半月前に揉みほぐしマッサージ店でお世話になった時、背骨の一部にズーンという鈍い痛み。

3センチ四方って感じだった。

が、その痛みは数日で去りました。

その時も予約外で病院に来てレントゲンとMRIを撮ってもらい、結果は

     新たな骨折は無し

今日は予約が入っている検査日。

■  採血

■  レントゲン

■  骨密度検査

■  診察

■  注射

という流れです。

［重症中の重症、100才の骨だよ］と専門医に言われたのが2年前。

そしてこの2年間、毎晩自分のお腹に自分で注射をしてきました。

薬品名はテリパラチド。

一番強いお薬のはずだけど、骨密度はまったく上昇せず💧

70%  →  70%

『治療をしなかったらもっとずっと下がっていたわけですよ。』

と言われ、

「そうよね」  と仕方なく納得。

テリパラチドは2年間限定の薬なので完全に終了し、今日は初プラリアです。

これは半年に一度打つお注射らしい。

一番強いお薬を毎日打っても改善はみられなかったのに、半年に一度でいいのかねぇ。。。^^;

まあ、仕方ない。

なるようになるか。

今まで3回背骨の圧迫骨折あり。

2度は思い当たるけど、あと1度はいつだろう？？

まあ、仕方ない。

こういう運命なのだ。

『次に大腿骨でも骨折したら、寿命は半分になりますよ！』

とも2年前、専門医に言われたっけ。

転ばぬようにしなくちゃ。

重いものを持ち上げないように気をつけなくちゃ。

2年間通ったクリニックは、院長が怪しい薬(エクソソーム)を勧めてきたりするので

遠い病院に転院しました。

全面的に信頼できるお医者さんじゃないとね！

エクソソーム、1回16万？

それを月に複数回  と言われてビックリだったのです

そのクリニックは自転車で通えて良かったけど、もうそこはやめました。

このように重症なのは遺伝性だろうと言われました。

父も母も骨は強かったけどなぁ〜

まあ、仕方ない。

後半はもう少し高い価格帯も出てきますね。

いくら新築でも、このぐらいの価格帯から買えるというのはありがたいです。

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/kakaku/3000/kinki/list/?utm_source=ydn&utm_medium=display&utm_campaign=mansion&id=sp_sh_ydn_rtg&waad=90mD0TM0&yclid=YJAD.1792983126.A1bA3moAAKxFBUbxhPdPn3Q-QYat7MN6MtraS1FQv7WONPHCO7-82GUeFq1lYnLPXpLlbiUI2gegC-3TBsv9nPZ8iZU64LqNC_aXtQ-BaliMS99-eaE78eiS_wxuXXDjzjkXqKqcU0YtZwSwjulxoCtajw0sJdS6yzbwiy8AV3a3lYK4J5Eh4n5KBPmayodNcw&yj_r=199&_ly_c=a8c4a38e-1dac-4d55-bfac-640bc0c3b76f&_ly_r=199&_ly_src=da

久しぶりのサントリーホールに赤坂駅から向かう途中の景色。この丸い建物が面白いなと思いパチリ。ほんの少し手を加えて外国風に。。。(右端の信号を変化させました)

