あまり中身がないかもしれません。　　ご了承願います。

●某コールセンターで３日/週勤務。

不動産とか物販とか言っていましたが、実は私はコールセンターの勤務経験者

でもあります。（話は下手なのですが、一応。　以前東京電力福島原子力補償

相談室についてちょっとこのブログでも書いています。　一応。）

6/13より今の家の家賃と物販の依頼費用位は自分で稼いでおこうと思い、

またもコールセンターで勤務をする事になりました。（３日／週勤務）

以前人の強みの事も書きましたが、正直言って「話をする事」について自分は

それほど強みがあるとは思っていないのですが、やはりいろいろな制約を考える

とどうしても勤務の仕事で他の仕事は難しく、やむを得ない部分もあります。

但し内容は比較的簡単なものにしました。　　損害保険関係のコールセンター

ではあるのですが、保険を扱う訳ではなく、保険の支払いをクレジットカードで

希望されるお客様のカード番号等の登録専用窓口です。

（逆に言うとそれ以外の対応は極力しない。）

この位なら週３日でもなんとかこなせるかな？という感じの仕事を選ぶように

しました。

上記のように多少自分で稼げる部分も欲しかったというのはあるのですが、

もうなんというか社会貢献という感じです。　　あともうあんまり人に迷惑を

かけたくないのです。　できるだけ。

あと多少なりとも生活に緊張感を持たせるとかリズムを持たせるとかもう

いろいろです。　（旅ブロガーには未だ遠いですが、こちらも少しずつ前進

します。）

更に小規模の不動産と物販だけでは当面はやはり不安。　　もうやむを

得ないとしか言いようがありません。　　ただやる以上今度ばかりは

できる限り長く勤務しようと思ってはいます。

（※仕事の詳細等はブログ、ＳＮＳで一切記載ができない事になっております。

今後このブログでもこちらの勤務のエピソードなどについては一切記載

できませんのであらかじめご了承ください。）

●趣味として料理をかじってみようかな。

お金に関する事を結構書いてきましたが、それ以上に大事なのは健康かな

としみじみ感じる今日この頃。　　健康といえばやはり運動と食。

そこで運動も大事ですが、食に着目して料理でも少しかじってみようかと・・。

こちらはとりわけうまくなりたいとかそういう事ではないのですが、そろそろ

本当にたまに仕事とかビジネスとかから完全に頭を離す時間が必要かもなと

言うのは前々から強く感じていたところであります。

料理は五感を使わないといけないですし、結構集中力も必要な感じがします。

とにかく仕事、ビジネス以外で何か打ち込めるものがほしいですね。　　別に

料理に限らなくても良いと言えば良いのですが。

●旅ブロガーへの道

パソコン（今より小さいパソコンに買い替えて）とスマホを持って、日本一周

しながら旅ブロガーになる。　　別荘を持って参勤交代する。　　その様子を

ブログに書いていく。　あとちょっとしたアフィリエイト宣伝をする。

（物販の作業もパソコンを使う。時には遠く離れた所有アパートの様子を見に

行く。）

なんか良いですね。　やっぱり最終的な理想はそこです。　そこに行ける行けないは

今のところ何とも言えませんが。　　　今後５年くらいで力を蓄えていけないかな？

今スグとは言いません。　（今の私はお金に限らずこれをやるには不足している

ものが多すぎだと思っています。　当然。）

ただ漠然とでもこの事を常に頭に置いて日々行動していると、最終的にはそこ

にたどり付けてしまいそうな気がする。

今後もこのブログでいろんな事を書いていきますが、現時点での目標を上記に

置いてそのためにいろんな事をやり、いろんなトピックをブログに書いていけたら

と思っていますのでよろしくお願い致します。（当然ビジネス、資産運用の事も引

き続き書いていきます。　雑記ブログとは言いながらもこれらが元々はメイン

です。）

愛させていただく事にしました。　すみません。

またちょっととある本に感化されました。　　これは新たな目標の一つになるかもしれま

せん。

現代の参勤交代であります。　　例えば３ヶ月埼玉に住む。　　北陸、四国、九州あたり

に別荘の小さな区分マンションを持ち、３ヶ月地方に住んで、その後３ヶ月埼玉に住ん

だらまた地方に住んで・・・・。　東京からではなく地方から関西に行ってみたり名古屋

に行ってみたりとか・・・。

