https://ameblo.jp/yiojpoe9/ マイホームを持つまでの流れをかきます。 ja 司法書士には10万円前後の報酬と、登録免許税をまとめて支払います。
長期優良住宅の登録免許税は、所有権の保存登記なら0.1%、移転登記なら0.2%(戸建ての場合}と、
通常よりも低い税率が適用されます。

]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12184073462.html Thu, 20 Oct 2016 15:45:16 +0900 その土地や建物の所有者が誰であるかを明確にするためには、所有権の登記をする必要があります。
登録免許税は、不動産の登記をするときにかかる税金です。
登録免許税の税率は登記の種類によって異なります。
同じように家を買っても、新築の場合は所有権の保存登記を、
中古物件や土地だけを買った場合には以前の所有者からの所有権の移転登記を行います。
登記は自分でもすることができますが、司法書士へ依頼するのが一般的です。
]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12184073246.html Fri, 16 Sep 2016 18:44:47 +0900 ローンを組むときに書く書類は少なくありません。
契約をするときには、契約書を作成します。
契約書には、1通ごとに印紙を貼ることが法律で義務付けられています。
また、契約の種類や取引金額によって貼るべき印紙の金額も細かく定められています。
たとえば、住宅ローンを3,000万円借りる契約をするときには、契約書1通につき2万円の印紙を貼ります。
契約の当事者がお互いに契約書を保管するため、契約書は2通作成することになっています。
登記でかかる登録免許税マイホームは、残金の精算が終わって、
引き渡しを受けただけでは、自分のものになったとはいえません。 ]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12184073096.html Fri, 05 Aug 2016 16:44:21 +0900 住宅を購入するのは世帯主であれば夢の一つです。
だからこそ家族全員が満足できる家を建てたい。
ライフスタイルや家族構成によって求められる住宅というものは変わってきます。
まずは色々な情報を集めましょう。
相場や土地など、考えることは多いです。
しっかりぶれない住宅のイメージをつくっておくことこそが大事。
色々住宅を見てしまうとどうしても揺れてしまうから。
しっかりしたイメージがあれば困ることは減ります。
最近では注文住宅や自由設計といったオリジナルの家が需要が高いようです。

ポラスグループの注文住宅
http://www.polus-ie.jp/ ]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12184072517.html Mon, 25 Jul 2016 17:42:02 +0900 詳細ページ ]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12092172914.html Sat, 06 Feb 2016 13:40:19 +0900 儲けたお金を使って休暇をエンジョイするライフスタイルから、
お金がなくても休暇をエンジョイできるライフスタイルへの転換は、
生活の基盤である自分の住宅での生活の変化をもたらすことになる。

北米では、その人の社会的な地位やライフスタイルに合せて、
住宅の住み替えが行われるが、なかには、ライフステージが変化していっても、
同じ住宅に住み続ける場合もある。

このような場合には、居住者は、それぞれのライフステージに合せて、
住宅のリモデリングをしたり、インテリアデザインをし直したりすることになる。 ]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12092172232.html Wed, 20 Jan 2016 14:39:23 +0900 KHFデモンストレーションハウスの建設は、
単に北米の優れたデザインの住宅を建設するだけではない。

北米の中産階級が満足している豊かな生活の場を示すことであった。
日本人の生活時間が、労働時間中心に組み立てられてきた労働環境が、
北米のように、労働時間の短縮、余暇時間の増加に向かって方向転換を迫られている。

北米の住宅は、日本人の生活時間の変化を先取りした生活を
受け止める内容になっている。 ]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12092172083.html Sun, 13 Dec 2015 14:38:48 +0900 日本では、近年、建築設計事務所が多数でき、
標準設計図書一式を使うケースは少なくなった。

その背後に、住宅建設は個人の城造りとして、
建築主の主張を盛り込みたいという意向が強く働いている。

しかも、いったん建設した住宅は、半永久的に自分で所有し、
他に中古住宅として販売しようという意志がないことも、
個人的な嗜好を住宅設計に強く反映させることになる。
]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12092171899.html Sat, 07 Nov 2015 15:38:12 +0900 しかしそれでも洋室の応接間や長い板張りの廊下や庭は面影を留めており、
私の古い記憶の受け皿となっていました。

そうした家屋が全壊したのです。
一人で住むとはいえ家を再建するなら、残った家族、
すなわち私や上の妹の意見は入れてもよいはずです。

父は上の妹を嫁がせずに岡居させようと思ったのか、
その部屋を勝手に一室造っていました。

私にとっては、どう住むかはあまり重要ではありませんでした。
それよりも大きな問題は、仏壇を将来どうするかでした。
1997年に購入した狭い東京の拙宅には、とても入るスペースはありません。
]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12015427776.html Mon, 13 Jul 2015 13:50:48 +0900 私はすでに20年は東京住まいであったため、
生家や近所の風景には抜き差しならない郷愁を感じていました。

この家は、青木から引っ越してきた1950年代末からしばらくは板塀で、
私はそちらが好きでしたが、父は泥棒が入ったらと心配して、
石組の重苦しい塀に改築していました。

子供の一人一人に部屋を与えようと木造の母屋に二階を載せたり、
吹き抜けの天窓を付けたりも繰り返していました。
それゆえ震災前でも、すでに私の生家は取得時の原形から離れてはいました。
]]> https://ameblo.jp/yiojpoe9/entry-12015427427.html Tue, 02 Jun 2015 16:50:18 +0900