家族３人マイホームまでの道・・・ https://ameblo.jp/zuzu-tl/ マイホーム３年計画！果たして理想の家は手に入るのか!?我が家のマイホーム計画に是非ぜひ皆さんの知恵をお貸しください！ ja 決めちゃった・・・
だいぶサボってしまったこのブログ・・・

『３年計画でマイホーム建てまーす』
なんてのんきな感じで始めたこのブログ・・・

全くもって先の話だと思ってたのに・・・
土地の契約しちゃいました。


運命の土地、見つけちゃいました・・・

まー１００％の土地ではないんですが、
妥協点含めトータル的に、ここしかないでしょ、と夫婦で話し合った結果。

まず妥協点の二つから話すと、

①真裏（北側）に大きな鉄塔があります。
ネットとかを見ると批判的な意見が多くて、「子供がどうなってもいいなら住めばいい」とか
結構傷つきましたが、あくまで科学的根拠がないようだし、東電のパンフレットや電磁波数で比較すると問題なく、もちろん住んでいるひともたくさん、なので今は気にしていません！
景観的な問題もありますが、裏を返せば、住宅が建つことはないので、隣人が少なく済んで良かったと思っています☆


②生活圏に車が必須です。
前の記事で散々、徒歩圏内にスーパーとか言ってましたが、、残念無念。ありません。
超ーー閑静な住宅街で、公園はたくさんありますが他はありません。
車で１０分行けば一通りのことは済みます。
そしてこちらも、いい方に考えることにしました☆
ネットスーパーあるし！近くになきゃ無駄遣いないかも！これで解決です☆


ささ、これに勝った　この土地の魅力　も書かせてください！

・なんといっても価格！（ちなみに６０坪です）
・南道路
・閑静な元高級住宅街（バブル期は４千万したそう）
・整備された街並と公園の充実
・ハザードマップ完璧
・建物代１０％引（※）
・ソーラーの売電価格が一般のほぼ倍！！（※）




※印については次回詳しく書かせてもらいます！

こんな好条件の土地、買い手がつかないはずはなく、、
みるみるうちに売れてしまい、私たちが興味を示したときには残り２区画。
決めざるをえませんでした笑
もう駆け込み契約です笑

いよいよ現実的になってしまい、夫婦でちょっとビビッてたりします笑








]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12110616603.html Sat, 26 Dec 2015 22:41:02 +0900 増える選択肢
久しぶりに投稿します、妻のほうです。


更新していない間にも、何度か住宅展示場や、オープンハウスへ行ってきました☆


前回の主人の記事にありましたように、

なんだか一条工務店に気持ちが傾きつつある夫婦です・・・

というのも、

ローコスト住宅と言われるメーカーの価格表示の仕掛けを理解してきたことが大きいかもしれません。


オシャレで安い！

そんなローコスト住宅のデメリットといえば、家の機能性くらいのもんだと考えていた私たちですが、

実は価格表示にカラクリがあったのですね・・

結局は、単に坪単価で計算した建築費以外に諸経費４００万～８００万はかかってしまうのだとか・・・（大手ハウスメーカーは込み込みと聞きましたが・・・）

たとえば４０坪で諸経費４００万かかったとすれば、それは坪単価が１０万上がったのと同じ・・・

なんだか、『なるほど・・・』と小さな声で言うしかなくなってしまいました笑

諸経費の中には主に

・設計費
・管理費　　
・照明　造り付け家具費用

があるそうで、これらの価格で費用回収するそうで・・
特に、設計費・管理費はピンキリらしい・・・

相場を知らない一般人には、提示された額が正しいと思っちゃいます

そんな価格表示のカラクリを知った上で、

再び住友林業と一条工務店へ。

まあ皆さん『うちが一番』て、もちろん言いますよね

だから主人と、　とことん疑いまくろう　と誓い、色んな場所の色んな意見を聞こうと決めました☆


住友林業は、
破格の安さの建売チラシ　がポストに入っていたので問い合わせ☆

前から興味のある土地に新築されたこと、

素敵なイメージ画像で、パーフェクトに近いエクステリアと駐車場３台

そしてありえない販売価格

行くっきゃありません


その土地は、バブル期に高級住宅街として造られ、
一区画４０００万円で買った人もいるという、閑静な　まさに高級住宅街

住宅街以外に買い物する場所や食事場所などはなく、
見晴らしや防犯の面は文句なしだと思われます
緑が多く、公園も４つ
繁華街のような騒音やゴミ問題などとは無縁な感じ。

