50代兼業サラリーマンのあれこれ https://ameblo.jp/ysdykhm/ 旅行やら副業やらマイルやらポイントやら ja 七夕にお願いしたい事

七夕の願い事2023

 

 

 

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]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12811089877.html Fri, 07 Jul 2023 15:43:47 +0900 2022年一発目！空室対策協会主催　7日間チャレンジ！ 空室対策協会主催　7日間チャレンジ空室対策のすごい技を集合知で。 空室対策とは？リノベーション？リフォーム？適正相場は？ 相談できる相手がいない。 そんなお悩みをお持ちの方はぜひ一般社団法人 空室対策協会が主催する7日間チャレンジにご参加ください。リンクslj72.hp.peraichi.com





コロナ禍になってますます、内見者が減っている？今までの空室対策でいいのでしょうか？


空室対策協会では、2022年1月10日から16日まで「アフターコロナの退去増に備える7日間チャレンジ」を開催いたします。


老後の不安から不動産投資を始めたものの、孤独に戦っている人も多いはず！

今回は、さまざまなリアルしくじりポイントを皆さんに共感していただきながら、楽しく空室対策を学んでいただけたらと思っております。


参加は無料！顔出し不要！今すぐ登録！

　　

#空室対策協会 

#空室対策協会7日間チャレンジ

]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12718100644.html Tue, 28 Dec 2021 17:41:00 +0900 空室対策7日間チャレンジ　始まります 🌈『コロナ禍でも、内見者0でも、埋まった！』
     空室対策7日間チャレンジ
     チャレンジャー続々と増加中‼️

コロナ禍の影響で
大きく変化した賃貸市場

今まで通りの考え方、やり方では
空室の機会損失をなくし
賃貸経営の安定を図るのは難しい…

そんな漠然とした不安を感じている大家さん
のために、空室対策７日間チャレンジを開催します！

・人気エリアなのに、退去が止まらない
・１ルーム物件が苦境に立たされてる
・家賃を下げても内見がない
・ADをあげても決まらない
・空室の悩みを相談する相手がいない
・管理会社さんに頼み込んでも、効果がない

一つでも心当たりがあったら
空室対策７日間チャレンジで
解決のヒントを見つけましょう！

期間　10月18日(月)〜24日(日)
時間　21時〜22時
Facebookライブにて配信
（アーカイブ視聴もできます）
参加は無料

詳細はこちらから
▼　▼　▼
『コロナ禍でも、内見者0(ゼロ)でも埋まる!』
空室対策７日間チャレンジ
https://peraichi.com/landing_pages/view/teamnakamurasan

#空室対策協会
#7日間チャレンジ
#空室対策
#大家さん #お悩み解決


]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12704049004.html Fri, 15 Oct 2021 19:55:19 +0900 空室に悩んでいる大家さんのための 『みんなでワクワク満室経営 7日間チャレンジ』

今月も始まります。
ワクワク楽しみながら空室対策ができる時間が再びやってきます！

空室に悩んでいる大家さんのための
『みんなでワクワク満室経営 7日間チャレンジ』開催！

https://peraichi.com/landing_pages/view/teamsevendays2?_ga=2.167340926.1747403530.1630824692-1402744238.1630659032

・リフォームしたけど全く入居が決まらない
・何から空室対策をしたらいいかわからない
・管理会社とのコミュニケーションがとれてない
・トラブルや事件続きで大変だ

そんな大家さんにピッタリのFacebookライブです。
仲間と一緒に楽しく空室を埋めませんか？

詳細はこちらから👇
https://peraichi.com/landing_pages/view/teamsevendays2?_ga=2.167340926.1747403530.1630824692-1402744238.1630659032

お申込み締め切りは９月１３日までです！

]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12696763509.html Wed, 08 Sep 2021 13:41:40 +0900 【空室対策協会®︎認定講師主催7日間チャレンジ】  

一年振りに投稿します。

実は、3月に念願の収益不動産を購入し、今後のために空室対策を学び、一般社団法人空室対策協会の認定講師となりました。

今日は、その協会のイベントの紹介です。
興味のある方は下記をご覧ください。

【空室対策協会®︎認定講師主催7日間チャレンジ】

詳細、お申し込みはこちら

 

 

 


空室が埋まらない、リフォーム費用をかけられない、不動産を所有していても楽しくない…そんな大家さんへ。 山岸加奈さんが代表理事をつとめる (一社)空室対策協会®︎公認講師による『集合知で満室に導く満室に導く 7日間チャレンジ』が始まります！現在までに2000室以上の空室が埋まっている空室対策を大公開！ピンときた方は、今すぐ限定特典付きFacebookライブへのお申し込みを。
開催期間は8月16日(月)～22日(日)
詳細はこちらからどうぞ！

お申し込みはこちら

 

 

 


お申し込み締め切りは8月16日までです。

 

#空室対策協会

#空室対策協会7日間チャレンジ

 

]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12691528041.html Wed, 11 Aug 2021 04:25:19 +0900 引越しは疲れるけど、最高のリフレッシュ 引っ越しして約2週間。

 

6日間の旅行を挟んだので、実質10日というところでしょうか。

 

相当の断捨離をしましたが、それでもなかなか収まらない。

 

慣れない導線に四苦八苦も、何だかそれも新鮮で。

 

