②サイズを選びます。
あらかじめ設計されている図面によっても異なりますが、永谷建築では通常1616と言われるタイプのものをお勧めしています。少し大きめのサイズは1624（1600*2400）のものもありますので、お風呂に重点を置いて見える方はこちらを選ぶ方もみえます。

パナソニックHP：参照
③シンクの形を決めます。
ミナモ浴槽、ミマモワイド浴槽、ロング浴槽、エコベンチ浴槽とそれぞれの形があります。展示場では１６１６のタイプは、エコベンチ浴槽とロング浴槽が展示されていました。奥様、旦那様それぞれが実際の浴槽に入ってどちらがいいかを体験されました。今回はロング浴槽タイプを選ばれました。

④シャワーヘッドを決めます、
シャワーヘッドはエコアクアシャワーなどいろいろな種類があります。壁にサンプルが飾られていて、実際に持ってみることが出来ます。スイッチ付きのものやエコのものなど選ぶことが出来ます。今回は、ｴｺｱｸｱｼｬﾜｰのメタル調ブラックを選ばれました。

⑤水洗を決めます。
こちらも壁にサンプルが付けられています。こちらもお好みで選ぶことが出来ます。今回は温度調節やシャワーへの変更が簡単なものを選ばれていました。

⑥収納を決めます。
収納は自由にカスタマイズが出来ます。固定式のものと磁石で簡単にくっつくタイプのものもあります。大きさも18㎝と36㎝の2種類。すべての壁に磁石でくっつくのでお好きな個数をくっつけることが出来ます。
メッシュタイプのものもあります。

⑦カウンターの有無
水洗の下に付けられているカウンターですが、簡単に取り外すこともできますし、使わない時は倒すことも出来ます。
今回はカウンターも付けておくことになりました。

⑧ドアについてです。
ドアは引戸、折戸、ドアとあります。ドアもいいですが、お子様もいるので今回は引戸にされました。

⑨照明についてです。
ダウンライトの色も選ぶことができます。電球色（＝明るい色で温かく感じる）と蛍光色がありますが、今回は電球色にされました。

⑩手すりについて
奥様のお母さまごがお泊りに来られた時も安心してお風呂に入っていただけるようにと、お風呂の両脇に手すりを付けられました。カウンターの方はボディハングシャワーというシャワーヘッドの高さ調節もできるものにしました。

ここまでで、お風呂の大体の仕様がを決めることが出来ました。
次は色決めです。

⑪床の色決め→シンクの色決め→壁の決めです。
床は汚れにくくお掃除ラクラクのキレイサーモフロア―です。色はホワイト、ベージュ、グレーですが、今回はベージュにされました。
シンクは、人工大理石、ＦＰＲで色もホアイト、ベージュ、クレー、グリーンとありますが、旦那様の要望で今っぽいものをということでホワイトになりました。その２つを決めてから壁です。壁は4面同じ色でもOｋですし、1面アクセントを入れられてもOＫです。今回は、基本がホワイトでアクセントにクリアモカを入れられました。
この3つが決まったので、シャワーヘッドの中を黒に、収納も黒に変更しました。

こんな感じでお風呂も体験、体感してもらいながら1つづつ決めていきます。
他にもボディハグシャワーなるものもオプションで付けることが出来ます。

ご自分たちだけで見学するものいいですが、案内の方に教えてもらうとためになる情報をいただくことが出来ます。

明日は、洗面台とトイレについて紹介します。
お楽しみに♪
 

お問い合わせは　こちら　永谷建築HPお問い合わせよりどうぞ♪

③次はコンロを選びます。最近ではＩＨを選ばれる人が多いですが、火力等でガスを選ばれる方がいます。ＩＨかごスカにより換気扇も変わってくるので、まずはコンロを選んでいただきます。今回はＩＨだったので換気扇はシロコを選びました。今の換気扇はお掃除も簡単にできるようになっています。ここからは、みーくんの出番です。実は換気扇も排気の方向により掃除のときに開ける方向も違うので、こちらもチャックしました。
④次はシンクの高さを決めます。天場の高さが高すぎると力が入らなかったり腕の疲れや肩こりの原因に、反対に低すぎると腰痛の原因になります。
きっちの高さは、身長÷2+5㎝と言われているので、今回は85㎝。展示場には80㎝、85㎝、90㎝との天板を体験できるコーナーもあります。展示されているキッチンが一番多いと言われている85㎝のものが多かったです。

⑤次は天板とシンクを決めていきます。天板、シンクはは人工大理石、ステンの組み合わせです。
今回は天板とシンクどちらも人工大理石にしました。
⑥シンクの大きさについてです。シンクは通常サイズのものとひろびろサポートタイプのものがあります。広々タイプの方が大きな鍋等を洗うことが出来るのでお勧め。
オプションの水切り籠も今回は付けていただきました。

⑦食器乾燥機についてです。食器乾燥機は深型と浅型とありますが、フライパンや鍋も一緒に洗うことができるので深型をお勧めしています。
液体洗浄自動投入やナノイーＸがついてるものもあるのでこちらは事前にチャックされるといいと思います。
⑧引出しについてです。
引出しの中のいろいろと選ぶことができます。今回はオーソドックスにシェルフやポケット、ｽﾄｯｶｰがついているものになっています。

