https://ameblo.jp/y-study/ 投資初心者の女性が、不動産投資で経済的に自立するまでを赤裸々につづります。 ja
おもいたったら吉日根性満々なのです。

ふと、
「いま借りてる事務所（都心のマンションの一室、SOHOが９０％くらい）

って、買えるのかしら？」

とおもいついた私は、さっそくネットで検索。

おお。売ってるではありませんか。














法外な値段で。（苦笑）

築４０年、
管理が行き届いているから怖くないものの、
これで管理が悪かったら　なにか出てきそうだよ・・・
のボロボロSOHOマンションがこんな値段だとは。

でも、学校で、
数百万値切った話も聞いたし、いっちょ、やってみるか。


さっそく電話。

「あの～　●●マンション、売ってますか？買いたいんですけどぉ」


「ありますよ！　１０分くらいでうかがえますが、
　何時頃ご案内しましょうか？」


（えー　やっぱり　余ってるんじゃん・・・　がっくり）


「では、１６時におねがいできますかぁ？」


さて、電話を切ったあと１６時まで５時間ある。
不動産屋さんに馬鹿にされないように
（今後もおつきあいするかもしれないし！）
にわか勉強しなくっちゃ！

あわてて、
●周辺相場を調べる
　　賃貸
　　売買
●利回りからかんがえて、妥当な価格を決めておこう


検索していると同じ物件の売買価格についてのブログを発見！
ありがとう。とっても参考になったわ。

さてあと３０分で約束の時間だ・・・・・。





]]> https://ameblo.jp/y-study/entry-11026404304.html Thu, 22 Sep 2011 23:27:54 +0900 わたしの事例が誰かの参考になればとおもい、赤裸々につづっていきます。

まず簡単な自己紹介を。

家族構成　　　ルームメイトとふたり暮らし
現在の住まい　東京都千代田区（地方出身）
現在の仕事　　経営
現在の収入　　０円（過去に会社へ貸付けた自分のお金を、返済させることで現金を得ています）
現在の毎月の収支
　　　　　　　家賃　 0
　　　　　　　食費　20,000
　　　　　　　貯蓄　80,000
　　　　　　　----------------
　　　　　　　合計　100,000
現在の借金　　０円
現在の貯金　　現金　10,000,000
　　　　　　　証券　6,000,000
　　　　　　　積立　9,000,000

経営の才がない割には、年をくってしまった私。
これから誰かに雇ってもらえても、
わたしののぞむ生活は手に入れることができそうにありません。

ちなみにわたしが望む生活とは・・・
　　人を笑顔にするためにお金が自由につかえる生活です。
　　
そこで、手持ち資金に働いてもらうことにしました。

経済や投資には　いままで無関心すぎたので、
これから勉強してゆこうとおもいます。


]]> https://ameblo.jp/y-study/entry-11013445809.html Sat, 10 Sep 2011 11:00:48 +0900