ジブンハウスの内堀です。家づくりや暮らしづくりに関することを書きます。 https://ameblo.jp/yuheiuchibori/ 規格住宅をもっと多くの方に知ってほしいです。 ja 家づくりの隠れたストレス 家づくりの隠れたストレス。

それは『検討しなくなった会社に対して断ること』です。

 

 

 

この記事にもあるように、リクルート「注文住宅3年以内建築者調査」（2025年8月）によると、注文住宅を建てた後の方へのアンケートで、建築会社との見積もりや設計・契約段階で感じたことTOP5の5位に【検討する会社でなくなったとき、断るのが苦痛】と答えた方が15.3％という結果になっています。
 
家づくりは人生で重要な買い物です。その際、複数社を検討することは当たり前にあると思います。その中で、最適な1社と契約をして進めていく一方、その他に検討や打合せを重ねても選ばなかった他の会社にはお断りの連絡をする必要があります。仲良くなって何度も打ち合わせを重ねた営業の方へ断ることは苦痛に感じます。
 
私自身もジブンハウスを建てられたお客様への取材を通して、実際にこの言葉を複数のご家族から聞きました。
 
その中で、お客様がおっしゃっていたのは、『なるべくなら、比較検討をWEB上で行い、実際に会う会社の回数はなるべく減らしたかった。』という家づくりのプロセスに関するニーズでした。
 
この心理は家づくり以外の購買でも起こっていることです。
私はファッションが好きなのですが、服を買う際に実店舗で店員さんへ試着まで頼んでから、結果買わない選択をするときは非常に気まずい気持ちになります。そのため、なるべくなら服はまずはネットで比較検討をして、最終的に試着まで必要な場合のみ、実店舗で試着して買います。試着が必要なさそうなときはネットでそのままポチっとします。
 
そのように家づくり自体も、なるべくならネット上でしっかりと比較検討ができ、2～3社、もしくは1社に絞ってから具体的に検討を重ねられるような構造的な仕組みを変革する必要があると考えています。
 
そこでつくり手としてできることは、サイト上で家づくりのプロセス自体の透明性を高くして、お客様がスマホで比較検討を容易にできるようにすることだと思います。
 

 

ブラックボックスではなく、透明性のある家づくりのプロセスが住宅業界全体で当たり前になってくれば、お客様自身の隠れたストレスである“断ることの苦痛”が軽減できると思います。
 
 
 
 
 
]]> https://ameblo.jp/yuheiuchibori/entry-12974308248.html Fri, 31 Jul 2026 11:33:08 +0900 規格住宅と自由と幸せの関係性。 規格住宅という家づくりのイメージとして、“自由度が少ないから満足できない”と思われることがあります。そこで、家づくりにおける自由＝幸せなのか？ということを考えてみました。

 

何かモノを買うとき、選択肢が多すぎることで、選べずに諦めたことや購入後にあれにしておけば良かったと後悔したことはありますか？

 
恐らく多くの方が感じたことがあると思います。
選択肢が多すぎるゆえに、迷いに迷い、結果購入したけれども、そのあとに「あれにしておけば良かったのかな？」と思う購入体験、もしくは選択肢が多すぎて迷ったあげくに疲れてしまい、買わなかったことも。
 

そのような購買心理を『選択のパラドックス』という考え方で定義した方がいます。
心理学者のバリー・シュワルツさんです。

 

TEDトークの動画はこちら。

 

『選択のパラドックス』とは、選択肢が多すぎることで、かえって人は迷いや不満を感じ、意思決定を避けてしまう心理現象です。

選択の自由が満足度を低下させるこの逆説は、スイートスポットと呼ぶ満足度の高い選択肢の数を超えると顧客の満足度は下がる傾向にあるとしています。

 

この記事によると世界最大のECであるアマゾンも、この『選択のパラドックス』を配慮した対策を行っているとのことです。

 

この視点で見ると、家づくりは、この『選択のパラドックス』が最も表れやすい分野だと思います。

そもそもどこで家づくりをお願いするのか？やそこから間取り、設備、素材、仕様、性能など、選べることは無数にあり、一つ一つは小さな選択でも、それが積み重なることで、判断はどんどん重くなっていきます。

結果として、自由＝幸せな家づくりではなくなり、選び疲れによる諦めや、住んだ後に満足度が下がってしまうという逆説を感じる可能性があります。

 