都会と田舎を行ったりきたりしながら住むところをローテーションする。　　

新たな目標としてどうでしょう？　　簡単にいく人は簡単にいくのかもしれませんが、私は

少なくともそうは行きません。

ただ目標として持ってみるのはどうでしょう？（地方に区分マンションを持たないといけま

せんが。）

なんか少し夢がある感じはしないでしょうか？　　さらに言うなら海外に拠点を持つ（住居で

構わない。）という手もありますね。

まだまだ人生長いので、どうせなら更なる夢や目標を持って生きるとなお良いのでは感が

あります。

上手い事言えませんが、ある周期で環境を変えてみるというのはかなり面白そうな気がし

ました。（私は日本全土を旅してみたいという漠然とした目標は前からありますが、参勤交

代の考え方はもっと具体的な感じもする。）

ただ近頃思うのですが、最も大事なのは夢や目標の達成もさることながら、そこまでの道筋

というか。　そこまでに起こる過程というか。　 その中で大変な事も結構起こるのですが、そ

れを乗り越えて目標を達成していくというかそういう事の方が達成後のご褒美よりも何か楽

しく思えてくる今日この頃でもあります。

（言葉悪いですが達成後のご褒美って実はそんなに大した事はないのかも。）

あと旅行とか参勤交代の観点で海外に目を向けてみるのも面白そうな気がします。　私は

海外で最も興味があるのは東南アジアのタイです。　　メーカーで生産管理の仕事をしてい

た時にそのメーカーがタイに協力工場を持っていたため、タイのスタッフと協力しながら仕事

をした事があります。

その時にタイ人に抱いた印象は今でも忘れておりません。（やはり中国人よりはタイ人の方

が印象は良いです。）

（物販で中国輸入だけではなく、タイ輸入等をやってみる手はないものかとも思うのです。）

この手の内容は正直初めて書いてみていますが、前にも少し書いたかもしれませんが、

本当は金銭的な制約が全くなければ、ずっと移動の生活をしていたい位環境を変えるのは

嫌いではありません。

上記目標の中で最終的に何か少しでも達成できないものかなぁと本当に思えてなりません。

●Ａｍａｚｏｎ対応

Amazonの対応部分はＡ社（法人です、れっきとした。）に依頼致しました。

（アイケンジャパンさんは実名を出しましたが、いつまで関係が続くか

わかりませんのでＡ社とさせていただいています。）

契約期間は最低６カ月。　　きちんと仕事をしてくれればさらに更新していく

というイメージです。　　内容的には完全にではないですが、Ａｍａｚｏｎ対応

のほとんどの部分を依頼する事になります。（コンサルではなく基本的には

もう作業の依頼です。）

・商品頁の最適化

・キーワードの最適化

・スポンサープロダクト最適化

・新規商品頁の作成（内容はある程度こちらから出す。）

・商品紹介コンテンツの作成（別途少し料金がかかる。）

等の諸々の対応はもう上記Ａ社にやってもらいます。

（Ａ社はＡｍａｚｏｎ対応のプロです。　私が知らないような事を

いろいろと御存知です。）

私は物流側と出品上の問題に対する対応のみが主になります。

費用としては初期費用等もありますが、固定の依頼費用

は４９０００円（税抜）です。　あと売上があるところを超えた

時点で成果の経費も発生します。

さて半年後にいったいどうなるんでしょうか？？

吉と出るんでしょうか？　凶と出るんでしょうか？

物販はこの３年間で悪い部分はほぼ出尽くしたと思って

います。　　あとは上昇するしかないとも思うのですが、

それはちょっと考えが甘いのか？

先日も書きましたが、何といっても大前提は、

物販をできるだけ手離れする。

これが一番の目標になります。（厳密に言うなら手離れ

してもそれなりのキャッシュフローというか利益が出る。）

ちょっとまたチャレンジになってしまいますが、とにかく

やってみるという感じです。

●物流対応

あと物流の方ですが、国内のＡｍａｚｏｎ対応の物流倉庫にお

願いし、そこでいったんバッファをもたせようかと思ったのですが、

作業経費等いろいろ見ていくと、中国輸入品ではとてもじゃないが

お願いできないと思わせるようなところが非常に多い。（探し方が

甘いのかもしれませんが。）

そこで今使っている中国輸入代行で日本にも倉庫を持っている

代行がありましたので、いったんはそこにお願いし、全て一度

