旦那さんが土日とも仕事でツマンナイので、友達の家へ遊びに行ってきました


友達の旦那さんは土日休みではなく、帰りも遅かったので、
お昼から夜までおしゃべりして入り浸ってしまいました


友達の息子くんは3歳
だから友達も子育ては3年先輩

ひとつ前に書いた離乳食の悩みや、
子育てでモヤっとしていることなどを聞いてもらって、
なるほど！と思うようなアドバイスをもらったり、
ただあてもなくおしゃべりをしたり、
ずいぶんスッキリスッキリしました。


なんか話しすぎて声枯れちゃった


息子は目新しいおもちゃに釘付け

3歳の息子くんはすごく優しくて、自分のおもちゃをなんでも貸してくれる。
うちの息子が半分ムリヤリ奪いとったとしても、快く貸してくれる。
超やさしい


息子よ。見習いなさいね。

寒いのはあたりまえ・・

で、でも、、今年は特に寒くないですか？！

寒いのが大・大・大嫌いな私。

つ・・つらい・・

そんな私の冬の大親友は、

ガスファンヒーター！　と　布団乾燥機！　です。

ガスファンヒーターはスイッチを入れた瞬間に即暖かくなって、

かなり広い範囲を暖めてくれます。

この子がいないと冬は越せません！

布団乾燥機は言わずもがな、

寝る少し前に布団に入れてスイッチオン！

布団に入る瞬間はまさに天国！！

これまた、この子がいないと冬の夜は越せません！

そして最近仲間入りした冬のおともだち

それは ホットカーペット！

ガスファンヒーターという強い味方がいるので、

必要ないと思っていた私に母がプレゼントしてくれました。

これが、ええ、なかなかどうして。

冬の寒い日にあったかカーペットの上でゴロゴロするのが至福の時間となりました。

プラス毛布があったらもう、即夢の世界へGOです。

冬の三種の神器ともいえるこの子たちに支えられて、

なんとか真冬を生きている私です。

最近の心の支えは、日が長くなってきたこと！

12月に入った頃は5時になると完全に真っ暗だったのが、

最近は5時はまだまだ薄暗くなり始め。

その調子でどんどん長くなってちょーだい！

そして春をつれてきてちょーだい！

競売が終了するには少なくとも1年以上の年月は掛りますので、その年月を長いとみるか、短いとみるかはひとそれぞれによって違いがあると思いますが、それでも、何もしらないうちに、突然住宅を明け渡せという状態になってしまいますと、本当にあとで元の木阿弥というか、じぶんたちは住む場所がなくなってしまいますし、競売ですから非常にお安い価格で手元に残るお金は、全てローンの残債にあれられてしまうという無残な結果に陥ってしまいます。なので、任意売却に進むことができるうちに対策を取っておく必要があります。任意売却にするには、自分から動くことが必要ですから、心配な場合は、ご相談を早めにすることを兎に角お勧めいたします

これから住宅を購入しようとする方にとって、どこで住宅ローンを組むかって結構重要なポイントになってくるかと思いますが、どうでしょうかね。実際には普通の大手金融機関を使ったりとか、フラット２１を使ったりとか色々とあるかもしれませんが。私のお勧めは信託銀行系の金融機関でしょうかね。信託銀行の場合の住宅ローンって、かりに前倒しで返済した場合も手数料を無い形で返すことができるところも多かったりしますからねえ。

なかなか面白いかもしれませんが、でもまあいいかもしれませんよね。ちょっと調べてみてください。因みに知り合いの方が利用したと言う信託銀行の金融機関での住宅ローンは、元利均等方式だったみたいなのですが、でも繰り上げ返済がかなり使えて実際にボーナス時期に繰り上げ返済していたので、かなり有利となったみたいですよ。あとは東京スター銀行とかも色々と宣伝しているみたいではないですか？各社住宅ローンについてはこぞって借り換えとかも宣伝しているみたいですので、この際色々と聞いて、新規に住宅を購入する人はその金利の優遇措置を、また借り換えを検討する人は一括返済した際の借り換え前の銀行に払う手切れ金とかもばかになりませんから、その点も考慮した上で考えてみるといいと思います

6カ月って結構早いですよ。ずっと引き落としで支払いを行っていて、仮にその銀行口座にお金が入っていなかった場合とか、他の自分の資産も調べられることは当然ありますからね。競売にされてしまうと、本当に安い価格で買いたたかれてしまうことがほとんどですから、そのようになってしまうことは極力避けてほしいなって思います。任意売却の方がスムーズかつ迅速に事が運びますので、こちらの方法をお勧めいたしますよ。

住宅を購入した際のローンって実は非常にばかにならないということは判りますか？例えば今は日本は非常に金利は安いですけれども、それでも、25年とか30年とかずっと払い続けていった場合、購入した金額の最終的には2倍近くは払わなければいけな例もあったりとかって。2倍と言うと結構えって気がしますが、１．５倍位は払い続けるような気がしますから、皆さん金利をちょっと計算してみてください。金利だけで苦しめられると言う例もありますからねえ。金利だけで苦しめられてしまって結局支払うことが出来なくなってしまうと、それこそ大変ですので、借り換えということも一つ検討に入れて見た方がいいかもしれません。特に高い金利の時に住宅ローンを組んでしまった方については、今はまた金融緩和で更に低金利になってくる可能性もあったりしますからね。

借り換えの際にいろいろとハードルが高いかもしれませんが、おもしろい銀行ですと、同額の預金をしていれば、ローン金利もつかないという金融機関もあるみたいですからねえ。なかなか大変かもしれませんけれども頑張って検索して借り換えをしてみることもいいことかもしれません。金利分だけで大分浮くと言うことも想定されますからねえ。ちょっと調べてみてくださいね。

住宅ローンは皆さん大概住宅を購入される際には利用することが多いと思いますが、結構今の時期になって突然リストラにあったりとか、資金繰りが苦しくなってしまってとかいうことってあるような気がしますが、そんなことは身の回りの方とかございませんか？そのような場合にはずっと滞納しないで弁護士とか司法書士に早めに相談することをお勧めいたします。今でこそまだ間に合うってこともあると思いますので。特に家庭を持っている方でしたら、なかなか大変な方も多いと思いますが、結構すんなりと任意売却等の話に持っていくことができることも多いって聞きますからねえ。

自分の住宅が任意売却されてしまうと、もちろん住宅自体は無くなってしまうのは、当然のことでございますが、競売されるよりも断然お得ですし、お得といういい方はちょっと語弊があるかもしれませんが、ずっと手元金の残高が残ってくる可能性が高いですし、競売の場合は官報に載ってしまったりしまして、明らかに競売物件ねというレッテルを貼られてしまうというか、プライバシー的にも侵害される可能性が高いのですが、任意売却の場合はそんなことはありませんし、裁判所も通しませんのでもっとスムーズにことが運ぶと思います。まずは相談が第一かもしれませんよ。

住宅ローン滞納 って実は怖いですからね。