⑨蛇口についてです。
蛇口はいろいろあり、手動式のものタッチレスノもの、浄水器と一致型になったものとありますが、今回はタッチレスで浄水器は別につけていただきました。
浄水器のカートリッジは１年ほどで交換することになりますが、交換時には永谷建築がしゅっっ徴させていただくことにしましたｗｗｗ
⑩キッチンの仕様がほぼ決まったので次は色をきめていくのですが、この時は床の色を考えて決めていただきます。
今回は、床のサンプルを見ていただき「クレアモカ」を良いと言われたので、それに合わせて色を決めていきます。
まずは、⑤のシンクと天板です。天板のサンプルとシンクのサンプルを組み合わせて、シンクと天板の色を決めました。
続いて、扉の色です。こちらは、床の色と天板の色とを加味して決めました。こちらもそれぞれのサンプルで組み合わせることが出来ます。
この時扉の取っ手も決めます。ショート取っ手やスリム取っ手があり、色も黒シルバー、シャインニッケルトとあります。

キッチンだけでは実はこんなに決めることがあります。
他にもキッチンで気になること等を質問したり、追加の要望も聞きます。
ここで、決定ではないではありません。見積もりを取るためです。

実はキッチンを決めるだけでも１時間以上かかっています。（お子さんは飽きてしまって、昼からはゲーム三昧です）
しっかり説明をしていただき、かなりご自分の意見を入れたキッチンになったと思います。

明日は引き続き、お風呂のポイントについて紹介します♪
お楽しみに！！

LIXILのショールームは　こちら

クリナップのショールームは　こちら

パナソニックのショールームは　こちら

TOTOのショールームは　こちら

それぞれのメーカーにより違いもあるので、WEBで見るのもいいと思います。

他にもキッチンにこだわりのある方は、

オーダーキッチンで頼むというのも１つの方法です。

以前、永谷建築のお客様がオーダーキッチンを作られました。

プリマヴェーラさん　こちら　から一度見てみてください。

他にもオーダーキッチンを作られるサイトもあるので、

キッチンにこだわる方はチェックしてみてください。

明日はLIXIL名古屋展示場での様子をお届けします。

今日は永谷建築が知らない間にSDGSしていた物を紹介します。

それは、□・△・〇のこちらです。

妻のゆみちゃんのママ友のみーちゃんから「いらない木があったらほしい」と言われて作ったものです。

と言っても、実は廃棄する木を加工して作ってあります。

実はみーちゃん保育士さんで、保育園に通ってきている子供たちの木育のために欲しかったみたいです。通常は保育士さんが空いた時間で角を取るそうですが、永谷建築で行わせていただきました。

大きさ等は様々ですが、角を取ってあります。

また、素材はヒノキ、スギ、米松を使用していて、子供たちが自由に遊んでいるようです。

ちなみに、妻のゆみちゃんも元保育士なので、

こんな感じに作ってみました。

家を作った後に出る使わない材木は産業廃棄物として処理していましたが、子供たちが喜ぶ積み木に生まれ変わりました。なんと、知らない間にSDGSしてました。

この積み木たくさん作って、いろいろな方に楽しんでもらいたいなって思ってます♪

展示場には、お客様のご希望に沿って描いた図面を元に見ていきます。お客様のご希望（このシリーズがいい）等がなければ、よく施工＝使われているキッチン、トイレ、お風呂で提案させていただきます。提案＝説明するのに基本となるものであり、決定ではないので見ながら変更はできます。
 

永谷建築と一緒に展示場に行くメリット
①基本展示場では案内係の方がついてくれ、１時間でキッチン、トイレ、お風呂を見ていきます。永谷建築では専属の案内係の人にお願いし、２時間で見ていただくことができます。（日にち等によっては専属の案内係の人にお願いできない場合があります）
 

②展示場には、みーくん（ゆみちゃんも大体ついてきます）が一緒についてきます。
　大手メーカー等では①で描いた図面を元に設備をお客様のみで見に行っていただくことが多いようです。みーくんが一緒に行けば、キッチン等の設備を選ぶ場合天井までの高さでカップボードが入るか？や洗面台が入るかどうかなどの確認が出来ます。

③妻のゆみちゃんも一緒に行くことにより、奥さんへのアドバイスもさせていただいております。「食器洗浄乾燥機は深型のものがいいよ」とか、「キッチンの高さは８５㎝の方があってるよ」

展示場では案内の方は１時間ほどで説明はしてくれますが、確認したり決めることがたくさんなのでなかなかハードです。明日は１回目の展示場で見てもらうポイントを紹介していきます。
 

今回のかっちゃんときみちゃんご夫婦も、JAの住宅ローン仮審査と○○信用金庫の仮審査と２つを受けることにしました。お客様には、所得証明書をご用意していただきます。会社より頂いている源泉徴収票でいいのですが、ご自分で持って見えない場合は会社等で発行してもらってください。物件情報等の書類は永谷建築でご用意させていただきます。（図面確定後の契約書が必要になります。）