その日本の倉庫にいったん商品を入れて、そこで検品や梱包

納品対応をしてもらう事に致しました。（あくまで暫定と考えて

います。）

そこからＡｍａｚｏｎの各倉庫に送付してもらう。（こちらも今ま

で自宅でやっていた事をいったん全て外部倉庫に振ります。）

あと私が物販でやる事と言えば上記以外では商品リサーチ

ぐらい。

これでまた外に働きにでれるかもしれないですし、ブログアフィリ

エイトをもっと研究できるようになるかもしれない。

（但しやはりこの物販でちゃんと手元にお金が残るのかは

大変気になるところです。）

何でも自分で抱え込もうとするところが私の悪いところでもあり

ますが、とにかくそれを変えてみようと思いました。

少しでも状況が変わってくることを切に願っています。

また上記内容が少しでも参考になるようでしたら幸いです。

切り替えてもらいました。　そのためまだセミナーは受講していない状況です。

このセミナーの動画は後日メールで届きますので、それを見ながら改めて

内容について少し触れたいと思っています。

話は変わります。　今後は今の不動産と物販を抱えながら旅ブロガー（アフィリエイター）

でも目指そうかなと思った事もあるのですが、正直ちょっと時期尚早と思っています。

そこでもうしばらく契約社員というか勤務の仕事を少しやろうかと思っています。

（家で仕事をしていると筋肉とか脳の力とかだんだん退化していくような気がします。

旅ブロガーになれるほどのお金もまだございません。）

確かに副業とか事業をやろうとした時には満員電車が嫌だからとか、上司が嫌だから

とか人間関係が嫌だからとかいろいろあった事は確かなのですが、（そういう理由で

事業の方に行っても）本当の意味での成功というのははなはだ難しい事は今心底

実感しているところです。　

勤務者脳ではなくて経営者脳に完全にならないと本当に難しい。　　この点をマインド

と言っていたのかもしれないが、そもそも最初はこのマインドの意味すら良くわかって

いませんでした。

たださすがに今は少し（ほんのちょっぴり）わかってきたような気は致します。

ほんの少しですが。

頭ではわかってきたのですが、簡単に経営者脳になりきれるかというとなかなかそう

簡単にはいきません。　　何年も染みついてきた勤務者脳があります。　当然完全

には死んでおりません。

若いうちから経営者になる方が実は簡単なのかもという意味も今ではかなり認識

できてきました。　　余計な経験がない分。

そういえば「潜在意識」に関する本も私は少し読んでいます。（ある種の自分に染みついて

いる自動的な思考パターンとか行動パターンとか言葉のパターンとかがあると思います。）

最近それをかなり意識するようになりました。　どうしても簡単に変えられない部分が

あります。

（ただこういったところにフォーカスして無意識な部分を完全に書き換えてしまう自己

投資というか自己変革というかブレイクスルーみたいなセミナーとかそういうのもあ

るようですね。）

正直全く興味がない訳でもありません。　　ただそういったものは決まって高額ですし、

どれだけの効果があるのか正直さっぱりわかりません。（高額な事以上に費用対効果

が全く読めないところが私がこういうセミナーには現時点で決して足を運ばない理由で

す。）

ある人がこのセミナーでこれだけ自分は変わったよ！！　とか言ったとしてもそれは、

その人だからじゃないかとか、私にあてはまるものとも思えないとか強く感じてしまう

わけです。まあ典型的に劇的には変われない人なのかな？？　　とも思えてなりませ

ん。

しかし現状無理に変わる（もしくは変わりすぎる）必要もないのかなと。　変わる事が

本当に幸せなのかと思えなくもありません。　　だからこう半端になってしまう部分が

あるのかもしれませんが、仕方がありません。　性格なので。

もしかしたら私は本当にかなりめずらしい部類のタイプなのかもしれません。

本当によくわからなくなる事がたまにあります。

春日部駅とは東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインの

乗り換え駅である。

（カタカナ表記を見れば見るほど田舎感が出てしまうのは何故だろうか・・・。）

もうさすがに世間にも知れ渡りましたかね。　クレヨンしんちゃんもおりますので。

