〜ライフスタイルが変わっても長くお付き合いできる不動産屋を開業までの道のり〜 https://ameblo.jp/yasai-ryouri/ 女性目線で、女性が安心して長く住めるお部屋のご提案。全ての人が笑顔で過ごせるお部屋をご紹介したいと考えています。そして、女性が長く勤める事ができる会社を作る！ ja 道玄★高田馬場 ずっと行きたかったラーメン屋さんの1つ♡

ローストビーフがのったラーメン♡

これ塩ラーメンなのです。

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塩ラーメンって、あまり食べませんが名古屋本店の華火とこの道玄は、美味しい*\(^o^)/*

また食べたい♡

最近外食が増えました。

ぶーになりつつ、あります(T ^ T)笑

美味しいものだと、ぺろっと食べてしまう自分がいます(T ^ T)

来月は、オープン前に名古屋に帰省予定です。
恐らくしばらくは、帰れないのでプチ親孝行をする予定でいます。

お店が上手くいったら、きちんと親孝行をしたいと思います*\(^o^)/*

目指せ親が定年時に豪華にハワイ旅行か北海道旅行プレゼントです！

頑張ります！！！






と、ブログで書いて自分に喝を入れます！笑
]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12142055166.html Tue, 22 Mar 2016 21:57:35 +0900 会社設立
色々ありましたが、無事店舗を借りる事ができて、着々と準備が進んでいます。

お力を貸していただいた方々には、本当に感謝でいっぱいです。

ありがとうございましたm(_ _)m

少しずつですが、どんな不動産屋をするかが明確になってきました。

■仕事帰りに寄れる不動産屋
↪︎21時まで営業予定です( ^ω^ )
そのかわり営業開始時間は、11時の予定！

■何ヶ月前でもご相談に応じる不動産屋
1ヶ月前くらいしか相談に乗ってもらえない所が多い気がします。

今住んでる家は、相場と同じ？
それより高い？
って、気になりませんか？

近年、家賃は下落しています。
現在長く住んでいる方は、同じような間取りで、もしかしたら1万円程下がるかもしれません(^○^)

月1万あれば、美味しい料理食べに行けますよね♡

■LINEを使って、迅速に対応！
パソコンのメールって、めんどくさい！
お客様の希望に合わせて、LINE、電話、パソコンメール連絡方法は対応したいと思います(^○^)

■必ず女性の資格保持者が対応♡
女性の感覚の、
なんとなくいや！
なんとなく好き♡

これ大切にしたい( ^ω^ )

言葉にできない感覚、大切！笑

ゆるふわな不動産屋♡

色々な不動産屋の方と接しましたが、宅建でさえ持っていない営業の方は適当な事を言う確率が高い！
そして、間違っていることも少々(^◇^;)

まだまだ未熟な部分はありますが、不動産業界の中では資格保持者だと思っています。

独立する！と決めて、約3ヶ月？
色々な方々にお会いしました。

独立する！と決めてから、すごく忙しいですがすっごく楽しい*\(^o^)/*

ただ悩むこともめちゃめちゃ多い！笑

■HPどうしよう。
■タブレットって、何が良いんだろう？
   やっぱapple？
■事務所をどう可愛くしよう。
■補助金や助成金って、どうなんだろう？
■2階だけど、お客様来てくれるかな。。。
   最近気づいたのが、入り口がちょっと暗い(^◇^;)
そして、少し汚い。。。
めっちゃDIYしたくなりますが、共有部分なので勝手にできず。。。

などなど。

来月、免許がおりましたらブログ移転します！ ！
最近仕事用にFBも作り直しました♡

あとは、ツイッターも作ります！

2016年は、改革の年！！！
走り抜きます(^○^)♡

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]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12133003230.html Sun, 20 Mar 2016 12:26:05 +0900 明けましておめでとうございます！ 本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