そんな土地が、坪２０万を切っているので驚きです。

難点を挙げるとすれば、
通学の距離、バスの本数、駅までの距離などの交通手段くらいです。

さて、そんな土地の９区画に住友林業の建売がありました☆

いや、想像通りの素晴らしいエクステリア。

眺めもよく、静か。

庭も広くて、なかなか良い☆

間取りは・・・建坪３５坪ということで狭いと思いきや、
数字より広く見えるアイディア設計で少し意外でした☆

なるほど。


買わないけど、とっても勉強になりました！

街の雰囲気もわかり、
想像以上の良い点、現実的に見て不便な点もわかりました


これから土地を探す上での基準になると思います！



長々と書いてしまいました・・・


一条工務店はまた次回書きたいと思います























]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12089755840.html Thu, 29 Oct 2015 23:15:23 +0900 聞けば聞くほど・・・ 黒メガネパパです。

最近忙しくて、ブログはめっきり妻にお任せ状態でした・・・
はりきって書いていこうと思います！

昨日、間取りについての話をしに一条工務店へお邪魔しました。

もう我が家では一条工務店が一押しとなっています。

先はまだ長いので、色々な話を聞きに行ってはいるんですが

聞けば聞くほど一条がええなぁ・・・となってしまっています　笑

やはり一条といえば高気密・高断熱！全館床暖房！太陽光発電！

これが大きな売りかなぁと思ったりします。

「省エネな家」をイメージしている私にはぴったりです。しかも稼げる。

心は揺れていますが一生に一度の大きな買い物ですし、疑ってかかるくらいの

気持ちでよく考えて決めていこうと思います。

そういえば、ローコストでデザインが素晴らしい建築会社もいいなぁと言っていましたが・・・

話し合いの末、なしの方向になりそうです　笑

セカンドハウス的なものならいいでしょうが、長年"住む"家となればやはり性能も

こだわっていかないと。

バランスとどこまで妥協できるか、ですかね。　





]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12088402906.html Mon, 26 Oct 2015 08:36:39 +0900 おくち こんばんは☆

今日は家族でショッピングモールへ行ってきました♪

平日なのにたくさんの人！　驚きました笑
どうやらモール内のスーパーが安売りだったようで☆
我が家もお安くゲットです！


土地選びの条件として、　

主婦なら必ず　スーパーへの距離、気になりますよね！

最近はコンビニでも揃うようになってきましたが、

やっぱり重要なのは生鮮食品☆

徒歩圏内に、そこそこの時間まで営業しているスーパーがあれば文句なしです！

そしてできたらあまり大きくないコンパクトなお店。

駐車場から出入り口が近くて、何がどこにあるかすぐにわかる

結局なんでも揃う大型店より、そういう店が一番買い易かったりします。

そしてそして、

うそみたいに安いお店は.・・・

生鮮の傷みが早くて私はあまり利用しません。

C級の商品はとにかく安いですが、足も超早い。

捨てる部分や手間を考えると案外マイナスになったり・・・

そんなわがまま持論もあって、土地探しは難航しそうです・・笑



ちなみに今　目星を付けている土地は、
　
・近くに中規模なスーパー（確か２キロ圏内くらい）がある
・新分譲団地であること
・通勤時間が３０分以内
・土地１０００万円以内（の予定）

などの条件をクリアしています！

問題点としては、

・海抜が恐ろしく低い
・小中学校が遠い
・福祉の待遇が良くない

などがあります。
まあ福祉は今後どうとでもなるかな・・
けど、県内でも有数の貧乏な市なのでどうかな・・・笑

さてさて、
そんなこちらの土地、

３年後に建てるお前らには無理だろ！って思いました？笑

実は現在開発中で、３年後売り出し予定の土地なんです！

たまたま通りすがりに看板を見て知りました

なので情報はほとんどなく、県や市のホームページに専門用語や数字が並んでいるだけです。さっぱりわかりません

なので他にもいくつか土地候補を出しておこうと、がんばっています☆

たくさんの条件と

その倍の妥協が必要かもしれません・・笑









さて最近の息子くん、

お口がとってもかわいいです 笑



下からひょっこり歯も見えてきて、ますます成長中です！

歯が生えてかわいいと思うけど、よく考えると

歯が一本もない時期はたったの半年なんですね・・

そう思うとすごく寂しい

歯なしの顔、いっぱい撮っておこう


最近は、
 
こーんな口や

 

