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<title>”世直し”　経済ブログ</title>
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<description>北米に7年住み、総合商社に9年勤めた筆者が本気で日本を”エキサイティング”にしたいと願いながら書いているブログ。</description>
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<title>ブログ再開</title>
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<![CDATA[ <p>超久々にブログ再開してみます！</p><p>やはり書くことで整理されるところが多いので。</p><p>&nbsp;</p><p>最近はまっていることは投資です。</p><p>一番は不動産投資ですね。</p><p>もともと区分、その後築古アパート、そして今は小規模新築マンション開発をしています。</p><p>土地を見つけて、上物を建てるという流れですね。</p><p>いわゆるハイリスク、ハイリターンです。（個人的にはミドルリスク、ハイリターンだと思っています）</p><p>&nbsp;</p><p>二番は株ですね。</p><p>ただ、これは基本見ていることが、多く実際に買うのは年数回ぐらいです。</p><p>ずっとマーケットを見ていると明らかに安いことが分かるので</p><p>その場合にしっかり買うことが大切かと。コロナでの下げは明らかに買い場というのは多くの人が分かっていたと思います。</p><p>ただ、それでも現金がなかったり、相場下げているので買えなかったりするのですが、</p><p>このあたりは過去の歴史を学ぶ、人間の心理学を学ぶことで克服出来ると思っています。</p><p>&nbsp;</p><p>三番目はワインです。</p><p>僕も40台に入ってきて、なかなか新鮮なことがなくなってきましたが、</p><p>ワインはこの飽きを癒してくれますね。</p><p>ワイン会に行ったり、一時ワインスクールにも行ってました。</p><p>やはり、ブドウの品種ぐらいは少し覚えると実際飲むときにも楽しくなるので</p><p>こういう勉強は大事だなと思っています。</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12668357095.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Apr 2021 19:25:40 +0900</pubDate>
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<title>大きいものから</title>
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<![CDATA[ 若い頃言われたことを思い出した。<div>”壷に大きい石と小さい石を入れなくては行けない時どちらから入れる？”</div><div>小さい石を先に入れてしまうと大きい石が入れられなくなるのよ。</div><div>&nbsp;</div><div>そりゃそーだ。と思っていたが、これって人生も結構似ているなと思った。</div><div>ほんとに大事な大きなものを優先していかないと、他の小さなことのせいで大事なものが出来ない。例えば家庭。みんな大事だと思っているが、家庭そっちぬけで会社で残業しまくっている人も多い。　休みもそうだよね。旅行好きな人が会社休めそうになったら、休んで旅行しようと思ってもなかなかそんなチャンスは来ない。　休みを定めて仕事を調整する。そんな技を身に着けたい。</div><div>&nbsp;</div><div>やはり大事なものは、シンプルに優先すべきなんだよな。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12245857650.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Feb 2017 17:04:28 +0900</pubDate>
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<title>世の流れ</title>
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<![CDATA[ トランプ政権になり、世の中はどんどん変わってますね。<div>色々文句言う人もいるけど、時代は変わるのでそれに対応するしかありません。</div><div>&nbsp;</div><div>最近注意しなければいけないと思ったのは、</div><div>とある会に顔出したところ、若い人が全然いないということ。（会員は若者から年寄りまで）</div><div>これは、どういうことかと分析した結果、今の日本ではまだまだ、年寄り＝偉い</div><div>若者＝まだまだ　というのが浸透しており、結果的には、年寄りが牛耳っている</div><div>場所には若者は面倒くさいので行かない。という現象が起こっている。</div><div>&nbsp;</div><div>これは、会社にでもあり得ることでそういった会社には今後良い新入社員は入ってこないのではと思っている。これからは若者が貴重な時代なのに、今まで通りの扱いではそれは若者がついてこないでしょう。　</div>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12245804859.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Feb 2017 13:41:37 +0900</pubDate>
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<title>エアビー　airbnb</title>
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<![CDATA[ しかし、エアビー　airbnbのワードは流行ったのだけど、実際はどうなのか　なかなか分かりづらいと思う。貸したり、借りたいの経験がある筆者意見は↓。<br><br><br>貸したい人<br>・物件が余っている人は比較的簡単に貸せるのでお勧め。<br>　但し、家具等住むのに必要なものは全て揃える必要あり。これが大変。<br><br>・物件が無くて、賃貸してのエアビーはほとんど難しい。<br>　単価が下がっているのでやる価値はほぼ無し。<br><br>→つまり、物件を持ってない方は相当自信が無い限りやる価値ないです！<br><br>借りたい人<br>・そこそこのお金を払って豪華な場所に泊まること可能。<br>・安いお金でそこそこの場所に泊まることも可能。<br><br>→つまり、値段を浮かせたい方はやる価値あり！<br><br><br>すばらしい、システムではあるが、<br>貸すのには物件が必要だし、借りるのにはホテルほどしっかりとしたサービスを要求しないというのが必要。　
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12186202848.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Aug 2016 13:00:01 +0900</pubDate>
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<title>都知事問題</title>
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<![CDATA[ もうそろそろ、舛添さんのネタ飽きてきました。<br>次の候補がいないのに、辞めさせようとするメディアもいかんし、<br>良く分からんのに叩くだけ、叩きたい人もどうかと。<br><br>辞めさせたいなら、正規のやり方で辞めさせましょう。<br>都議会不信任決議か、リコールでしょ。<br><br>正規のプロセスで都知事になった人をずるずると辞めさせるのは日本の汚いところ！
