注文住宅しようかな https://ameblo.jp/yuo503me/ 最近良く聞く注文住宅にしようかな～？ ja 住宅の品質確保 平成12年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(いわゆる品確法)でも、
住宅の品質確保と購入者の保護・紛争の迅速解決が図られている。

まず、新築住宅の蝦疵担保責任に関する特例を設けることで、
新築住宅の取得契約(請負/売買)に際し、基本構造に、
10年間の暇疵担保責任(修補責任等}が義務付けられた。

また、構造耐力、遮音性、省エネルギー性等の住宅性能表示に関して共通ルールが定められると共に、
その性能評価を客観的に行う第三者機関が整備され、
同機関が交付する住宅性能評価書を添付して住宅契約を交わした場合には、
その記載内谷(住宅の性能)が契約内容とみなされるものとした。 ]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12199927532.html Wed, 14 Dec 2016 15:58:05 +0900 指定確認検査 また、指定確認検査とは、その中間検査や建築確認、
完了検査を民間機関に開放することであり、それまで低かった検査済証の交付率の向上を目指して導入されたものである。

その成果は如実で、平成7年度にわずか34%に過ぎなかった全国の検査済証の交付率は、
平成21年度には、90%にまで跳ね上がっており、手抜き工事による欠陥住宅の発生が抑制されることとなった。
]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12199927271.html Wed, 23 Nov 2016 18:57:22 +0900 欠陥住宅の発生そのものを抑止する法律 住宅系のトラブルはもちろん、不快極まりなく、
生活上にも大きな支障が生じるが、昨今では、
欠陥住宅の発生そのものを抑止する法律も整備されてきている。

特に、平成7年に発生した阪神・淡路大震災をきっかけに、
手抜き工事を防ぐことを目的として、
中間検査の義務付けと指定確認検査の制度が導入されたのは大きな改善といえよう。

申間検査とは、建築確認(確認済証交付)と完了検査(検査済証交付)の問に行う構造部分の検査のことで、
その義務付けで、建築物の完成前に構造部分の法令違反を発見出来る体制が整った。 ]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12199927087.html Tue, 18 Oct 2016 16:54:33 +0900 住宅の建て替えは減少傾向 近年住宅の建て替えは減少傾向にあるようだ。
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000022756

とはいえ、人間が生きている限り住宅の需要がなくなることはない。
買ってからこんなはずでは・・と思わないようにしたい。
買ってから思いがちなのは、駅まで意外に遠かったが多いらしい。
安さと利便性は相反することが多いので注意したい。
住宅自体も注文住宅など、オリジナルなものにした方が成功確率が上がるだろう。
首都圏なら、ポラスグループのものがいいのではないだろうか。

]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12199926085.html Wed, 14 Sep 2016 17:53:34 +0900 アクロイド 1860年、アクロイドはアクロイドン建設協会を設立し、1852年に設立された
ハリファックス恒久共済建設組合の一機関として、そこから資金の供給を
受けるものとなった。

建設協会とは、協会会員が定期的に掛金を払いこんで、最終的には現在住んでいる
住宅の所有権を取得することを目的としたものであり、ハワードはこうした建設協会の
活動を重視し、白らの田園都市構想の中に取りこんでいくのである。
]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12123865763.html Sun, 01 May 2016 14:14:03 +0900 輸入住宅 リフォームで輸入住宅にするケースも多々見受けられるようになったことから、
下記のような資格が出来たようだ。

輸入住宅産業協会　「ライフスタイルリフォームアドバイザー」資格を新設


注文住宅や輸入住宅それぞれに、メリット・デメリットが存在する。
重要なのは、自分の希望を満たせるのはどちらなのか、
十分に吟味することである。
また、実際にこうした展示場に行ってみて、自分の目で確かめることは、
必須である。
]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12123865534.html Sun, 10 Apr 2016 17:13:01 +0900 断固拒否 そのドーマー窓は救貧院の様式に似ていると考えられ、建設協会を構成している
労働者たちは、ゴシックのこの要素を品位のないものとして用いることを断固拒否した。
この点については、譲歩せざるを得なかった。
実際、クロスランドによって建てられた建物では、ドーマー窓はなく、
小さなゲーブルが軒線を破って各住戸の分節を示しているだけである。
アクロイドの行ったことで一番重要なことは、建設協会を設立しそれによって
労働者自身の自発的な建設を促したことであろう。 ]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12123865160.html Sun, 06 Mar 2016 15:12:29 +0900 古いイングランドの自国様式 イギリスの片田舎にあった住宅にも、歴史があるのだ。
われわれの先祖の趣味は、直観的に奇想を満たし、住宅と家庭への愛着を強め、現在に
過去の記隠をからませ、反論や偏見にもかかわらず、それが古いイングランドの
自国様式であったごとく、現在における自国様式となる見込みがあるのである。
しかし、このゴシック様式は住民の好むところではなかった。 ]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12123863149.html Wed, 03 Feb 2016 16:06:13 +0900 地階の寝室 地階の寝室は完全に無音なので、どこで寝ているのか分からなくなるほど深く眠れます。この部屋の壁に、応接間に長らく飾ってあった風景画を架けました。
つげ義春の「紅い花」のようでもあり、懐かしくも神秘的です。
緊張感のある空間を維持したいと、知人の方に毎週掃除をしてもらっています。
本の前面を揃えるほど熱心にやって下さるので、
ホテルに泊まるような濤々しさが維持できています。
ただし、夏に暑く冬に凍えるほど寒いというのは、予想以上でした。 ]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12056601751.html Wed, 14 Oct 2015 14:19:16 +0900 万年青の鉢 予定を変更して幅一メートルに足りない周囲の土地に植えてみました。
サルスベリの幹も中央に置き、ウロにはコケが忍ばせてあります。
毎日水やりしていると、ひっそりと花を咲かせるもの、凶暴なほど繁殖するもの、
葉を車道まで突き出すものなど、日々元気に応えてくれます。
]]> https://ameblo.jp/yuo503me/entry-12056601446.html Tue, 15 Sep 2015 15:18:23 +0900