そういえばクレヨンしんちゃんの声優さんがしんちゃんの声が出せないから役を

降板するとか・・・。　　　驚きですね。　　

詳しくはこちら↓

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180601-00000265-sph-ent

後任は調整中との事ですが、かなり特殊な声。　できる声優さんいるんですかね。

そういえば昨年末そのクレしんの２５周年でイトーヨーカドー春日部店が

サトーココノカドーに変身致しました。

というかサトーココノカドーはクレヨンしんちゃんの中でのスーパーだったようで

すので、本物のスーパーとコラボしたといった方が正しいでしょうか？

昨年末コラボ開始した時にはレシートのロゴまでイトーヨーカドーから

サトーココノカドーに変わっていました。（ちなみにちょっと調べてみま

したが商標権等はさすがになかったようです。）

個人的には大手スーパーもここまでやるんだというかやらなきゃいけな

い時代になってしまったんだなとほんとに実感しました。

かすかべの街も少しは盛り上がりましたかね。

春日部駅とは東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインの乗り換え

駅である。

（このカタカナそろそろどうにかなりませんかね・・・。）

あと私はかすかべ湯元温泉というところでよく心身の調整をしています。

もう開業後２５年以上たつ古い施設です。

（春日部駅西口より路線バスあり）　

詳細はこちらをご覧ください。　　↓

http://www.kasukabeonsen.com/index.html

中にはテルメプールなんかもあったりしますしそこそこ広いです。

ちょっとのんびりしたり考え事をしたりするには絶好の施設です。

（今日は土曜日ですが本当に人が少なかったです。ある意味おい

しすぎる。）

近くに寄った際は一度是非。

のセミナーと正直極端に異なるというかそういう話はありませんでした。

アフィリエイトブログ等の成功事例をもとにどのようにブログを書いていくかとか広告

を貼っていくかとかそういった話がありました。

※写真撮影は禁止であったため、画像はありません。

ご了解ください。

セミナーの中でアフィリエイトブログの内容等を決めるワークショップのような時間が

少しあったのですが、正直私は内容をどうするか決めきれませんでした。

（このブログはあくまで雑記ブログで別にアフィリエイト用のブログを作れないかと

考えているのですが、いろいろやる事があってなかなか思うようにはいっていません。）

このブログではその新たなブログをどうするかというのをあえてこの中ですこし

考えてみたいと思います。

まず真っ先に考えたのがやはり不動産投資もしくはＡｍａｚｏｎ物販の話だったのですが、

それはこちらの方でしばらく書くようにして別の内容にしたいと考えています。

セミナーではサイトのテーマを考える上で下記の３点でまず考えてはどうかという話が

ありました。

①自分の好きな事得意な事

②自分が経験してきた事　　　　　→　不動産投資、物販

③これから学んでみたい事　　　　→　例えばアフィリエイト

上記の中でも①で何か考えられないかと思ったのです。　正直得意な事は何もありま

せんが、好きな事といえば旅行とか鉄道とか・・・・。

その中で一応考えているのが鉄道旅行ネタかもしくは思い切って大手私鉄のある一

私鉄に着目してその沿線を紹介するとか。（例えば先日のおけいはんの京阪とか

名鉄とか近鉄とか）

個人的には一私鉄に絞ってその沿線を徹底的に調べて乗って紹介するというのが

できないものかと思うのです。

しかしながらここで問題になるのが、アフィリエイトをするときにはある程度ターゲット

を絞って、軸が必要になるという話でした。（ちなみにこのブログは雑記ブログです。）

（さらに中京、関西圏の私鉄では何回も行けないという問題もあります。）

例えば沿線を紹介するにしてもターゲットをどうして、何かに絞るとなるとこれが

結構難しくなるような気がして仕方がないのです。

沿線のウォーキングコース（健康志向）で行くのか、観光スポットで行くのか、

パワースポットか、秘密のスポットか、鉄道のみに着目するのか、歴史を探訪する

のか、（日帰り含む）温泉を紹介するのか、はたまたグルメか・・・。