部屋も建物も最寄り駅まで小さめの所に移ったので、便利さと窮屈さが入り混じって。

 

まるで細胞まで入れ替わった感じ。大袈裟かな？


 

 

 

]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12636719235.html Sun, 08 Nov 2020 15:25:16 +0900 手袋って何のためにしてます？ 続きです。

週末からgotoしてまして、そこでも気になったのですが、、、

もしかして、

1. 手や指の皮膚からウィルスが染み込んで、感染すると思ってます？

2. 感染者の手や指の皮膚からウイルスが滲み出ると思ってます？


というのも、


手袋している飲食店の店員さん！

そのままお金の受け渡しして

その辺ベタベタ触って

ええー！同じ手袋のままお食事運んじゃって！

それ、素手の方が良くね？



あと、ビュッフェをお楽しみの皆さま

手袋して安心ですか？？


あ！その手(手袋)で髪とか触ってる！

鼻かいてるじゃないですか？

飛沫防止ガードで取りにくいのわかるけど

あーあー、そんなに乗り出しちゃって

お袖、レタスについてますよ

おっと、席に戻ってテーブルの端に手袋置いて

えー！それ、再利用ですかぁ？

そもそもカゴに無造作に置かれていたその手袋、

前の人、多目に素手で取ったの戻しちゃってて

それ、そのまま着けてアルコール消毒もしないで

その手で結局トングやこぼれた食材触っちゃって

何か意味ありますー？

いや、そんなに感染気にしてそれですか？


もうちょっと考えましょうよ。


手袋は、

自分の手にウィルスが付くのを防ぎ、その手から口や鼻、目に移す可能性を低減します。

つまり、手袋したまま顔を触ってはダメですよ。

後、トングや食材を安全に保つのが目的なら、

毎回アルコール消毒の徹底の方が安全だと思います。




]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12635829959.html Wed, 04 Nov 2020 05:36:54 +0900 そのマスク、その手袋、逆効果ですよ！ 私は、感情や感覚よりも事実や理屈で判断するので、10万人程度の新型コロナの感染より、9月時点で6万人、月に1万人増えているという、自粛に伴う解雇雇い止めや、経済の先行き、さらには娘の世代にツケを先送りする経済対策への税金の投入の方が心配です。

ただ、春先まではひたすら感染の拡大を懸念していた身として、今も不安を抱える方々に、心配ならきちんと対策してもらいたい、と思っております。

というのも、理由や効果もかんがえずに、マスクして安心、手袋して対策済み、という方があまりにも多いように思えるからです。

エビデンス、データを論じ始めるとキリがないので、私なりの考えを示してみます。

まず、マスクと手袋、適切に使えば間違いなく感染対策になると思っています。

ただし、間違った使い方するとむしろリスク高めているかもしれませんよ。

まずマスク。

市販のマスクは完全にウイルスを防ぐことは出来ません。

マスクの編み目の大きさはウイルスの100-1000倍の大きさです。

ただし、咳やくしゃみによる飛沫は十分に制御することが可能です。

ですから完璧ではないですが、感染リスクを大幅に低減することが期待できます。

仮に感染力のある方が咳やくしゃみをしている場面に遭遇したと仮定しましょう。

マスクのおかげで直接ウイルスを含む飛沫を吸入しないで済みました。

マスクしていて良かったですね。

医療機関では通常、そのリスクが高い場面で着用したマスクは、その場を離れる際に廃棄します。

だって、あなたを守ってくれたそのマスクの外側には、網目より小さいウイルスが付着している可能性があるんですよね。それ口と鼻の前に装着し続けたくないですよね。

万全に感染対策されている皆様も、電車を降りたら、お店を出たら、マスクは当然廃棄してますよね。

ちなみに仕方なく人前ではマスクをしている私も、感染リスクが著しく低い屋外や人との距離のある通路などでは、絶対に外します。

だって、そうは言ってももしかしたら付着しているかもしれない布っきれつけて呼吸したくないですもん。空気の方が安全そうですもん。

自分で考えずに世論に流されるって怖いですよね。

手袋の衝撃はまた後日。

]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12635072324.html Sat, 31 Oct 2020 17:32:27 +0900 断捨離不足？ 専有面積3割減、バルコニーも含めると45%減となる新居に引っ越しました。

通学のためと、思い切って粗大ゴミ、普通ゴミ、不用品買取を駆使して、相当の荷物を減らしました。


気に入っていた大型家具も観葉植物など装飾品も全て置いてきました。

感覚的には半分以下、もしくは6割減くらい？と思っていたのですが、主に洋服が入りきりません^_^

今のマンションの収納場所も部屋のサイズを考えると相当充実してますが、まだまだ多過ぎたんですね。

私は持っていた服の2/3以上は捨てるかブランティアしたのですが、妻の分を再ブランディアします。

また、『儲かっちゃう』?

]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12635002654.html Sat, 31 Oct 2020 08:06:56 +0900 引っ越して3日目
インターネットを自分で引かなくてはならないので、モバイルWi-Fiにしてみました。

前の部屋に忘れたものがあったので、夕食後に車で行ってみました。

たった3日なのに、帰るというより行く、という感覚で、自分でも驚きました。

結構気に入ってるんだな、新居。
]]> https://ameblo.jp/ysdykhm/entry-12634700323.html Thu, 29 Oct 2020 21:01:29 +0900