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<title>宅建勉強ブログ</title>
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<description>宅建勉強のアウトプット</description>
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<title>勉強2</title>
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<![CDATA[ <p>・時効取得者は、時効の完成前に所有権を取得した第三者に対し、登記がなくても所有権を主張できる。</p><p>・二重譲渡の場合、先に登記をした方が勝ち。</p><p>&nbsp;</p><p>・他人の土地であっても一定の条件を満たせば、時効によって取得できる。</p><p>・賃借権にも適用。</p><p>&nbsp;</p><p>・不法行為による損害賠償請求権の消滅時効の期間は１０年ではなく２０年。または被害者が損害および加害者を知った時から３年。</p><p>・不法行為にもとづく損害賠償債務は、催告なしに損害の発生と同時に履行遅滞となる。</p><p>&nbsp;</p><p>・任意代理人は本人の許諾があるとき、またはやむを得ない事由があるときには復代理人を選任できる。</p><p>代理人Bが復代理人を選任したときでも、代理人Bの代理権は消滅しない。</p><p>&nbsp;</p><p>・将来債権でも、目的債権を特定できれば債権譲渡することができる。</p><p>&nbsp;</p><p>・限定承認は相続人全員で申し出なければならない。</p>
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<link>https://ameblo.jp/yakpaktak/entry-12402871690.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Sep 2018 19:00:05 +0900</pubDate>
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<title>宅建の勉強</title>
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<![CDATA[ <p>・錯誤は無効</p><p>・脅迫は取り消しできる</p><p>・詐欺は第三者に対抗できない</p><p>&nbsp;</p><p>・共有者はいつでも分割の請求ができる。が、５年以内なら分割しない契約ができる。</p><p>・単独で共有物の明け渡しを請求できない</p><p>&nbsp;</p><p>・債務不履行による解除は事前に通知する必要ない</p><p>&nbsp;</p><p>・双方代理は本人の許諾があるときや、債務の履行をするときは例外的に認められる。</p><p>・任意代理人は未成年でもOK</p><p>・代理人の死亡により消滅</p><p>&nbsp;</p><p>・保証契約は書面で行う（電磁的記録でもOK)</p><p>・連帯保証人は全額補償責任を負う</p><p>&nbsp;</p><p>・未成年でも１５歳になっていれば有効に遺言を残せる</p><p>・ワープロ等ではだめ</p>
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<link>https://ameblo.jp/yakpaktak/entry-12402627517.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Sep 2018 17:39:42 +0900</pubDate>
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