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<title>投資用不動産業者による資産運用のアドバイス</title>
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<description>いろんな観点から資産運用を考える</description>
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<title>商談の合間に‥</title>
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<![CDATA[ <p>今日から彼岸入りです！</p><p>日中外を歩く時は日向を辿って歩くやーまんです♪</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>商談の合間に上司からお借りした経済本を読んでブログを書いてます</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>経済学者の鈴木亘さんの著した「財政危機と社会保障」</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>社会保障のあり方はもちろん、　日本の情勢や今後の予想などわかりやすく著されています</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>ネットではこんなのも。（5年前の資料ですが）</p><p>&nbsp;</p><p><a href="http://agora-web.jp/archives/1444129.html">http://agora-web.jp/archives/1444129.html</a></p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>これまで積み上げてきた年金積立金は毎年5％ずつ減ってます</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>運用している分0になる確率は低いとはいえ、</p><p>このまま減っていけば20年後には？</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>読んでいて、本当に自分で何か準備していかないとと思います。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>私自身まだ不動産はもてませんが外貨の積立や保険、可能な限り早めに始めてます</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>色んなものに分散して運用していきましょう。その理由の細かいところは少しずつ書いていきますね！</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>ｐ．ｓ．コーヒー飲みすぎてちゃぽんちゃぽんなのでほうじ茶ラテに・・</p><p><a href="https://stat.ameba.jp/user_images/20170317/14/yamanism/6a/50/j/o3024302413892076366.jpg"><img alt="" contenteditable="inherit" height="220" src="https://stat.ameba.jp/user_images/20170317/14/yamanism/6a/50/j/o3024302413892076366.jpg" width="220"></a></p>
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<pubDate>Fri, 17 Mar 2017 14:57:46 +0900</pubDate>
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<title>Happy White Day&lt;(｀･ω･´)</title>
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<![CDATA[ <h3>&nbsp;</h3><div>ここ数日どよついた天気ですが気分落とさないよう</div><div>笑顔でテンションマックスのヤマギシです＼(^o^)／</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>昨日はホワイトデーでしたね♪</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>みなさんはどんな1日を過ごされたのでしょうか(*´ω｀*)</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div><img src="https://mail.google.com/mail/?ui=2&amp;ik=5006ac5f66&amp;view=fimg&amp;th=15ad0dd50ef1c64c&amp;attid=0.1&amp;disp=emb&amp;realattid=15ad0dd39432c4883271&amp;attbid=ANGjdJ86bB1YZdzqGo9AySGsHLgGyZSe4At2RKGLPk2wy8ct_2FFA54n2BHv3LEa675S2byRL_7K0kzu1iCI9FGKlD6dFZk1xD9GDXM_hOVe6k7Li_lwkk04V6F4X3U&amp;sz=s0-l75-ft&amp;ats=1489562909556&amp;rm=15ad0dd50ef1c64c&amp;zw&amp;atsh=1" tabindex="0"></div><div>&nbsp;</div><div>社長から女性社員にホワイトデー(ﾉ´∀｀*))</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>本当に毎日素敵な環境で仕事させてもらってるなぁとシミジミ‥</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>もっともっと元気に頑張らないとと身の引き締まる1日でした&lt;(｀･ω･´)</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>「資産運用とは」</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>お金を使って、お金を生み出すこと</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>色んな種類がありますよね。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>どれかに偏ってもリスク高くなってしまいがち。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>程よくいろんなものに分散して総合的に利益得ましょう。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>～ウィキペディアから引用～</div><h3>貯蓄型資産運用[<a href="https://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E8%B3%87%E7%94%A3%E9%81%8B%E7%94%A8&amp;action=edit&amp;section=3" title="節を編集: 貯蓄型資産運用">編集</a>]</h3><dl><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%99%AE%E9%80%9A%E9%A0%90%E9%87%91" title="普通預金">普通預金</a></dt><dd><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%8A%80%E8%A1%8C" title="銀行">銀行</a>に資産を預け、その<a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%A9%E5%AD%90" title="利子">利子</a>により資産を増やす方法。</dd><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E9%A0%90%E9%87%91" title="定期預金">定期預金</a></dt><dd>資産の預入時に預入期間を決める預金。普通預金よりも金利がいいが、預入期間を満了するまでは引き出すことができない。インフレになると経済価値が下がる。</dd><dt>貯蓄預金</dt><dd>貯蓄残高によって金利が設定される預金。</dd><dt>外貨預金</dt><dd>上記預金方法を外貨を用いて行う方法。為替相場の影響が大きく、通常の預金よりもリスクが高い。</dd></dl><h3>投資型資産運用[<a href="https://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E8%B3%87%E7%94%A3%E9%81%8B%E7%94%A8&amp;action=edit&amp;section=4" title="節を編集: 投資型資産運用">編集</a>]</h3><dl><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A0%AA%E5%BC%8F" title="株式">株式投資</a></dt><dd>公開されている企業の株を売買することで利益を狙う方法。