高いじゃん！！

から始まった新築マンション探訪。

良さそうだなと思ったところにお気に入りマークをつけておくと、順次情報メールが送られてきます。

約2ヶ月前は価格未定だったマンションのお値段が、徐々にわかってきました。

なによ！

どれもこれも、お高いお部屋は1億円〜2億円超え！！

一番安いお部屋だって。。。。。

東京よりまだマシなはずなのに、これってどうなの  ？

ルンルン夢を見るのはここまでか。

もちろん私、一番高いレベルなんて求めてない。

一番小さいお部屋でいいのです。

それでもね。。。

実際に半月ほど前に、日帰りで京都に行ってきました。

新幹線を京都駅で降りて在来線の山陰本線に乗り換えまず円町へ。

ここには ［プレサンスロジェ二条 West ］があるので、トコトコ歩いて現地を確認しました。

今すぐ引っ越すわけではないとはいえ、数年後にはしっかり中古物件になる今の新築マンションを確認しておくのは良かろうと思います。

線路から聞こえてくる音も想像よりずっと小さく、あの場所なら排気ガスも気になりませんね。

前にも書きましたが、私の京都新築マンション探しの第1歩は、この物件でした。

新築で3,900万円台からある！

と、お目目キラリン になった記念のファースト物件なのです。

パラドール京都二条城 です。

二条城には年間パスポート？があると不動産業者さんから聞きました。

毎日二条城をお散歩なんて、素敵です

春にはお堀沿いの桜も綺麗でしょう。

こういうマンションを購入できる人もいるんですね。

この世の中、いったいどうなっているのか。。。

何をして生きている人がこんな高額な住まいを買えるのでしょうか？

でも、郵送されてきたパンフレットを眺めて妄想するのは楽しいし、広い世の中の小さな一角を知ることにも繋がりました。

中古マンションが高すぎる。

と思いながら色々検索していたとき、新築の  ［プレサンスロジェ京都二条 West ］ が目に飛び込んできて、

この物件の最低価格が3,900万円台だったので、そこから新築に目が移りました。

中古でも5,500万ぐらいする物件はザラです。

私の場合、広さより安さ！

30㎡でもいい。

ただし、大前提は南向き。

新築でも中古でもマンションの部屋割りというのは、高価格のものが良い場所に割り振られています。

30㎡など小さな間取りは南側に配置されないことがわかりました。

年を取ってくれば早起きになるし、夜の時間は長くなくてもいい。

そう考えると東向きでもいいのかもね。

一戸建てと違ってマンションの場合は、西日も苦にならないと聞いたこともあります。

だから西向きでもいいのかぁ。

南向きにこだわらなくてもいいと考えると気が楽になりますね？

1度プレサンスロジェ京都二条 West に資料請求したものだから、昨夜お電話を頂戴しました。

その後どうですか？って。

このマンションでは角部屋が多いというのが謳い文句です。

一番小さい南向き住戸は60㎡あるか無いからしいけれど角部屋で、

6,000万円前後のようでした。

材料費、人件費などは値上がりしている。

この先2〜3年は新築価格の高騰は止まらないのではないか。

と、マンションの担当者と私の意見は一致していましたが、

年令的なことを考えた場合、私の場合は10年か15年先には売却することになると思います。

その頃には絶対に下がってるよね。

20年前に京都のマンションを買った人が今現在2倍以上の価格で売却にトライしていたりしますが、

これから先それはどう考えても無理。

少なくとも東京の価格はもう天井で、下がり始めています。

東京と京都は諸条件が違いますが、だからといって、これから先値上がりは期待せずに買うべきです。

‥‥ と、思います。

よくやるなー、と、自分でも呆れながら。

言ってみればこれは趣味なのかもね、と思う今日この頃。

趣味なら2ヶ月や3ヶ月じゃ終わらないはず。

今は新築メインで見ていますが、時々中古も眺めます。

すぐに引っ越さなければいけない理由は何もありません。

今のこの家は大好きで、環境もご近所さんも言うことなし。

スーパーまで徒歩11分というのがちょっと遠いな、ってくらい。

苗木で植えた数本の木も良い感じに育ってきて、食器洗いをしながら庭を眺めるのもとても気持ちいいです。

だけど、人生の最後は京都で。

マンションを探すにあたって、地盤は必ず調べます。

内水氾濫や水害リスクも調べます。

そうした中で、長岡天神駅もいいなと思ったりもしました。

実際に今検討しているのは田の字エリアより北のあたりですが、調べれば調べるほど新築のお値段が高くて

1億円超えはザラ、4億円を超えているものも見ました。

ザラとは書きましたが、もちろん5,000万円台6,000万円台も色々あります。

ただ、最上階を含む高層階の角部屋で南向きなんて言うのを覗くと、

あら、ここも1億円を超えるのね、

となるわけです。

最初は小さなお部屋でいいわと思ったものの、南向きにこだわると最小の部屋ではなくなってしまうことがほとんど。

