うちはフラット35にしました。

銀行でもかなり話を聞いてみたのですが、我が家の場合はフラット35の圧勝でした。

銀行は本当は1.5パーセントを切ると赤字みたいですね。

それでも最後まで検討した銀行は、1,2パーセントで20年固定、さらに手数料もまけて抵当権設定登記も自分でしていいとまで言っていただけましたが、それでもフラットの圧勝できる時期でした。

ちなみに地方銀行です。

SBI銀行なんかの大手はつなぎ融資が高い！

借り換えにターゲットを絞っている感がありありです。

借り換えなら今までの実績もわかるし残債も少ないしで美味しいんでしょうね。。

地方銀行のいいところは、先に貸してくれるのでつなぎ融資がいらないところです。

でも、結局、優良住宅ローンさんでお願いしました。

やはり、年利が安い方がいいので。

優良住宅ローンさん、安くていいですよ。

説明書を読みながら自分でキチンと手続きや申し込み書を書けて、分からないことは自分から電話して聞ける方ならオススメです。

ただ、フラット35だと団体信用生命保険を毎年払わないといけません。

なので、ちょいと前の毎年支払いをしてる方だけになりますが、クレジットカード払いにするとポイントがつきます！

私は楽天カードで1パーセント分の金額のポイントがつきます。

ネットで簡単に申し込めて便利ですよ。

意外と高いので、一回手続きするだけでかなりのお得になります。

ぜひやってみてくださいね。

ついに、買っちゃいました(°▽°)

悩んだ末に選んだのはこちら！

今、楽天スーパーディール中だったので、45パーセントポイント還元されます！

さらに、色々ポイントもついて、だいたい一万円！😍

もっと待てば安い時もあるかもですが、買っちゃいました。

なぜなら、待ってる間に紙の本が増えていくから。。

電子書籍の方が半額くらいなので、元が取れちゃうよ！

てことで使ってみましたが便利❗️

一番いいのは、目が疲れないこと！

紙を読むくらいの疲労感です。

次に安い❗️

いきなり550円オフクーポンをいただき、買ったそのあとに、200円オフクーポンを貰いました。

定価も安いし、本代が安くなるような、安いから買いすぎるかも？な予感がします

写真も載せます。ジャーン！

しぶい？

でも専用のカバーは黒しか無かったんです

もう少し色選びたいです。。

専用のカバーじゃないと、閉じたらスリープモードになる機能が無いらしいので、仕方なく。。。

後から買うと高いので、一緒に買うといいみたいです。

こんな感じ。

注意したいのは、白黒なこと！

ネット機能はほぼないこと！

楽天kobo で買った電子書籍を同期してダウンロードするのみみたい。

この端末から買おうとして悩んでたけど無理っぽい(*´Д｀*)

小説家になろうも読めたらいいのに

なんて、色々言いながらも、使ってます。

いやー、買ってよかった

お勧めです。

うちは、暇な時間はだいたい読書をしている読書夫婦です。

そのためリビングには、営業のM様もびっくりするくらい照明をつけまくっています

で、本棚も目一杯つけました。

本当は壁一面の本棚が欲しかったのですが、主人がリビングではゴロゴロしたいということで、断念。

あまり上まで本棚にすると地震がきたら怖いし。。

ということで、5メートル一杯に二段。

これくらいあれば、仕事関係の本もおけるかな

なんて思いつつ、さらにテレビの下にも本棚。

この場所とは別の場所のリビングに置き家具の本棚。

ついでに、キッチン前に本棚ニッチ。

と、まあまあ入るかなと皮算用していたわけですが。。。

現在、子供達の本で埋め尽くされています。。

私たちの本は二階に

そうです。子供達も本好きに成長してしまったのです

しまったー！

やっぱり本棚の小部屋が必要だったのか？？？

と、かなりションボリしていたのですが、いいものを見つけました。

じゃん。

電子書籍リーダー❣️

インクだから目が疲れず充電も持つみたい。

残念な点は白黒でカラーが無いところだけど、小説読むならいけそう（＾∇＾）

普通に買うよりダウンロードで安いみたいだから本代も節約できそう。

でも、高いから悩んじゃう。。

何冊か買ったら元は取れそうだけど、どうかなぁ？

やっぱり買うなら最新のこの機種がストレスなく読めるみたいだから、いいのを買いたいけど、お試しで安いのをメルカリで買ってみようかなー。

と、ぐるぐる悩み中です。

使っている方いますか？

よかったら使い勝手教えて下さい。

で、実際の使い勝手についてです。

一番便利でいいなぁと思っているのは予約機能。

スマホのアプリから、こんなスケジュールを組むことができます。

と、私は大満足しています。

なにより、ソファの下やベッドの下は大活躍です！

今までほとんどコメントがつかなかったブログにたくさんのコメントありがとうございます。

正直、反響にびっくりしています

コメントに返信しきれなくてごめんなさい。

ちょっとづつ返していきますので

さて、色々なご意見をありがとうございます。

せっかくなので、もう少し、踏み込んで意見を述べてみたいと思います(^ ^)