こーんな口をよくします笑

きっとマイブームなんですね♪





 







]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12087188457.html Thu, 22 Oct 2015 22:17:58 +0900 破壊魔・・・ こんにちは☆

最近破壊魔と化した息子・・・

目に入るものすべて最小単位に分解し、お口へ・・・笑

メリーも、ベビージムも、感心するほど素早く分解。

 

昨日は建売のチラシを両手で持って興味津々に眺めてる

私　『そのおうち住みたい ？』

と言った数秒後、怒り狂ったかのようにクシャクシャのビリビリに・・・

そしてお口の中へ

口の中がカラフルになっていて焦りました笑

上あごにへばりついたチラシの欠片をとるのは一苦労でした

やっぱり注文住宅にしようね　笑





そういえば、資料請求していた、ローコストなデザイン住宅の資料が届きました☆

現在検討中なのは、

・トミオ
・フリーダム

の２件です

やっぱりハウスメーカーとは全く違いますね！
見るほどに欲しくなっちゃいます・・・

トミオ　は個人的な第一印象ですが、
カフェのようなおうちが得意なようですね
なのでちょっと私たちのイメージとは違うかな？
雑貨やインテリアも扱っているようで、細部までコンセプトに合ったおうちが手に入るというのは魅力ですが♪


フリーダム　はなんといってもデザイン力がすごいです
バリエーションやアイディアが豊富で施主のイメージをばっちり具現化してくれるようです
ただ入札式で工務店を選ぶというのがローコストの仕掛けのようで、
そのぶん基礎部分などの見えないところの施工が気になります・・


毎回主人とこの無限ループにはまります笑

オシャレなデザインハウスか、
機能性に優れた家か、

坪単価も５０万～のローコストデザイン住宅は本当に魅力です

けど、買ってからのランニングコストを考えると、高機能高気密な家は、いわば低燃費車。
結局かかる金額は変わらないのかも。
でもデザイン性には欠ける・・・


もうわかんない!!!


夫婦の議論は毎度このセリフとともに幕を閉じます。

私たちが家を建てるのはまだまだ先の話。
十分検討の余地はある！

と思っていたのですが・・・


なにやら来年の９月以降は消費税が２％上がるとか、、、
駆け込み契約を勧められ、（建築は先でも契約はできるらしい）
若干焦り始める夫婦です。












]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12086247697.html Tue, 20 Oct 2015 12:10:25 +0900 サンマ１２匹
今日は新鮮なサンマが１ケース（１２匹入）届きました☆
毎年この時期は前の職場から届きます！

今シーズンは２回目！
今年は大量なのかな？

毎度量がケース単位（前回は２５匹入）なので、捌くのが大変です笑

ほとんど主人の職場の方におすそ分け♪

主人の実家から届くスダチを添えると大変喜ばれます！


そんなサンマ大量消費の際に毎度思います・・・

シンク備え付けのまな板は必須だと。

そして伸びる蛇口。

魚の下処理は本当に気を使います

臭いを残したくないし、サンマは刺身にするときの内蔵処理はちゃんとしないと菌がいたら大変ですから

もう外でやりたいくらい・・

そうそう、実家は海が目の前なのですが、

ほとんどのおうちが、外で作業できるようになっています

腰高のミニシンクのようなものがお勝手にありますね！

あれ、相当便利だな・・・

新居にも採用かな♪笑


ささ、そんな我が家のサンマの大量消費メニューは！

サンマのなめろうです！

本当おいしいの・・・

主人も大好きです

実家の定番メニューでもある　なめろう

普通なめろうといったらアジですが、

うちのばあちゃんはサンマやサーモンでもやります！

サンマの場合は、ネギの変わりにたまねぎを使うのがポイントで、

あとは生姜・大葉・味噌を入れてたたくだけ♪

余ったら丸めてつみれ汁に！

これさえ出しておけば、主人はちびちびだらだらお酒を飲んでます笑

焼いても　さんが焼き　になるので最高です♪

これらの郷土料理で出身地がわかりますね笑










今日の息子くんはハイテンション♪


 

