28歳司法書士事務所勤務の相続士のブログ https://ameblo.jp/yudaiaf/ 平成27年4月1日より相続税の非課税枠の縮小が行われます。相続士とは、相続が起きる前に、遺産分割対策・納税対策・節税対策の3つの対策をコンサルし、円滑かつ円満な相続の実現をお手伝い致します。 ja 6/24取引結果 ザックジャパン残念でしたね～
大久保に期待していたのですが、得点ならず！ゴール決めて欲しかったです。

さて、6/24（火）のトレードです。
昨日はワンミニッツをメインで取引しました。（High&Lowは調子悪かったです）

ワンミニッツ取引結果
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
投資額2000円～4000円（全13回）
HIT  10回
OUT  2回
DROW  1回
勝率  約70%

High&Low取引結果
↓↓↓↓↓↓↓↓↓
投資額一律3000円（全8回）
HIT 2回
OUT  6回
勝率  約33%

でした。

完全にワンミニッツに救われました（笑）
昨日もなんとかプラス収支。

よかったです！
]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11883801414.html Wed, 25 Jun 2014 07:59:05 +0900 6/23日取引結果
BOXBOXに10000円入金。

今回はhigh&lowに挑戦
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓



まずまずですね。
昨日は23時に米中古住宅販売件数発表があったので動きがあるかなと思い参戦しました。

久々のトレードとしてはまずまずの結果です。

これからテクニカル分析・ファンダメンタル分析等、FXの勉強していきます。



]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11883272849.html Tue, 24 Jun 2014 08:28:16 +0900 バイナリーオプション
最近、バイナリーオプションというものを初めてみました。

バイナリーオプションとは、簡単に言えば
期限到来時に今よりも円安か円高か（※ドル円の場合）を予想する投資です。

もっと簡単にいえばカジノであるハイ＆ローに似ています。
円で言えば今より高くなるか（ハイ）、低くなるか（ロー）を予想するものです。

FXに似ていますがFXより簡単なものです。株を知らない初心者でもできますがある程度の勉強は必要だと思います、

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これが私の開いているバイナリーオプションの口座です。

1回の取引500円から参加できるので気軽に取引できます。


簡単そうに見えますが、、、




そう簡単にはいきません！！！


中々勝てないのです。


勉強しますビックリマーク

]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11870790492.html Thu, 05 Jun 2014 00:00:44 +0900 ★初参加★
今回、参加したのは、

5/24（土）京都　１０R　シドニートロフィー

１着　マルヴァーンヒルズ
２着　アメージングタクト
３着　ゴーイングパワー

結果　＋２４００円


5/25（日）東京　９R　テレ玉杯

１着　ロンギングダンサー
２着　ブライトボーイ
３着　サングップ

5/25（日）京都　１０R　凰雛S

１着　カゼノコ
２着　アスカノロマン
３着　バンズーム

5/25（日）京都　１１R　烏丸S

１着　ヴィクトリースター
２着　ケンブリッジサン
３着　スノードン


結果　＋１７００円

２日間合計　＋４１００円


本日はGI（レース東京１１R優駿牝馬）がありましたね～

私はTVで観戦していたのですが、ハープスター残念でした。

来週は日本ダービーですね！

楽しみです！！！

]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11861081595.html Sun, 25 May 2014 22:00:57 +0900 アイドル
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すももです！！

6歳、♀ですアップ


カメラを向けると・・・

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しっかりとカメラ目線（笑）

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たまりませんビックリマーク


]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11821913472.html Mon, 14 Apr 2014 00:15:10 +0900 相続財産評価 これも相続大衆時代の始まりなのかもしれません。

さて、今日は不動産を資産として持つ方なら誰にでも直面する問題をあげたいと思います。

それは・・・
不動産の相続財産評価の算出です。
相続が起きた時、相続を申告し、該当する方は相続税を納付します。相続財産の中でも財産の5割～6割を占める不動産が一体どれぐらいの評価で相続税をどれくらい支払う必要があるのか？気になる所です。この相続税を算出する上で基準になってくるのが不動産の相続財産評価です！！