</dd><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%95%E8%B3%87%E4%BF%A1%E8%A8%97" title="投資信託">投資信託</a></dt><dd>日本を含む各国の株式や債券、不動産等を運用する投資信託へ投資する方法。</dd><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%83%97%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%8F%96%E5%BC%95" title="オプション取引">オプション取引</a></dt><dd>ある原資産について、あらかじめ決められた将来の一定の期間において、一定の価格で取引する権利を付与・売買する取引</dd><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%88%E7%89%A9%E5%8F%96%E5%BC%95" title="先物取引">先物取引</a></dt><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%96%E5%9B%BD%E7%82%BA%E6%9B%BF%E8%A8%BC%E6%8B%A0%E9%87%91%E5%8F%96%E5%BC%95" title="外国為替証拠金取引">外国為替証拠金取引</a>（FX）</dt><dd>少額の証拠金を預託し、差益決済による通貨間の売買を行い差益を狙う取引。</dd><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9B%BD%E5%82%B5" title="国債">個人向け国債</a></dt><dd>国が発行する債券（国債）に投資する方法。</dd><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A4%BE%E5%82%B5" title="社債">社債</a></dt><dd>会社が発行する債券に投資する方法。</dd><dt><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3" title="不動産">不動産投資</a></dt><dd><a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%9F%E5%9C%B0" title="土地">土地</a>や建物など、不動産に投資する方法。</dd><dt>金投資</dt><dd>日々変動する<a href="https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%87%91" title="金">金</a>に投資し、売値と買値の差益を狙う方法。</dd></dl>
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<link>https://ameblo.jp/yamanism/entry-12256633034.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Mar 2017 16:38:52 +0900</pubDate>
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<title>なぜ資産運用をするのか</title>
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<![CDATA[ <p>この前の記事でも書いたように、ちゃらんぽらんしていた私‥</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>ちゃらんぽらんしている周りにはちゃらんぽらんが集まる‥</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>でもこの会社に入ってまず思ったのが、</p><p>そのちゃらんぽらん達が心配になりました（笑）</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>色々会社に入って勉強して気付きました。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>「自分の身は自分で守る」</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>私は体育学部出身ですので保健体育の教員免許を持っていますが</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>学習指導要領には「生きる力」がテーマになっています。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>子供の頃は生きる力を学んできたはず・・・</p><p>だがしかし…お金の知識はほとんどない状態で社会人に。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>大丈夫なのでしょうかこんなんで。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>2010年の段階で年金受給者１人に対して、現役世代は3人弱</p><p>2040年の予測だと、年金受給者1人に対して、現役世代1.5人に・・・</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>30年後、今の年金受給者の方と同じ金額もらえる・・・わけないですよね。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>なんならもらえない。と思っている方が良いのでは？と思うほど。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>現段階でも、年金受給者が夫婦2人ぐらしでゆとりのある生活を送るのには</p><p>13～15万円不足していると言われています。（年間156～180万円）</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>退職金で1500万円、預金で500万円全部で2000万円貯金があるとします。</p><p>単純計算で、16年、節約しても17,8年で残額0になってしまいます。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>一方で日本人の寿命は伸びる一方・・・・・・</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それまで一生懸命働いて、やっと引退してこれから余生を存分に開花させる！</p><p>となった時にお金の心配して生きていくの嫌じゃないですか？</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>株・FXでその場のお金を稼ぐのも大きな手だと思います。</p><p>しかし、土台として、保険や積立、そして不動産で準備を進める</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>保険も積立も不動産も、時間を掛ければかけるほど旨味が出てきます。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>後回しにせず、「自分の身は自分で守る」</p>
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<pubDate>Mon, 13 Mar 2017 15:18:43 +0900</pubDate>
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<title>日本人の考え方</title>