明日は、もう１つを行ってもらうことをお知らせします。

（こちらは見本です）

それをもとに、実際に家が完成した様子を３Dで見ることが出来ます。

実際に建てる土地の敷地や場所（経度緯度）も調べて書いているので、お家を建てた時の朝日の入り方や隣の家からどのように見えるかなどだけでなく、実際にキッチンに立った時の部屋の中がどのように見えるかなども大画面（５６インチのTV）で見ることが出来ます。まだ内緒ですが、VRを導入予定です。これによって実際に建てたお家の中を歩いたり、見ることが出来ます。こちら、近日中に導入予定ですので、お楽しみに♪

ここからが、永谷建築の大大メリットです。
みーくんが設計した図面や３Dを見て、お客様に意見を言ってもらいます。
例えば、
・キッチンをもう少し大きくしてほしい
・階段の登り方を反対にしてほしい
・窓をもう少し大きくしてほしい
などです。
その変更を、お客様のの目の前ですぐに変更することができます。お時間をいただければその場で直すご希望の様に書き直すことが出来ます。ご希望に沿った家に変更された図面を持ち帰っていただくことが出来ます。（時には別日までお時間をいただくこともあります）

その日ですべて決定するわけではなく、お家に持っていて頂き、ゆっくりと検討していただくこともできます。そして、手直しさせていただいた図面はもっとに細かい手直しをさせていただき、再度確認・変更をさせていただきます。

大手メーカーではなかなか図面の変更に時間がかかったり、営業の人を通しての変更だとご自分の意見が伝わらないことがありますが永谷建築ではすぐにお客様のご希望を変更することが出来ます。図面や立面だけでなく、３D化したお家の姿等も５５インチの大きなTVでみることができます。

この時点でお客様のご希望の図面がかけたところで、永谷建築では２つのことを同時進行で行わせていただきます。
明日は１つめの資金についてお話させていただきます。お楽しみに♪

 

資金についてです。
実は土地に次いでこちらも大切な話です。

現在金利が安くなっているとはいえ、新しく家を建てて生活していく中で毎月の支払いがあまりにも多く無理をすると、後々生活が苦しくなりせっかく建てたお家が負担になってしまうということがあります。永谷建築では月々のお支払いが現在のアパート代＋１～２万程度で抑えた方がいいとご提案させていただいております。

以前、お家を建てるポイント①前準備の②で住宅ローンのシュミレーションで月々返済する金額から借入できる金額を調べていただきます。

今回、かっちゃんときみちゃんご夫婦はJA住宅ローン（返済可能額）でシュミレーションしてみました。
月々アパート代60000円+20000円、ボーナス払いなし、返済期間３４年１１か月
金利　JA西三河が現在、三大疾病団信プランで0.46
借入限度額は30950000円になります。

他にご自身が持っている資金、ご両親からの贈与等なども考慮して建築費として使える費用は3500万円でした。
（お家を建てるポイント①前準備の中で、お家を建てた後に必要となるであろうお金300万円はひいてあります）

*1「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」にいろいろな条件が記載されているので、条件を確認して使えるならば建築費、土地の獲得等に使用するといい。詳しくは「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」を苦リクしてみてね。

大手メーカではないサービスとして、新たに住宅を購入または建てた時にいただける補助金についても説明させていていただきました。補助金は常にあるというわけではないので、その都度お客様に合わせた補助金を提案させていただきます。

これらのお話をさせていただいた後、みーくんが描いた図面を見ていただきます。
明日は、みーくんが設計した図面を見て…のお話をさせていただきます。
お楽しみに♪

(岡崎商工会HPより参照）
こちらは、政策金融公庫と岡崎市、岡崎商工会の連携で行われたものでした。
岡崎市以外の方も参加可能で、「おかざきファン・リピーター創出セミナー」と言われるもので、お店のファンやリピーターを作りたいという方が参加されていました。
多くは岡崎市で事業をされている方で、飲食店が多かったようです。
こちらから紹介チラシのページに飛びますので、興味のある方はどうぞ。

来年２０２３年の大河ドラマ「どうする家康」で家康の生誕地として脚光を浴びるであろう岡崎市が、市を挙げてファンを作ろうという話でした。岡崎市民ではありませんが、永谷建築のファン・リピーターを作るという点ではとても参考になりました。
永谷建築もこの機会にどんどん進化していきたいと思います。
「井の中の蛙大海を知らず」にならないように多くのことを学び、
「ゆでガエル」にならないように周りをしっかり見ていきたいと思います。

ちなみに2023年の大河ドラマ「どうする家康」の主人公は嵐の松潤です。
もしかしたら「ロケ等で会えるかも」とミーハー(古～いｗｗ）な考えをしていますが、岡崎市の動向をチェックしながらこれからもどんどん勉強をしていきたいと思います。

追伸

「井の中の蛙大海を知らず」と「ゆでガエル」のお話は後日♪