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12170555172.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Jun 2016 11:21:36 +0900</pubDate>
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<title>体を鍛える！</title>
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<![CDATA[ アメリカでは、ジムに行くのはほぼ当たり前になっている。<br>日本の場合はまだまだ行っている人が少ないが、着実に市場は大きくなってきている。<br><br>ジムで体を鍛え健康に丈夫な体を作るというのはいうまでも無く大切であるが、<br>もう一つ重要なことは”やる気が出る”ことだと思う。<br>アドレナリンが出ることで仕事にも恋愛にもアグレッシブになれる。<br><br>アメリカ人が朝からテンションが高いのも説明がつきそうである。<br>たまたま、先週の土日でジムに両方行ったことで体もそうだが、心に活力が加わった気がする。<br>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12167924791.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jun 2016 14:32:03 +0900</pubDate>
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<title>外国人教師によるアフタースクール</title>
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<![CDATA[ 最近は認可保育園が足りないという話でもちきりです。<br>優秀な女性が子供を預けられないので仕事出来ないというのはほんと勿体無い話です。<br>お化けでます（笑<br><br>なんとか、解決に向かう方向を目指したいですね。<br><br>また、当方アフタースクール（学童保育）を外国人の英語のみでのものを提供したいと思っております。　北米に7年いた経験から、英語で一番大切な時期は小学校、中学校です。この時期にどれだけ英語に触れさせるかでその後の英語力に大きな差が出ます。<br>英語漬けに数年しておけば留学したような効果が出ると思っております。<br><br>親御さんからは、まずは日本語！という意見も出ますが、当方はそうは思いません。<br>日本に住んでいれば日本語が出来ないということはありえません。<br>確かに漢字力が弱くなる。などはありますが、それでは、ずっと日本の学校に通った方が<br>どれだけ漢字書けるかというとそれほどでもないですよね。<br>必要ならば勉強する。というスタンスでいいと思います。<br><br>英語は大人になってからではどんどん難しくなります。<br>スポンジのような頭の小学生に素晴らしい機会を提供出来たらいいなと真剣に思っております。<br>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12167917156.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jun 2016 13:59:42 +0900</pubDate>
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<title>空き家問題</title>
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<![CDATA[ 今日の日経にも出てましたね。<br>全国の空き家は820万戸で、23年には1400万戸に増えるとも。<br>早ければ2017年度内に全国の物件をネットで検索出来るようになる。<br><br>これから、リノベーションをして中古の家に住む、貸すといったスタイルが一般的になるだろう。<br>欧米では、リノベーションはかなり多くポピュラーである。<br>リノベーションしてairbnbで貸し出す動きもかなり増えるでしょうな。<br><br>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12167915288.html</link>
<pubDate>Mon, 06 Jun 2016 13:55:28 +0900</pubDate>
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<title>欧米から見た日本の変わったところ</title>
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<![CDATA[ 北米に7年いた経験から日本の習慣で変わっているところを記してみよう。<br><br>１．　新しいもの好き<br>新車、新居は大好き。　中古を嫌うと同時に銭湯、古着はOKという変わった文化。<br><br>２．　お金は忌まわしいもの？<br>現金を好き好まない割りに結婚式、葬式には現金渡し。<br><br>３．　優先順位<br>あまり、お金が無いのにブランド物を買ったり、高い化粧品を買うのに歯はがたがたであったり、ブランドスーツ買うのに体は貧相だったり。　<br><br>４．　転職しない<br>1社に終身雇用が当たり前なので、その会社が人生の全てになってしまう。なのでそこで上手くいかないと一貫の終わりに感じてしまう人が多数。　辞めて転職すればいいだけなんだけど、自殺まで考えてしまう人がいるのが残念。　<br><br>５．　英語力が低い<br>これだけ、優秀な日本人なのに英語力だけはかなり低いと言わざるを得ない。<br>まあ、低い理由はしっかりあって、日本で生きていくのに英語はほとんど必要ないってことなんだけど。　それにしても、ほとんどの人が受験をしていて、入社試験ではTOEICが必要な時代になっているのだから、小さい頃から相当な英語教育を施すメリットはあると思うのだが。<br><br><br><br>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12166667073.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2016 18:06:10 +0900</pubDate>
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<title>ライフネット生命　出口さん</title>
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<![CDATA[ 最近、出口さんの著書にはまっている。<br>この方は教養の塊で、常に本質を捉えている。<br><br>更に、国語ではなく、算数で考える！ということが腑に落ちた。<br>例えば、日本国の国家予算（2015年）で考えると<br><br>歳出<br>社会保障　32兆円<br>国債償還　23兆円<br>地方交付　16兆円<br>公共事業 　6兆円<br>防衛費　　 5兆円<br>文教費　　 5兆円<br>その他　  10兆円<br><br>歳出合計　96兆円<br><br><br>歳入<br>税収　　　55兆円　（この内消費税収入17兆円）<br><br>歳出と歳入差　41兆円　（これが新たな国債発行）<br><br><br>つまり、今後この41兆円をどうにかするわけだけど、<br>消費税を倍の16％にしても、17兆円の収入増で、24兆円足りない。<br>これは深刻、というのが老人が増えているので、社会保障をなかなか減らせない。<br>人口減もあるので、歳入もなかなか増やせない。<br><br>こりゃ、やっぱりインフレにするしか借金返す方法ないな。ってことが分かる。<br><br><br>
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<link>https://ameblo.jp/yonaoshi521/entry-12166663284.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Jun 2016 17:46:43 +0900</pubDate>
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