↑寝起きのこの笑顔、癒されます・・・

日中
ほとんどぐずることもなく元気でした♪
おかげで１２匹のサンマの下処理も無事終了

今も私の後ろで、『うーーあ』とかわいい声で呼ぶので　振り返ると大爆笑！

はい、かわいすぎ。

これ何度やっても大爆笑してます。笑

ニコニコ笑う子に育って欲しいな♪

 







]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12085948179.html Mon, 19 Oct 2015 16:31:47 +0900 マザー牧場
本日は　いただいた優待券の期限が迫っていたのでマザー牧場へ！

息子は初めての牧場です♪

うれしそう♪

 


半年じゃまだ早いかななんて思いつつも、期限もあるし、絶好のお天気だったので思い切って行っちゃいました!

行ってみると同じ月齢くらいの子もたくさん居て少し安心

そうそう、

最近はディズニーデビューをいつにしようか迷っています☆

ネットでは、乳幼児を連れてディズニーに行くことに批判的な意見が目立つ気がして・・・

やっぱりそういう意見て、気になります・・・

ちなみに息子１才の誕生日にはUSJに両親と義理両親と旅行予定です！


 

さて！
話を今日に戻して、
マザー牧場の写真を少しφ(．． ) 

 

カピバラって、　キュ～　って鳴くんですね☆

水溜りでゴロゴロして、更にその水ゴクゴク飲んでいました

 

景色も良くて　空気もうまい

けど、お腹は満たされなかったので・・・


 

ソーセージとビールで一休み（私はノンアルビールです）

というか、もはやこれ目当てで行ったと言った方が正しいんですが笑

私、生ハムとかソーセージ、ウィンナーなど加工肉？が大好きで！

お目当ては、白いソーセージ!

 ※左下です


ヴァイスヴルストというドイツ伝統のソーセージで、
傷みやすいからなかなか出回らないそうで、
調理法はボイル、皮をむいて、マスタードや蜂蜜の甘めなソースにつけて食べます☆

この間テレビで見て、ずっと食べたくて・・・
個人的に大好きな味で満足でした♪


食後には、ちょうど歌のお姉さんが出てくるイベントがあり、

息子と一緒に踊りました♪

♪～パンダ・うさぎ・コアラ　　ってやつです笑

 
 
 
 


そんなこんなでソフトクリーム・豚まん・牛乳饅頭に飲むヨーグルトもばっちり間食し、

マザー牧場を後にしました。



その後 帰路に住宅展示場があるのを思い出し、

いつもと違う展示場へ


主人がまたアップすると思いますが、

大和ハウスの間取りが、私の思い描く
水周り動線　に　どハマリ!!!

感動で大興奮でした!!

まさに思い描いた完璧な水周り!!!

キッチン・風呂・家事室（洗濯機）のすべてがコンパクトにまとまり、

行き来も楽々!!

あの間取り、いただきました。



ささ、息子くんとお風呂に行ってきます


 







]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12085640072.html Sun, 18 Oct 2015 20:02:44 +0900 住宅展示場へ~パート2~ こんにちは、黒メガネパパです。