1月に入り、両親へ独立開業を宣言！
反対されるかと思いきや、応援してもらえました*\(^o^)/*

正直、拍子抜けです。

その代わり、大きく損失を膨らます前に撤退する時は撤退しろ。と。

心に刻み、撤退しずに済むよう励みたいと思います。

とりあえず本日、店舗の申込みをしました(^○^)
正直色々条件をお伝えしたので、どうなるか不安です(>_<)
このまま契約にいけるといいな♡と願っています*\(^o^)/*

あと一つご報告！！
本日合格発表の賃貸不動産経営管理士に合格しました♡
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独立前に合格できてよかった(T ^ T)
なので、登録しよっかなー笑

今年は、社労士、マンション管理士、不動産コンサルティング、競売不動産主任者を受けたいなーと考え中です*\(^o^)/*

不動産絡みは、浅くても知識として頭に入れておきたい！
業務外の不動産に関して、深くご提案できなくても、ゼロよりは1あった方がお客様へより良いご提案ができると私は考えるからです。

現在、頭を悩ましていることが2つ。
会社のHP作成どうしよう(T ^ T)
200万って。。。

ガラスドア作成工事で、50万。

この2つが本当にどうしようか迷いところですm(_ _)m





]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12116984599.html Wed, 13 Jan 2016 15:13:03 +0900 不動産屋めぐり(^○^)
歩いて気付いたこと。
業者間のサイトに載っていない物件がなにげにある！
ネットだけでは、わからないという現実がありました。

これは何度も経験したことですが、写真は綺麗に見せていますが実際行くと雰囲気が合わない。という事がある。
上手くいえませんが、空気が違うんですね。

やっぱ実際行くのは、大切だと思います！

私の条件は、とにかく駅から徒歩5分圏内。

実際、何件か開業したい業種が不動産屋ということで断られましたm(_ _)m

何で不動産屋は、嫌なのでしょうか。。。

同業だからでしょうか(^◇^;)

悩みどころの条件が少し欠けてる物件に関しては、不動産屋は大丈夫ということでしたが、商店街の外れかやたら坪単価が高く古い物件か3階か。

とりあえず、本日顧問税理士さんが決定しました*\(^o^)/*

夫の協力があって、募集させてもらえるオーナー様とも知り合えました*\(^o^)/*

動き始めてから、約3週間。
目まぐるしいです。

とりあえずまず店舗決定すること！
そして、来月は法人登記！
定款作成するのがワクワクします*\(^o^)/*
]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12110968816.html Sun, 27 Dec 2015 22:35:11 +0900 移転？閉鎖？のお知らせ
今年もあと少しですね。 
決心してからめまぐるしい日々を過ごしています。
どのタイミング、どのようにお伝えするかと凄く悩んでいましたが、この場を借りて発表させて頂きます。


来年2016年5月に不動産屋を開業いたします。 


まだ場所決定や法人設立もしていませんが、資料を取り寄せたり問い合わせ等して、少しずつ動いています。
現在働かせていただいている社長にもお伝えし、なぜか太鼓判をいただいて、円満？退社もできそうです。
反対されるかと思いましたが、すんなり応援していただけました。

夫が店舗展開する予定でしたが、私にやってみたら？という一言をもらい、不動産屋を開業しよう！と思いました。
夫の店舗展開資金は、私の開業資金にあててもらいました。

転職も視野に入れ動いた時期もあり、本当に素敵な会社にお誘いもいただきました。
正直、魅力的すぎて心が折れそうでした。笑
今まで出会った会社の中で、一番といえるくらい私に合いそうな仕事で素敵な会社でした(>_<)
就職って、恋愛と同じってわかる気がしました。

二転三転していて、お前は何がやりたいわけ？と言われそうですが、私の中では夫が一番なのです。
夫にだけは、迷惑をかけたくないという気持ちが強かったのです。
その夫が転職より開業を勧めてくれたので、開業の道を選びました。

正直開業したら、会社が一番になると思います。
毎日毎日好きなだけ不動産の仕事ができるって、ワクワクして楽しみだったりします。

不動産業界で働いてきて、色々と理不尽な事も経験し、不思議な慣習を見てきました。
開業をして、私の不動産業界への想いを詰めた会社を作りたいと思います。

このブログも閉鎖か移転を考えています。
すみません。
こんな自由気ままに書いてきたブログを読者登録やブックマークをしていただき、本当にありがとうございます。
そして、最後まで読んでいただきまして、ありがとうございます。