まず、敷地60坪越えた家で、オシャレ感から二階リビングを選ぶ方。

一階リビングがいいと思いますよー。

みんなが選ばないオンリーワンなものを選びたいのかもしれませんが、みんなが選ぶのはそれなりに価値があります。

もう一度、本当に将来も困らないか考えた方がいいと思います。

建築会社は見栄えを重視で勧めることがあります。

でも責任はとってくれません。

次に

都会で土地の価値が高く、将来売って買い替えを検討している方。

とてもいいと思います。

買い替えていくことで、ほぼデメリットは消せますね。

日本の人口はどんどん減っていますから場所を考えておくことと、タイミングをはかることが重要になりそうですね。

そして、デメリットも踏まえて二階リビングを選ぶ方。

これもいいと思います。

これは多分、敷地いっぱいまで建物がきて、隣もすぐ近くにある場合に選ぶ方がほとんどかと思います。

二階に持ってくることで、重さの制約がなくなりリビングの壁が減らせます。

また、一階に車をガレージ風に置くこともできますね。

どの選択もありだと思います。

ただ、最初にデメリットから目を逸らさずにいることで、工夫もできると思うんです

たとえば、エレベーターを検討する。

後でつけれるようにしておく。

階段の勾配を少しでも緩める。

昇降機をつける、もしくはつけれるようにしておく。

こんな工夫もいいですね

私も色々と検討しましたが、コメントいただいた方の中には非常に考えて作られているのだなと勉強になることばかりです

怪我をしたりして下にご飯を運ぶなら、その部屋にはテレビを置けるようにしておいた方がいいかもですね。

生ゴミはベランダで生ゴミ処理機にかけるのもありですね。

この場合はコンセントと屋根がほしいですね。

ベランダで洗濯物も干すのなら、洗濯物専用の場所があると便利ですね。布団干しも場所を考えておきたいですね。

一階に宅配ボックスなんかも良さそうです。

色々と家庭によって解決方法は違うと思います。

でも、自分だけは怪我も病気も老化もしないと思っているのなら、それは間違いだと思います。

しっかりと少しでもデメリットを減らしてメリットを受ける努力をするべきだと思います。

実際に二階リビングに住まわれている方のコメントは非常に参考になります。

少しでも検討中の方の助けになると幸いです。

最近、二階リビングは流行りですよね。

うちは、結構な田舎にあり、土地なんかかなり広い家がほとんどです

それなのに、二階リビングの増えてること。。

これって、本当に施主のことを考えてない建築会社のせいだと思います

今日は二階リビングのデメリットをがっつり考えたいと思います。

まず、二階リビングを選ぶ方のメリット、カーテンの必要がないくらい視線が気にならないです。

本当に、そうですか？？

二階でカーテンや視線が気にならないのであれば、マンションやアパートの二階の家だってカーテン開け放してるはずじゃないですか？

隣の家は全部平屋なんでしょうか？

二階の子供部屋から目が合うなんてことないですか？

ちなみに、ゴミ捨て動線考えてますか？

二階リビングということはゴミが増えるのは二階。

一階なら勝手口なんて手段があるかもですが、二階から一階までキッチンのゴミなんかも混じったゴミをはこびますか？そのゴミはどこに置いておきますか？？

それに、洗濯物はどこに干しますか？

自慢のベランダ？

せっかくの窓からの景色は洗濯物ですね。。

一階なら好きな場所にテラス屋根つけれますが、二階はベランダがないと困りますよね。

また、毎日買い物袋を持って上がらないといけないし、客がきたら対応に降りないとです。

普段は働いていないから大丈夫👌

なんて、甘いですよ。

疲れた休日にわざわざ下まで降りるの面倒ですよー。

それに家電を買い換えるたびに持ち上げる費用がかかりますね。。。

さらにお風呂のリフォームも大変そうですね。

で、怪我したら？

なぜか、皆さん自分だけは病気にもならないし、怪我もしないって信じてるんです。

正気ですか？

足を骨折したらどうするの？

今から最低でも20年くらいは住むつもりで建てるんですよね。

