楽しみの一つが、おいしい魚料理が食べられることなんです。

有名なお店ですが、小坪漁港側のゆうき食堂は、1000円あれば

あ

さまざまなバリエーションの料理が食べられます。

後、鎌倉長谷にある、浜善っていう鰯料理のお店の地魚定食も

おいしかったー。

横浜でも、中央市場の中では、結構お安く食べ物も食べられますが、

なかなかそこまで、行く暇がないんですよね。

これからもおいしいお店を食べ歩きたいと思います。

お客様にいるのですが、最近上場し、一気に資産が増えたと

思ったら、IPOバブルがはじけて、5分の１ぐらいになってしまった

そうです。

たまたまなかなかでない希少性の高い土地をご紹介したところ

大変物件のことを気に入っていただきました。

購入をすすめましたが、どうも歯切れが悪いのです。

詳しく聞いてみると、上記の通り、キャッシュなのですが、

その中身が株なのです。

8月に四半期の発表があり、その内容がとっても良いそうなのです。

だから、売るに売れず決断できないとのことでした。

しかもタイミングによってはインサイダーになりかねないとのことで、

商談が進みません。

きっと、8月過ぎて資金確定した後でないと購入しないと思われます。

まあ、それはそれとして、そんな決算発表の話を聞いてしまっては、

買うしかないですよね。とりあえず、60万円ほどするその企業の株

を購入してみました。

新興企業だけあって、上下運動が激しいので、売ったり勝ったりして

いますが、もちろん決算発表まで、所有するつもりです。

でも、底値からみると２倍ぐらいになっていますので、ちょっと半信半疑

な状態です。

もうすぐ結果がでます。

僕は買い増しすべきでしょうか？？？

皆さんどこで家を建てますか?

ハウスメーカー、地元工務店、建築事務所

基本的には、この中から、選ぶことになるのでしょうか？

それぞれ特徴があります。

◆ハウスメーカー　高いけれども、ブランド的な価値、安心感があります。

◆地元工務店　広告費をかけませんし、中間マージンがかかりませんので、

　　　　　　　　　もちろん安いです。

◆建築事務所　上記二つができないようなデザインの家を建てられます。

ちなみに、私は、ツーバイフォー専門のハウスメーカーの下請で

すでに数千棟の実績を持っている工務店をよく紹介します。

安い上に、安心感があるので、お客様にも喜んでいただけています。

本題ですが、最近同僚が、ご紹介した工務店の資金繰りがうまくいかず

困っています。まったく工事がすすまず、なにかおかしいと思っていたところ、

どうも下請けに対して未払い金が発生しているようなのです。

どう考えても、予定時期には完成しません。

すでに手付金として、数百万円を払っていますし、正直困り果てている状況です。

やはり、建物を建てる会社に関しては、ある程度の安心がある会社にお願いする

べきであると、今回の件を傍目でみていて思うところです。

営業マンとしては、本当に信頼して、今までもお願いしてきただけに、

ショックは大きいようです。

小さい地元の工務店に依頼する場合には、ぜひ財務内容等もわかる限り

調べるべきだと思います。

なかなか難しいことですけどね・・・。

なんだか、仕事も忙しかったということもあり、

やっと落ち着いた今日、久しぶりの投稿です。

先日、５０坪弱の土地をお客様にご購入いただきました。

坪１00万円を超えており、決して安い土地ではありませんが､

南道路にて、更地、駅から１0分程度の非常によい土地です。

各地域ごとに特色があり、希少性のある土地というものがあり、

そういう土地はあっという間に売れてしまいます。

今回も販売開始２週間で、きまりましたので、　

それにあてはまっていたと私は思っていますが

ちゃんとご理解いただき、私のお客様に買っていただけたことを

大変嬉しく思います。

他の方に、先に買われて、同じような土地を探してくれと

いわれてもそれが、非常に難しいことがわかっていましたから・・

紹介してから一週間ほど､お時間をいただきましたが、

本当に良かった。

自然素材の家を建てられたいようなのですが、

今から､どんな家が建つか楽しみです。

今日は､携帯を買いに行こうと思います。

それでは。