選択の自由があることはすごく大事だと思いますが、もっとも大事なのはその選択肢の適切な自由の数なのだと思います。

そのような視点からみた規格住宅は、あらかじめ整理された適切な選択肢の中で間取りや外壁、色などを選ぶことで、迷いを減らし、本当に大切にしたい部分に集中できる家づくりの方法の一つだと思います。

 

一からすべて自由に選べることで満足する家づくりも非常に大切な選択肢です。ですが、この心理に陥って、家づくりに迷っている方、諦めかけている方にとって、このnoteをきっかけに規格住宅/セミオーダー住宅が家づくりの適切な選択肢のひとつになれたら嬉しいです。

 

 

]]> https://ameblo.jp/yuheiuchibori/entry-12972965544.html Fri, 17 Jul 2026 13:23:08 +0900 規格住宅って知っていますか？ はじめまして。

ジブンハウスという会社をやっています内堀雄平（うちぼりゆうへい）と申します。

 

簡単な会社の自己紹介はこちらの100秒でわかる動画でご紹介しています。

 

 

 

2016年2月に『家はスマホで買う時代』をキャッチコピーとしてジブンハウスをスタートしてから11年目を境にして、この10年間でやってきたこと、これから目指すこと、家づくりの役立つ情報をもっと発信していこうと思い立ち、ブログをはじめてみました。

私のブログでは家づくりや暮らしづくりに関することをメインで書いていきます。

 

初ブログのテーマは『規格住宅って知っていますか？』です。

 

同じ業界の方はもちろん知っていると思いますが、家づくりがこれからの方はまったく知らない言葉だと思います。

 

私自身、10年間ジブンハウスをやっていく中で、規格住宅という家づくりの選択肢自体が家を建てようと考えている方やこれからの方にはまったく認識されていないという事実を実感しています。

 

規格住宅の現在地は、家づくりを探し始めた方にとっていろいろなハウスメーカーや住宅会社に足を運んでから、予算が合わなかったり、思ったよりも打ち合わせに時間がかかることがわかってから、初めて“規格住宅”という言葉を知った方が多い、いわゆる

諦めかけた時に知る“家づくりの第二の選択肢”となっています。

 

この第二の選択肢は決して妥協の選択肢ではないです。

選択肢が多すぎず、少なすぎないことで、何を大切にしたいのかに集中できる。
価格や性能も見通しが立てやすく、家づくりの不安を減らすことができる。
自由と合理のちょうど間にある、現実的で前向きな家づくりの形だと考えています。

 

そのような規格住宅を一言でいうと『あらかじめ考え抜かれ、整理された選択肢の中から選ぶ家づくりの形』です。

「自由がない家」でもなく、「安っぽい家」でもなく、むしろ自由を整理して、合理性を高めたスマートで賢い買い方の選択肢のひとつだと思います。

 

注文住宅と建売住宅と比較すると、規格住宅はちょうど中間的な住宅とも言えます。

 

 

ここで、規格住宅の特徴を6つご紹介します。

①考え抜かれたベースがある

構造・断熱・耐震といった性能や、考え抜かれた暮らしやすいプランなど、暮らしの土台となる部分は品質の高い基準を満たしている。

②選択肢が整理されている

無限の自由ではなく、意味のある選択肢の中から選べるので、選びやすいから迷い過ぎない。

③価格が分かりやすい

規格化することであらかじめ価格が明確になる。不透明さが少ない。車の買い方のようにベースからオプション価格を見ながら選択することができる。

 

④手頃な価格を実現しやすい

仕様や設計を標準化することで、コストを合理化できる。品質を高い水準で保ちながら、価格を抑えやすい構造になっている。

⑤時間と労力の合理化

打合せ回数や検討項目が整理されているので、忙しい共働き世帯でも進めやすい。本当に拘りたいポイントに絞って検討する時間を掛けられるので、納得した家づくりが実現できる。

⑥「ちょうどいい自由」を実現できる

完全なオーダーでもなく、建売でもない。自由と合理のあいだにある選択肢。自分たちの価値観を反映しながら、過剰な負担を背負わない。

 

 

中東情勢の影響などで家の資材価格が上がっているニュースなどを耳にされた方も多いと思います。

そのような状況の中でも規格住宅は多くの方にとって良い選択肢のひとつになり得ると思います。

 

家づくりに迷っている方が、諦めかける前に知ったうえで選べるようになる。そのきっかけになれたら嬉しいです。

 

 

 

]]> https://ameblo.jp/yuheiuchibori/entry-12971567519.html Fri, 03 Jul 2026 12:50:21 +0900