新しくブログを立ち上げましたら、またこちらのブログに載せます。
もしご興味いただけましたら、宜しくお願いいたします。

開業までの道のりをこのブログに残した方がいいのかな？
迷い中です。
色々と迷走してる部分もあります。笑

年末年始は、しっかりとした事業計画の作成に取り掛かる予定です*\(^o^)/*
女性だからこそできる不動産屋を目指します！

社労士もマンション管理士も諦めるつもりは、ありません♡
何年かかったとしても取得したいと思っています*\(^o^)/*
]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12109024579.html Tue, 22 Dec 2015 15:00:44 +0900 賃貸不動産経営管理士を受けてきました 早稲田大学*\(^o^)/*
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一度、早稲田大学で資格試験を受けてみたかったのです！笑

大隈さん*\(^o^)/*
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試験を受ける前、一人でテンション上がっていました（≧∇≦）

賃貸不動産経営管理士の試験ですが、自己採点27点～28点。
合格ライン、28点が目安？

めっちゃ微妙(T ^ T)

手応え的には受かった気満々で、練馬へ飲みに出かけてしまいましたm(_ _)m

お酒を飲む前に、答え合わせしなくてよかった。

正直、微妙な肢が多かったです。
法人税と住民税は経費にならないけど、事業税って経費になるんですね(T ^ T)
昔、税法勉強したのにもう覚えてない。。。笑

今年から問題用紙を持ち帰れるようになったので、もしダメでも来年頑張りますm(_ _)m

もちろん今月の初めに、社労士もしっかり不合格通知きました*\(^o^)/*
選択が地味にあっていまして、そこにびっくりでした。
大原の通信で勉強を始めましたが、めっちゃわかりやすい！
今までただ暗記していたことが、面白いくらい頭に入る！
最初独学から始めたから入るのかもしれませんが、西野先生を見るだけで癒され頑張れます(^○^)♡
いつか生の西野先生を見たい♡

再来週は、マン管です！
昨日は、TACで模試を受けましたが29点。
今回はボンミスの大パレードだから、伸びしろありの点数だからこれから詰めます(^○^)

去年は、問題自体が意味不明状態だったm(_ _)m
今年は、ちゃんと問題がわかるようになりました！
成長！！！！

マン管が終わったら、12月は社労士の問題集と共に横浜や鎌倉、千葉へ旅に出る予定です♡
楽しみを抱いて、残り2週間突き進みます*\(^o^)/*
ビリでも合格は、合格♡
合格をゲットする♡
]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12096049222.html Mon, 16 Nov 2015 02:12:56 +0900 とりパニ★中野 久しぶりに三軒はしご♡
1軒目は、間違ってbarちっくなとこに入りまして、1杯飲んで退散(T ^ T)

2軒目にふらふらして、ピーン！と来たので入りました(^○^)

レバパテ♡
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レバーは、レバー刺しとレバパテしか食べれません(>_<)
久しぶりのパテ♡
テンション上がりました*(^o^)/*

■トマトサラダ
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4種類のトマトが入ってまして、トマト好きにはたまらない♡
こんなトマトサラダ素敵です(^○^)

■ベーコンエッグアヒージョ
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夫が大のお気に入りに！
家でも作って！と、リクエスト(^○^)

頑張ります。。。

■三種の前菜
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にんじんのマリネがめっちゃ美味しかった♡

店員さんも一生懸命で可愛いらしい女の子で満足♡
店員さんが素敵だと、料理にも美味しい気がします*(^o^)/*♡

最近の私。
自習室にこもり気味(T ^ T)
社労士受験、来年が最後にして。と夫に。。。
その代わり、ご飯も作らなくていいからと。

崖っぷち(>_<)
マンション管理士が終わったら、即社労士の勉強へシフトします。
]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12091787675.html Wed, 04 Nov 2015 14:42:19 +0900 肉フェス in お台場 先週シルバーウィークで行ってきました♡
一度肉フェスに行ってみたかったのです！！！
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目的は、ただ一つ！！！