今週は天気も悪いせいか、とても肌寒く感じます・・・

やはり高気密・高断熱に優れた家がいいかなぁと思ったりします。

さて、本日は住友林業さん、一条工務店さんへおじゃましました。

どちらも２回目の訪問になります。今回は希望エリアにある土地を探して

頂いたので、紹介してくれるということでした。

現在の住居は社宅ですので会社にも近いのですが、私は会社から少し離れた土地を

希望しています。理由は、近くの分譲地帯には同じ会社の方々が多く住まれているので

プライベートでは仕事の空気を感じない土地がいいなと思っているからです。

まぁ自分のわがままです　笑

もちろん環境がいい土地に越したことはないですが、坪単価もとても気になります。

今回紹介頂いた中に会社近くの土地もあったのですが、坪単価がバツグンにお安いです。

新しい住宅地帯ではないのですが、坪単価を比べると心が少し揺らいでしまいました。

話は変わりまして、今一番気になっているハウスメーカーさんは一条工務店さんです。

家は性能というだけあって、高気密・高断熱は文句なし。全館床暖房完備であり

ソーラーパネルも設置可能で省エネにも力を入れています。

ただ、デザイン性の自由度が低いというのをよく口コミやブログで拝見します。

まだ家についての話をしていないので、次回は家の間取り・設計について聞いてみよう

と思っています。

ちなみに、今まで伺ったハウスメーカーさんは「大和ハウス」「積水ハウス」「トヨタホーム」

「住友不動産」「桧屋」です。まだまだ見ていきたいと思っています。





]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12085169307.html Sat, 17 Oct 2015 14:16:03 +0900 熱い視線 今朝も快晴♪

最近姿が見えなくなると泣いてしまう愛しの息子ちゃん…

洗濯物を干していると毎回感じる熱い視線…



満面の笑みで、バウンサーから身を乗り出す息子…

鼻血が出るほどかわいい。
命に代えても守りたい とはこの子のことを言うのね。





さて、明日は再び住宅展示場へ！

お目当ての土地の情報が入ったと連絡が☆

一条工務店と、住友林業へ行ってきます！


レポートは主人が書きますね！










 ]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12084574754.html Thu, 15 Oct 2015 20:42:34 +0900 お金の話  
こんにちは！

主人は忙しそうなので私が投稿です♪


今日はとってもいい天気♪

カラッと晴れていて洗濯物も、大きなシーツもよく乾きそうです☆




朝５時、息子の『ふぇ～ふぇ～』という声で目を覚まし、抱き上げてみると・・・

腰の辺りが濡れてる！

新しいサイズのオムツが合わず漏れちゃったみたい、

かわいそうに、不快だったろう・・・

それから完全に目を覚ました息子は元気にゴロゴロ♪

本当にあなたには癒されます・・・



さて、
マイホーム購入にあたってはなんといっても資金計画ですよね。

考えただけでも萎える話題です・・・

けど！しっかり返済していける、身の丈にあったおうちを建てるためにも

向き合うべきこと!!

前回も主人が書きましたが、恥ずかしながら貯金という貯金は我が家にはありません・・・泣

私の場合、前職は駆け出しの中小企業（年商９億ほど）に８年ほど勤め、取締役員でした。

寿退社扱いだったのですが、会社役員とは虚しいもので、退職金などはもちろん

その他の社会的保障もありません。

一般的にたくさんのお給料をもらえたり、社内でも自由に動けるイメージがありますが、

全くの逆。

会社が苦しいときには０円のお給料でも文句は言えないのです。

最低賃金や労働時間などの縛りもなく、

年に２０日ほどのお休みでした・・笑

そう、もはや笑っちゃいます！

でもその時は会社を大きくすること、

責任感ややりがいに溢れ、とにかく必死で、けど楽しい社会人生活を送っていました☆

一方、大手企業で働く主人は会社の寮で悠々自適な生活を送っていました☆

寮ということで生活費はたかが知れています、

残りのお給料は・・・・・・・・・

ご想像におまかせします笑


そんなこんなで、結婚当初から余るお金はなかった私たち！



お互い独身時代は毎晩のように外に飲みにいっていた2人は節約生活とは無縁、、、

生活観もまるで違う私たちがお金を貯めるのは結構大変だったりします・・・笑

とりあえず３年で頭金の１８０万は確実に！
これを目標にしています!!


・・・年６０万か、、、
まあなんとかなるかな


毎回思うけど、
振り込め詐欺で８００万とか、
みんなすごいよ～
どうしてそんなにあるのさ、、

昔は金利が良くて預金してるだけで、お金が増えたっていうけど、
バブルって本当すごい時代だな...
バブル崩壊とともに生まれた私には想像するしかありません、、
叔母は入社後最初のボーナスが１２０万だったとか。
笑える、、、いや、泣ける




なんだかまとまらない内容でした、
お読み頂きありがとうございました！
]]> https://ameblo.jp/zuzu-tl/entry-12084129616.html Wed, 14 Oct 2015 16:58:56 +0900