措置法69条の４第１項中の➁です

「・・・➁当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被相続人と生計を一にしていた当該被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等で・・・」

というところです

前回は、特例の入り口で対象となる「事業」を行う者には２パターンの者がいることを説明しました。

ところで

この「事業」を行う者と、「事業」を行っている建物等の所有者は別の者でもOKです。

ここで注意

建物等の所有者が被相続人と生計一でない親族以外の場合は、

建物所有者と事業を行う者の貸借関係においては無償貸付である必要があります！

それは・・・

その宅地が被相続人と生計一でない親族以外が行う事業用の宅地

となってしまいます。

これでは、「小規模宅地の特例～前半～」でご説明したように、この宅地はそもそも特例の対象ではなくなってしまいます

宅地と建物の所有者の関係だけでなく、建物所有者と事業者の関係にも気をつけなければいけませんね

今日はここまで！

お疲れさまでした

措置法69条の４第１項中の➁から見ていきましょう

「・・・➁当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被相続人と生計を一にしていた当該被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等で・・・」

というところです

ここではピンクの文字部分のみを確認していきましょう

※　「居住の用」については措置法69の４第３項で詳細に要件が記載されています

※　法令用語で「A若しくはB又はC」と記載がある場合は、「（A若しくはB）又はC」とカッコのところをひとまとまりで読むのでAがCにまで掛からないことに注意しましょう

まず特例の対象となる事業はどんなものかと言いますと

１　被相続人の事業

２　被相続人と生計一の親族の事業

のいずれかになります

この事業には、

事業と言うまでもないけども、ちょっとした対価を継続的にもらっているような不動産貸付業なども含まれます

（措令40の２第１項）

今日はここまで！

お疲れさまでした

知識向上のためにも、ご質問を受付しております

相続税の申告でよく使われる特例である通称「小規模宅地の特例」についてです

どんな特例なのか、ザクっと言いますと、

要件を満たす宅地は相続税の評価額から50％あるいは80％減額してあげますよ！

という制度です。

80％OFFなんて大量出血サービスですね

それでは詳しく見ていきましょう。

まずは条文の前半

「①個人が相続又は遺贈により取得した財産のうちに、➁当該相続の開始の直前において、当該相続若しくは遺贈に係る被相続人又は当該被相続人と生計を一にしていた当該被相続人の親族の事業の用又は居住の用に供されていた宅地等で➂財務省令で定める建物又は構築物の敷地の用に供されているもののうち政令で定めるものがある場合には、・・・」

前半部分だけでクラクラしてきます

今回は①の部分だけ見ていきましょう。

ここではどのような人が特例を受けられるのかを唱っています。

結論から言いますと、

相続又は遺贈により財産を取得した個人であれば誰でもOK

なのです。

（もちろん後から特例の種類ごとの制約はでてきますが）

とりあえず、条文の出だしでは、

財産取得者であれば、財産分与を受けた特別縁故者でも特例を受けられる余地があるんですね

今日はここまで！

お疲れさまでした

ノーメイクでいることが多いのですが、

鏡で時々顔を見ると・・・

け・・・・・毛穴のなんと汚いこと

悲しいかな。これぞ、イチゴ鼻

どぉにかしたいと思ってエステに何度か通ったときもありました。

でも数回では改善せず。

原因追及をまずはしよう

と、ネットサーチするも結局途中で面倒になって原因不明で

対処しようがなく、

はぁ、改善しない。

そこで、何度も広告に出てくる

ビーグレンのお試しセットを購入してみることに

ぽちっとな、

早速届きました

結果については、乞うご期待

多くありすぎて

自分の頭では整理でききれないので、

ブログに書いて行こうと思います

昨日はラクレットチーズなるものを

食べましたので、

少々胃もたれしております。。

夜ご飯はBIFIX

まるごと食いにしましたので

割とましなほうかも。笑

これ、結構すきなんです

しかも快便なります

本題ですが！

最近は100均にはまっておりまして

CAN☆DOでこのようなものを見つけました

他にもシリーズものがいっぱいあったので、

買い集めてしまいそうです