20年、怪我も病気もせずにいれるんですか？？

流行りだから、見る分には見栄えがあります。

費用の面のメリットもあります。

でも、実際に住むのは施主です。

しっかりデメリットにも目を向けてくださいね。

誤解の無いように書きますが、決して二階リビングを全否定してるわけではありません。

二階リビングだからこそのメリットはあると思っています。

すると、なかなか掃除が出来ない。。

そんな我が家にあると便利なもの、それはつまり自動掃除ロボットルンバです

我が家は家を作るときにルンバの場所をわざわざ作ってしまいました。
でも悲しいことに驚かお金がなく今まで1年が経っています

今回楽天スーパーセールでつい買ってしまったもの。それはズバリ、、ルンバ980です

これこれ。

じゃじゃーん！

なんということでしょう

今まで埃が溜まるだけだった隙間にルンバが

ちなみに、キャッシュバックキャンペーンは25日までで領収書かレシートが必要です。

うちはついてなかったので請求して時間がかかりました。

ネットで買われる方は気をつけて下さいね

1年ぶりにガーデンシンクの記事です。

めんどくさくていやいや、時間がなくて、とばしとばしにしてましたが、ついに目地入れです！

前回の記事はこちら！

ええ、一年前ですね。。。

一応言い訳をさせていただくと、少しずつやってはいたんです

写真を撮る余裕が無かったともいう。。

だいぶん慣れてきたので、紹介します(・∀・)

ほーら、中までタイル貼ってる(￣∇￣)

これに目地入れします。

百均のボールに入れます！

最初は少しずつやるのをお勧めします。

こんな感じになったら、濡れ雑巾で、上についてるいらない目地を下に落としていく感じ。

ゴシゴシ。

できたー！！

え。。。中は？

また一年後にします

いつも、いいね、コメントありがとうございます

今日は長いです悩みがグルグルしてるもので。。

よかったら、アドバイスをお願いします

それは、サイクルポート 

そして、手付かずの外構さんたち。。。

いい加減、子供が自転車を使い出したので自転車置き場を作りたいんです。

こんな敷地の形に、家の形の我が家

赤の部分だけコンクリをうって、

ピンクにピエドゥラのタイルを敷き詰めて

青に壁を作りました

最初は赤とピンクの間に作ろうかと思ったんですが、お客様が来たときには車を置いているので、サイクルポート はつけたくない。

アメブロで見つけた、エクステリア＆ガーデンデザイナー藤崎香奈子様に相談してみました。

で、調べてみたリクシルのアーキフラン

おー

カッコいい。

で、でも、ナチュラルカントリーじゃあないかも？

柱が邪魔にならないのはいいかも？

でも、結局便利なのは最初の場所なのか。。

この案なら車4台にもできる？

と、悩んでぐるぐるしつつ、橘という外構さんに問い合わせをしてみました。

実はこの外構屋さん、積水ハウスで悩んでた頃に一度行ったことがあります。

大きな展示が沢山あって、親切にしっかり設計してくれました。結局予算を使い果たしていたので、頼めなかったのですが。

で、お話をしてて、目からウロコだったのがこの二つ。

1️⃣ サイクルポート は3メートルくらいだと、雨が吹き込むから自転車濡れますよ

2️⃣子供が自動車乗るようになったら一家で一台使うかどうかですよ

我が家は1人1台車を持つのが標準な田舎です( ・∇・)

3️⃣自転車置くとゴチャゴチャするし、盗まれないよう家の正面はおススメしにくいですよ。

サイクルポート をしても雨に濡れるだって

ビックリです。

で、エクステリアプランナーのＫ様おススメなのは、①か③位置にカーポートをつけること。

でも、①の位置につけると、壁際に植えている木や花はコンクリートでさようなら

こうなったら③か？？

家につけるテラス屋根か、南にカーポート一台分か。

そして、コンクリートを敷くのですが、水勾配。。が。。

だんだんあげていくと、安上がりらしいけど、上がりすぎるかも？と言われ不安。。

そして最後に水栓。

青いとこにあるんだけど、コンクリ敷く→パンがいる→邪魔

どこに移動しよう？

てか、③でいいのか？

ヘルプです。