションよりも間取りも何もかもすべて自分の好きなようにできたるし、お安く、満足のいく我が家になったと思います。




]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11473739737.html Tue, 19 Feb 2013 10:08:03 +0900

忙しい日々の中で毎週本を読む時間もない中で、毎週1冊も本を読むことができるのはなかなかできないかと思います。


また本好きの方にとっては1週間に1冊どころか、毎日読んでいて月にかかる本代が2万円や3万円と必要になる方もいらっしゃるでしょう。


こうした本好きの方にとってオススメなのが、物件近くに図書館があるエリアを選ぶことです。


新しく引越しをする際さまざまな魅力的な物件がある中で、選ぶべきポイントは図書館なのです。


なぜかというと、図書館でこれまで読んできた本を借りるようにすれば、費用面で1万円程度は軽く浮かせることができます。


最新の本でも予約をしておけば比較的早く読むことができますので、発売日に真っ先に読むことを我慢さえすることができれば、無料でこうした本を楽しむことができるのです。


エリアにもよりますが、物件の価格や賃貸の料金などはそこそこ家計を圧迫するものです。


そんな中で自分が住みよい環境のエリアを選ぶことで、費用負担を1万円や2万円程度減らすことができれば、すごく毎日の生活も潤うのではないでしょうか。



毎日安物のお惣菜を購入して給料日前はしのいでいる方は、趣味を安上がりにすることができるそんな物件エリアを選ばれるのもいいかと思います。


本が好きな方は図書館が近くにある場所を選ぶ、または海が好きな方は海が近くにある場所を選ぶ、それだけで毎月にかかる趣味代金を減らして、快適な生活をすることができるのです。

]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11435291330.html Wed, 26 Dec 2012 14:01:12 +0900
オフィスの長所といえば、やはり、自宅でするとなると、やっぱり家族にも迷惑がかかることがございますので、そういうことを考えてみましたら、やっぱりオフィスを賃貸出来れば一番いいのではないかと思っています。


「賃貸」出来たら、その「オフィス」に、初めはひとりで入ってみて、それから、どうしていきたいのかなどをしっかりと先に考えておいてから、いざ、オフィスに入ったときには、スムーズに事が運んでいったらいいなと思いますね。

わたしのお仕事としてのオフィスでは、内容としましては、いくつかのたくさんのことをしてみたいというアイデアがございますので、そのうちのひとつを、いつか、どれかから順番は、決めておいてから、やっていってみたい、っていう希望もありますね。

そのときまで、みんなには、内緒にしておくのでもいいかもしれないですし、あるいは、初めのうちに、まわりのひとたちに言ってしまっておくっていうのも、いいかも知れないですね。

それでも、わかったら、逆にプレッシャーにならなければいいのですが、楽しい内容のものなら、やっぱり楽しいことになるといいかもですね。

どんどん、オフィスでの青写真が出来上がっていきます。

イメージなども、いろいろと考えているので、これは、けっこう案外はやく実現するのでは?なんて、ことも思ったりします。



]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11385751172.html Mon, 22 Oct 2012 11:14:38 +0900 まず単純な計算でけでやります。マンション購入に3億円かかったとしてこの費用ですとおそら7階だてのワンルーム中心のものでしょう。部屋数が30とします。フロアによって値段は異なりますが平均家賃8万とした場合、満室で年間2800万ほどです。2年目以降は値段を下げなければいけないので2800、2400,2300、、、、といった具合になり10年ではまず3億に届かないでしょう。しかもこれはすべて満室になった場合の計算で実際には年が経てば古くなり空室が増えますのでさらに厳しい状況になります。これに税金なり損失分なりの費用がかさんできますのでほぼ赤字でしょう。これが事実なのです。

]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11357779635.html Tue, 18 Sep 2012 10:47:08 +0900 注文住宅を検討するからには、ほとんどの場合がその家にずっと住むということを考えていると思うので、飽きることが無い外観のデザインにすることが望ましいと思います。シンプルなデザインの住宅であれば、仮に家を建ててから数年後に家の色を変えたくなった時も、きっとすごく家自体の雰囲気も変わると思います。よく言われるように、シンプルなデザインのものは比較的長く使えるのと一緒で、家もずっと楽しみながら生活することができると思います。

【住宅の基礎講座】
戸建て住宅を建てる前に。基礎設計について学べるサイト。


]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11257525152.html Tue, 22 May 2012 14:05:16 +0900 では実際分譲でデザイナーズマンションを購入した人の住み心地とはどういうものなのでしょうか。個性豊かな外観は見る人を楽しませ、自分が気に入ったデザインは誰かを招くときにもきっとうきうきするのではないでしょうか?しかもそれが自分のものだと思うとうれしくてたまらないですよね。その満足感こそが分譲、デザイナーズマンションの醍醐味だと私は思います。しかし個性的なデザインでもしかしたら使いにくい部分も出てくるかもしれません。その時はまた「ああしようか、こうしようか」と楽しみながら生活を送るようにしてくださいね。 ]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11219054637.html Tue, 10 Apr 2012 09:42:13 +0900 実際に、色々なデザイナーズマンションと言われる部屋を見たことがあるのですが、デザイン的に、すごくおしゃれだったり、あとは、機能に関しても、最新の設備が整っていたりして、見た目だけではなくて、生活の面でもとても便利なマンション、そう言えるのではないか、なんて思うのです。
ということで、個人的にですが、分譲マンションを購入するのであれば、私としては見た目にもかなり重視してしまうところがあるので、デザイナーズマンションの方が良いな、なんて思っています。簡単に買い替える物ではないので、長く快適に住む為にも、自分の好きなデザインの所、そう言うところに住みたいな、なんて私は思っているのです。 ]]> https://ameblo.jp/wqmnd/entry-11219054248.html Tue, 10 Apr 2012 09:41:21 +0900