切り口によって内容がガラリと変わってしまいます。

例えばまず試しに最も身近な沿線の東武沿線で行くにしても関東以外の人も旅行し

にきてね。こんなスポットがあるよ。　的な感じにしたいとは思うのですが、どうしても

どの切り口で行って良いのかがわからない。　　さらにはアフィリエイト広告との相性

もある気がするのです。

東武鉄道を絶対的なキーワードとして後はいろいろ紹介してみるとかいうスタイルで

良いんだろうか・・・・。　　　ちょっと悩ましいところです。

既に先述しましたように埼玉の１棟アパートは売却しまして完全に手離れしました。

（実力のある買主についていただきました。）

既に先述しましたように埼玉の区分マンションも既に売却しました。

こちらは本日管理組合の総会があります。　管理組合の管理者としての最後の

仕事となります。（既に所有権はありません。）　規約変更の特別決議があったり、

集合ポスト設置等の議題がありますが、極論すると私個人には既に関係の

ない事になってしまっています。

（ただ最後の仕事ですのできちんと出席しますが。）

この総会が終わるとやはり完全に手離れします。

福岡のアパートと築間もない上尾の戸建賃貸はしばらくは何もしません。

となると残りの問題は物販（中国輸入）。

これは完全に手離れするわけではないにしてもとにかく最低限だけタッチ

する事にもう決めました。

となれば問題はやはり先述の通りＡｍａｚｏｎ対応と商品に直接タッチする

物流の部分。　　

これをまずは人に移管する。

またいろんな事が起きてきます。　　万が一うまくいかないようだとこちらも

完全に手離れする可能性すらあります。

何とかしたいとあせる気持ちは強いのですが、とにかくあせりすぎないよう

少しでも良い形に変えていけたらと思います。

忍忍。

〇追加セミナー参加予定

下記のセミナーにも参加してみる事にしました。　　下記のセミナー

で一応セミナーめぐりはいったん終わりたいと思います。

参加後またいろいろ書いてみます。

5/30(水）　　　　Ａ８　　アフィリエイト初心者向けセミナー

6/3(日）　　　　　【物販】商標権セミナー

いう想定のもとに物販：外注検討についてもちょっと書いてみたいと思います。

（今までとかなり違った話もかなり出てきてしまいます。　アイケンジャパンさんで集客して

いながらちょっと心苦しいのですが、よろしくお願いします。　またずっとこの話ばかりでは

ありません。）

下記は直近１２ヶ月間でのＡｍａｚｏｎでのセラーとしての売上です。

何かこううまくは言えませんが、ものの見事にこちらは成長していません。

要因は本当にいろいろとありました。　　　以前書いた在庫リスク等ももちろんあります。

改善できるところをほったらかしにしていたとかもあります。

本当にいろいろです。　　ただあのアイケンジャパンさんの成功ぶりに刺激され、先にこちらを

ちょっと本格的にテコ入れしてみる事に致しました。

何せちゃんと経営を学んでいませんので今後うまく行かない部分も多々出てくるかとは思い

ますがそういう話の方が絶対参考になると思いますので、そういう話も含めてできるだけ織り

込んでいきます。（そういう話は結構表にでてきません。）

話としては初心者、初級者よりもこれから中級者になる方に少し参考になる話になると

思います。

とにかく物販について何がしたいかというと今年４年目ですのでもう自分の手から、

できる限り離したい。　それが大前提です。

特にＡｍａｚｏｎで売っていますので、Ａｍａｚｏｎに関する部分と梱包等商品の物流の部分

についてはどうにか手離れできないかと思っています。

（但し、他社、他人に任せようとなるとそれなりにコストがかかります。　売上も成長させる

必要は出てきます。）

（商品探しとか、商品の倉庫納品までの動きの確認等は今のところは自分でやるしか

ない。）

実際既に外注の打診等は行っています。　　

こちらについても進展がありましたら少しずつお伝えしていきます。

実は最強の資産って子どもじゃね？？

と最近感じる今日この頃であります。（しかしこれも負債になりうる可能性

もあるかな。）

仮想通貨の投資とか、最強のビジネスでどんなに大儲けしても、そこから

発生するのは主にはお金。（そこから新たな人間関係とか確かにそういう

ものは派生してはくるかもしれません。）