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<![CDATA[ <p>　</p><p>先日母親の誕生日で実家に帰って食事をしてきました。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>実家は落ち着くな～と、家族は暖かいな～と、心がほっこりして帰ってきました。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>まずは親孝行を！と考えているので、余計に仕事欲が増したやーまんでした＼(^o^)／</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>家族団欒で食事をしていると母親が私のお金事情について聞いてきました</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>「無駄遣いはやめなさい」「ちゃんと貯金しなさい」</p><p>ちなみに、実家に帰ってこれを言われなかったことない言葉なんですけど（笑）</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>私の答えとしてはNOです。</p><p>もちろんある程度、生活をするためのお金は必要ですが</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>銀行に預けてて良いことってありますか？</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>何かあったときのため？何があるかわからないから？</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>んー、引き出すたびに手数料がとられて、お金が減っていくことを考えると</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>タンス貯金のほうがよっぽど良い気がします（笑）</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>なぜみんな貯金貯金言うのでしょう‥</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>簡単です。</p><p>前までは銀行にお金を預けておくだけでお金が増えていたから。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それこそ何もせずに勝手にお金が増えていってくれて、かつ安全。リスクもほとんどないとなるとみんな貯金しますよね～（笑）</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>銀行の利息が5％だった時代があるくらい。</p><p>口座に1億円置いておくだけで年収に換算すると５00万</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それだけで食べていけると言われていたくらいです。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>仕事しなくええやーーーーん！ってなりますね。（笑）</p><p>&nbsp;</p><p><a href="https://stat.ameba.jp/user_images/20170313/11/yamanism/ca/3a/g/o0646033313888757278.gif"><img alt="" height="217" src="https://stat.ameba.jp/user_images/20170313/11/yamanism/ca/3a/g/o0646033313888757278.gif" width="420"></a></p><p>&nbsp;</p><p>ただ、問題はそんな時代がずっと続いていたわけではなく</p><p>ほんの数年。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それで生活ができるといのも儚い夢と化しました。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>アメリカでは、お金の教育が小学生からなされています。</p><p>学生の頃からお小遣いでファンドを購入したり</p><p>実際負けたり勝ったりの実践までしています。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それに比べて日本は？</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>お金貯めなさ～い　無駄遣いはやめて貯金しなさ～い</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それで年金の問題が出てきて、まずいと思った若者が投資を考え始める。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>まぁ遅いですよね。私も入社してから色々と考えるようになりました。</p><p>確実に遅いです。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>ただ若いうちからお金をかけず、時間をかけて運用をすることで</p><p>確実に運用できる商品もあります。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>そのために専門家がいます。専門家から色々と情報盗むのも手だと思います。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>少しずつこのブログも内容の濃いものにしていきますね(*´ω｀*)</p>
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<link>https://ameblo.jp/yamanism/entry-12255141126.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Mar 2017 19:23:15 +0900</pubDate>
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<title>情報発信源になる！！！</title>
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<![CDATA[ <p>&nbsp;</p><p>こんにちは！</p><p>ついにアメブロデビューしちゃいました(*´ｪ`*)</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p><span style="color:#ff0000;">資産運用</span>に関すること・<span style="color:#0000ff;">プライベート</span>のこともろもろ更新していきたいと思います！</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>これまではFacebookがメインだったんですが、ゆっくり記事を読む場としてブログに変えました(*´ω｀*)</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>今日はなんで私がこの仕事をしているのかというところからお話ししていきます♪</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>体育学部出身の私は、スポーツとお酒と音楽にハマり、勉強は二の次、ゆる～く大学生活を過ごしていました。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>その頃がダメだった。後悔している。というわけではないんですが、就職活動を始めてみると、気づいちゃったんです！「え！私、社会のこと何も知らないじゃんっ」って‥</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>その時たまたま行った企業の説明会で、「３年後までの成長」という題目で、どう変わるのか！といったお話しがあったんです。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それが投資用不動産の会社でした。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>向上心の塊の私。人・物・金が好きな私。すぐに惹かれて業種を絞りました。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>面接を重ねるにつれ、目標ができました。なんで投資用の不動産が必要なのか、なんで資産運用をしないといけないのか</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>それまで何も知らず、お酒ばっかり飲んでいた毎日。すごく刺激を受けました。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>知らない人に教えたい！もっと知ってもらいたい！知りたいと思ってくれてる人に情報発信がしたい！</p><p>その先に、私の仕事であるマンションの営業につながればいいな。と</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>なので、可能な限り情報を発信していきます！</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>つい見たくなるブログ。</p><p>ほしい時に正しい情報がのっているブログ。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>そんなブログにしていきます！</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p>是非ブックマークを(๑´ڡ`๑)</p>
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<link>https://ameblo.jp/yamanism/entry-12254760020.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Mar 2017 15:01:04 +0900</pubDate>
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