https://ameblo.jp/ys-act023/ 千葉で家を建てる事を目標に土地探しから家を建てるまでの間のドタバタ劇(予想)をダラダラ書いていきたいと思います(´▽｀) ja
そもそも、先週の日曜日に前からネットで気になっていた、ローコスト住宅メーカー？

エステージさんが用意されてる、八千代市のcolho とLiPiAという企画住宅のモデルルームを嫁と観に行ってきたのです。

到着早々に受け付けのお姉さんの笑顔が素敵(美人)ww

営業のお兄さんもイケメンで熱心。

で、一番大事な家もシンプルイズベスト！！

開放感とシンプルを求めている私たちには、ピッタリじゃん(´▽｀)

って感じで凄く気に入り色々お話をしていると、木更津にも今なら販売前のmonっていう企画住宅の内覧が観れるというので

「観たーい！！」

と先方の都合を気にせずゴリ押しで見せてもらう事に^_^;

せっかくだから当日、他に観れる所は無いかなぁ～。

とネットで調べていると、パナホームさんの若葉区桜木町に有る、パナホーム桜木コートのモデルルームが有ったので予約。

さらに住宅情報館さんも若葉区桜木町に分譲地の情報を出していたので突撃してみよう^ ^

という事に長くなったので続きはまた明日。。 ]]> https://ameblo.jp/ys-act023/entry-12047272495.html Mon, 06 Jul 2015 15:51:00 +0900
とりあえず、世間様の情報をネットで調べてはみるものの、もうこれこそピンキリな訳です。

千葉は坪単価の平均６０万円だの床面積は３６坪だのと書いてはあるのですが。。

「自分が払える金額は幾らなのか。」

の方が大事だと思います。

そこで現在の状況を考えた上で無理なく購入出来る金額は幾らなのか考えたいと思います。

現在の家の家賃は１２万円(会社の住宅手当が６万円)

嫁のネイルサロンの家賃は８万円

ですがそのままネイルサロンが赤字にならずに続けていけるとは考えられないので。。

１２万円をベースにボーナス時２０万円返済１年間で

(１２万円×１２)+(２０万円×２)＝１８４万円

フラット３５で借りるとすると

１８４万円×３５＝６４４０万円

６４,４００,０００～！！！！Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ

チョースゲー坪単価が平均の６０万円ならなんと１０７坪の大豪邸！！！！♪(´ε｀アホ )

と一瞬喜びましたが。。
３０半ばで３５年後は推定７０才。。

少ない年金で１２万円も払えないし(›´ω`‹ )

土地代もかかるし。。

と１回落ち着きを取り戻し計算をし直す事に。

繰り上げ返済を利用すれば後からまとめて払う事は出来るので月１０万円に設定し直しボーナス時の返済も軽めに考えて１０万円

(１０万円×１２)+(１０万円×２)＝１４０万円

どんなに遅くても定年までに払い終わりたいので

１４０万円×２５＝３５００万円

金利など諸々
(計算するのが面倒くさい♪( ´θ｀)ノ)
が有りますので５００万円は引いて

３０００万円！！！

土地建物と言いますか借り入れ金額は今の所３０００万円をベースに購入計画を進めていきたいと思います。

でわ(・ω・)ノ


]]> https://ameblo.jp/ys-act023/entry-12045738455.html Thu, 02 Jul 2015 15:46:00 +0900
現在の我が家は、嫁１人(当たり前)子供２人犬１匹の４人家族です(´▽｀)

３LDKの戸建ての賃貸を借りたばかりで、住環境には困っていません(´ω｀)

週に１度飲みに行き、月に２度くらい家族で外食、年に１回の家族旅行とまぁ普通に暮らしています^_^;

「賃貸に暮らしながらお金が貯まったら考えようかなぁ～。」ぐらいに思っていたのですが１つ気になることが。。

今まであまり深く突っ込んだ事がなく趣味ぐらいに考えていたのですが、嫁はマンションの一室でネイルサロンをやっているのです。

詳しく聞いてみると家賃を払って少しお小遣いぐらいは稼いでるけど家賃が勿体無いとのこと家賃を聞いてみると駐車場代込みで８万円。。


「ふーん、８万円。。」




「８万円～！！！！Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ」

昼間ネイルサロンに使ってるだけで8万円なんてチョー勿体無い(›´ω`‹ )

それなら４LDKの家を建てて一室でお店をやろう(・ω・)ノ

とそんなこんなで計画の始まりです。

さて、これからどうなって行く事やら。。 ]]> https://ameblo.jp/ys-act023/entry-12045479835.html Wed, 01 Jul 2015 21:41:50 +0900