しかしながら大きくなって親に恩返しをしてくれる子ども。（当然親が子ども

に愛情を注いだ上でというのはあるだろうが。）

ある意味これこそが最強の資産かもしれないですよね。

仮想通貨や不動産が笑顔を返してくれますか？　　くれませんよね。

育てる事には大変な苦労をされているのかもしれません。

恐れながら私では想像もつかない部分もあります。（不動産の運用

だって優良児ならともかく問題児にあたると結構大変なのですが、

質が違うのかも。）

でもできの悪い子ほどかわいいというかそういう心理というのは

多少わかったような気はします。　恐らく。

たまに電車の中で子どもの様子を観察する時があります。

近くでむずかられたりするとイラっとする時もありますが、

ほんとに瞳がつぶらで、かわいいものですね。

きました。　賃貸コンサルティングマスターの方にはちょっと挨拶致しました。

今日聞いてきたのは確かに不動産（区分）投資（特に都内）の話なのですが、ちょっと

視点を変えます。

ところでＣＦＰ資格って知っていますか？

ファイナンシャルプランナーズ協会が認定する最上級（Cirtified finanncial planner)

ファイナンシャルプランナー資格です。　　（ちなみに国家資格のファインアンシャル

プランニング技能士１級と同格ではありません。）

ちなみに私も一応ＡＦＰの有資格者なのですが、ＣＦＰは比較にならないほどえらい

資格です。　　例えるならＡＦＰは自分の事はある程度わかるが、ＣＦＰはお金の事

について人からの相談を受けられる。　そんなイメージです。（ちなみに資格を得る

ための試験も格段に難しい。）

で結局何が言いたいのかと言いますと都内の区分マンション等購入するのも

やはり融資が必要になると思うのですが、区分の場合は特に融資が出にくい

傾向があります。　　ただ士業の方とか高い資格をお持ちの方は比較的融資が

出やすい傾向があるのではと思われます。（必ずしも大きな稼ぎに直結していな

くても。）ちなみに本日の講師もマンションローンとかではなくてプロパーで融資を

受けておりました。（きちんと金融機関を開拓しているというところもあるかもしれ

ないし、ＦＰネットワークがあるのかもしれません。）

ようは区分を買い増すにしても本日の講師のように簡単にできるのか？という話

です。やはり属性ですよね。　属性。（但し属性が良い方は気にする必要はないと

思います。）

あとＦＰの方はやはり（それを勉強している事もあるが）ライフプランがあって社会

保険があってそこからの年金が幾らぐらい支払われるから不動産だったら不動産

はこのぐらい持っていた方が良いとか、そういう思考をします。（特に上級資格者と

なればなおさらかと。）

しかし現時点での年金支給の考え方が自分がその歳になった時に通用するのかと

なると何とも疑問な感じも致します。

私の個人的な考えで大変恐縮ですが、資産を持ちうるのであれば（資産は何でも

良いのはと思います。　不動産に限らず。）持てれば幾らでも持つにこしたことはな

い。と思ってしまうのですがどうでしょうか。

（ちなみに私はＦＰ資格もＡＦＰでＪ－ＲＥＣの資格も２級ですのでさしてえらそうな事

は言えまませんが。）

また賃貸コンサルティングマスターはＪ－ＲＥＣが認定する不動産投資や賃貸経営

を人に教える最上級資格です。　（但しＪ－ＲＥＣ認定者でなければ教えてはいけな

いという訳でもありません。　当然ながら。）

●競売

競売の話が出てきましたが詳しくないため省略します。　　中国人がらみの怪しげな

物件の話でした。昔よりきな臭くなくなってきているようですがまだまだ怪しい物件と

かはまだあるようです。　自分も不動産ではないですが、物販で中国人と関わってい

ますので、いろいろ気を付けないと・・・。

●スルガ銀行について

やはりかなり問題視されているんですね。　私は良くわかっていませんでしたが。

調布の講師さんが元銀行員だったようですが、金融庁から銀行の免許もしくは登録を

剥奪される可能性を指摘しておりました。　　スルガ側は頭取の首を挿げ替えて何とか

しようと考えているようですが、それですまされるかどうか？？との事。

スルガから借りている方は今後の状況注視した方が良いかもしれません。（ちなみに

私は借りておりません。）

正直上級資格者はやはりすごいなと感じてしまう本日の話でありました。