相続した不動産の財産評価が一体どれくらいなのか？これを相続が起きる前に把握しておくのとそうでないのでは大分違います。特に相続税節税対策をする上で重要になってきますひらめき電球

そんな財産評価の出し方の一例をあげます。

例）所有不動産  土地1筆（地積150㎡）、
                            建物1棟
 建物の評価  1000万（固定資産税評価額）
 路線価20万（道路と接してる面が一つの場合）

建物と土地で評価の出し方が異なります。

建物・・・固定資産税評価額
土地・・・路線価（国税局のHPに年度別の路線価額票が載ってます）

を使用します。


土地は  路線価（奥行き補正後）✖️地積（不動産登記簿謄本による）


で出せます。

今回の例で言えば、、、

土地  20万（奥行補正後の路線価）✖️150㎡＝3000万円

建物  1000万円（固定資産税評価額をそのまま使用）

合計（土地➕建物） 4000万円


になります。

これで不動産の相続財産評価が出ました！！

他に預貯金、株、国債等あればそれら全て合計したものが相続財産になります。

一体今、自分の財産はどのくらいあるのか、生前のうちに把握し、管理することによりよりスムーズな相続を行うことができます。

皆さんもぜひ自分の財産を一度見直して見ることをオススメ致しますアップ


]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11819104964.html Thu, 10 Apr 2014 15:39:14 +0900 桜舞う季節
桜らしい桜やっと見ました！！

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もう既に散ってはいましたが川に桜の葉が浮いているのも情緒あり良かったです！

今日から新学期ですねビックリマーク

新社会人に負けないよう、走り続けますアップ

]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11816341735.html Mon, 07 Apr 2014 18:06:37 +0900 竹子
今日は神楽坂にある居酒屋を紹介します！

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うーん。佇まいは神楽坂らしい高級チックな和食屋を匂わせる門構えです！

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店は「竹子」

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入り口も趣きがあります！

ただ、中は外観とは打って変わり大衆居酒屋でした！！
みんなでワイワイガヤガヤという感じの居酒屋です！


きどらない感じのなじみやすいお店です。

オススメです！



]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11813982237.html Sat, 05 Apr 2014 00:58:11 +0900 リベンジ
場所はここ↓
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苗場です！

実は2月に白馬五竜にバスツアーで行く予定だったのですが、、、

そう！あの何十年に一度とかなんとかの大雪の日だったのです！！

雪って言っても雪があるとこに行くわけだし、関越道や上信越道だってちょっとやそっとじゃ通行止めにならないだろうと推測しワクワク気分で新宿を出発雪


・・・


なめてました叫び

途中まで順調だったのですが、上信越道入ってしばらくすると通行止め雪雪雪
仕方なく高速を降り、下の道を行くも大渋滞。

やっと第二休憩ポイントに着いたのは13時。（本来なら11時半には到着して今頃は滑っているはずなのに）

昼食を済ましお菓子を買い、さぁ、あと少しだアップど気合を入れ、バスに乗ると、



「この中で日帰りの方いらっしゃいます～？」


と添乗員さん。


「はーーーい！」


と手を挙げたのは私達だけ。


「このまま進んでも到着が18時以降になります。着いても帰れないのでここで降りてください。」


( °д°)



と降ろされたのがこんなとこ
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どこだーーー


こんなとこでした

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釜飯が有名な横川です！（知らなかった）

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美味かったナイフとフォーク

とまぁこの日は釜飯を食べ四時間かけて帰ってきたという、なんとも言えない旅でした（笑）


だからこそ今回はリベンジを兼ねての念願の滑りビックリマーク

天気もよく、
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最高でした！！

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]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11803284853.html Mon, 24 Mar 2014 07:10:03 +0900 3月 アップ

3月は年度末ということもあり、何かとバタバタしそうですが、不動産の動きも盛り上がりを見せてくれることを祈ります。

個人的には消費税が上がる前なのでビル等の売買、建売分譲が活発に動くのではないかと想像しています。というか動いて欲しいですビックリマーク（笑）

今月も最後まで走り続けます！！
]]> https://ameblo.jp/yudaiaf/entry-11788829835.html Thu, 06 Mar 2014 09:35:09 +0900