熟成肉の格之進♡
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朝10時に行ったら、ほぼ並ばずに食せました♡

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熟成肉♡

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熟成肉より衝撃を受けたのが、パレスチナ料理でした♡

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パレスチナ料理おいしい！！！！
このカレーみたいなソースがまたいける！！！
甘いようなスパイシー的な。。。

魅惑の味！笑

新しい料理に出会えて、肉フェスに行って良かった！！！ー


パレスチナ料理は、東京では唯一1店舗のみらしい！

ちゃっかり営業されたので、今度行ってみたいと思います♡

金曜日は、ベリーダンスショーも行っているらしいので、できれば金曜日に行きたいなー(^○^)♡



夫には、こういうところで食べるのは嫌と言われました(>_<)
お金を倍でも3倍でも出して、ちゃんと食べたい！と。
わからなくはない。。。笑

料理って、ある意味芸術品と思うので、ちゃんとお皿にのって盛り付けされてるのが食欲わくので。。。

私は、肉フェスへ行くのが目的だったので、良しとする♡笑

行動する事によって、新たな出会いがあるので行動する事は大切な気がします♡

最近は、遊んでばかりですが、地味に一応勉強もしています！笑

マン管、テキスト1周目読破♡

去年は、テキストの内容がさっぱりでしたが、二回目だと、さすがに内容がわかった！笑



]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12077462403.html Sat, 26 Sep 2015 16:55:34 +0900 ねぎし★新宿 宅建の登録実務講習を受けに、LECへ♡
2日間12時間の講習は辛かった（；＿；）

それでも、ランチは新宿でできる！というのが楽しみでしかったなかった♡

美味しいご飯は、元気がでる♡
1日目に選んだのが牛タン定食♡
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麦めしってのがいい！！！！
白ご飯より、食物繊維が豊富なので好き♡
白ご飯より食べ応えあるので好き♡
大好きなとろろもあって、最高です♡
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いつものお昼は、玄米と味噌汁だけなのでこんなに食べるとお腹いっぱいすぎましたm(_ _)m

このお店いつもランチ時、並んでて行きたいなーと思ってたので良かったです♡

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LECのエルタワーからの景色！
めっちゃ景色良すぎます♡
こんな景色を見て、勉強してたらやる気でるかな！？
東京に負けないぞー！って！笑


最近、私が働いてる社長に独立するなら35歳までにしろ！と言われました。
35歳すぎてからだと、遅い。


この意味って、35歳過ぎてからだと大きく業務展開するのが難しいって事なのかな。


ふと思うのです。
歳をとるって、チャレンジがしにくいのかなって。
最近大きな案件があって、安定させるのに最低10年かかると。


10年先自分は生きてるか。と考えたらできない。と言って、社長はやめました。


大きな会社で、人がいて仕組みができてたらこの案件はこんな理由でやめてなかったと思います。


社長は、独立したのは50代。
現在60代。


人生考えさせられました。
35歳まであと5年。
どんな人生を歩もうか。
どんな人生を作り上げようか。
人生について、改めて考え直したいと思います。
]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12073343030.html Tue, 15 Sep 2015 11:23:15 +0900 星乃珈琲★新宿 1年以上気になっていたお店が潰れ、星乃珈琲になってた(>_<)
やっと行こうと思ったのに、お店はなかった(￣▽￣)笑

でも、久しぶりのスフレドリアーーーー♡
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このドリア最強♡
ふわふわ感がたまらない(^○^)

でぶまっしぐら。。。
最近食べてばかりだから、痩せない(T ^ T)

来週は、俺の割烹へ行く予定です♡
ずっと行きたかったので、わくわくです♡

最近色々な事が起こりすぎて、キャパ超え中なので、踏ん張り時なのかなーと。
美味しい物を食べて、踏ん張るのさ！！！笑

]]> https://ameblo.jp/yasai-ryouri/entry-12073069837.html Mon, 14 Sep 2015 17:17:28 +0900