あえて1階が好き、太陽光アレルギーがあるから南向きじゃ困る、という方もおられると思います。

だからこそどのマンションも最終的には全てのお部屋がちゃんと埋まって、みんなニコニコ。

めでたし・めでたし、となるわけですね♪

今日は夜中の3時過ぎに目が覚めて、ふと気づいたら猫の洋服が脱げかかっていました。

着せ直したりしていたら目が覚めちゃった。

私の愛猫はおしゃれキャットなんです。

毛づくろいが頻繁で、洋服を着せておかないと週に2度ほど毛玉を吐いたりします。

吐くことには慣れているんだろうけど、やっぱり見ているとしんどそうなので胸が痛みます。

甲状腺機能低下症の薬は毎日飲んでいるんだけど、それでも結構な寒がりなので、洋服を着せようとするとゴロゴロ言って喜びます。

− − −  多分喜んでいるのだろうと思うんです。

あ、マンションの話でした。

実際のところは1日に4時間どころではなく検索している日もあります。

つまりは好きなんですよね。

好きなことならいくらでも無限にできる

ピアノの練習も好きだけど、これは40分ほど弾くと満足してしまいます。

すっかり明るくなってきたから起き上がろうかな。

今日はバレエのレッスンもあります。

静かに地味に、気持ちのいい1日にしたいものです。

あ、小鳥の声。

1杯90円のレモンサワーはなくなっていて (夏限定だった？) 昨日は290円でした。

写真はトロリと美味しいレバー。

このお店の［かすうどん］が好きなのです。

かならず注文します。

お通しのキャベツは山盛り。

バリバリと音を立てながら一生懸命食べてきました。

ただ、今朝ふと  ？！？！？！

と思った。

私の最愛の猫、マンション生活大丈夫かな？

小柄なので子猫と間違えて保護されたのが4年前。

保護してみたら歯が2本しかなくて 実は10才以上だったのね となった私の愛猫。

保護された時は4匹の子猫を妊娠していたそうです。

暮らしていたエリアで何度も子育てをしていたと、餌やりをしてくれていたおばあちゃんから保護した人が聞いたそう。

我が家にやって来て、なかなか餌を食べず。

お皿に近づいて食べようとするもそこで動きが止まるので、このご飯がお気に召さないのかな？と思った。

しかし、

健康診断をした動物病院では気づいてもらえなかったのですが、口の中は口内炎で真っ赤。

舌はただれていました。

血液検査の結果は貧血、栄養失調、甲状腺機能低下症。

今こうして書いていても涙が出てきます。

自分の体は辛いのに長年子供たちを育ててきたママだったのでした。

たまたま YouTube から子猫の鳴き声が聞こえてきたりすると、それまでのほほんとしていたのに突然ハッ!と振り向いて子猫を探したりしていました。

この子を譲り受けることにした時、私はすでに60才になっていたので10才以上という年令は私の希望通りでした。

今から子猫を育てるのは無理だもんね。

この子の愛くるしい幼き姿を見ることは叶いませんでしたが、大人の猫との暮らしは、言葉につくせぬほど心豊かなものになります。

とっても穏やかで愛情深く、私のことも熱心に延々と舐めてくれます。

ソファーに座って名前を呼べば、走ってきて私の膝に飛び乗ります。

夜は私のベッドで先に横になる日もあれば、私が9時半ぐらいに早く寝る日は後ろから追いかけてきてベッドに飛び乗ってきます。

最近は肌寒くなってきたから、お布団に入って寝ます。

私の腕枕で寝るのも大好きです。

さて、猫とマンションです。

このとびきり優しく穏やかな私の愛猫ですが、

超癒し系といえども、ソファーには飛び乗るし(つまり、飛び降りる)たまには声をあげながら走り回ります。

1階から2階へと室内の階段を駆け上がったり、逆に駆け下りてきたり。

これって、マンションになったら問題よね。

そこでAIに聞きました。

対策として3つの防音マットを教えてくれました。

そのうち2つをここに表示しますね。

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品質・優良順（おすすめ順）に並べ替えると以下のようになります。

🏆 1位：MUTE 防音専科

最高峰の防音性能と、インテリア性を両立した最高級マット

• 防音性能（遮音等級：ΔLL-6 / LL-35）: 3製品の中でダントツの防音性を誇ります。厚さ17.5mmの極厚多層構造が、猫の激しいジャンプや走り回る衝撃をしっかり吸収し、階下へ音をほとんど通しません。

• 猫への安全性: 毛足は爪が引っかからない「カットパイル」を採用。また、接着剤なしで床にしっかり固定されるため、猫がダッシュしてもズレる心配がありません。

• メンテナンス性: 万が一汚れても、その1枚だけを外して手洗い可能です。

• 意匠性: タイルカーペットにありがちな「オフィスっぽさ」がなく、高級感のある北欧風のデザインがお部屋に馴染みます。

防音専科 – MUTE：防音専科 https://share.google/YKQxhELdxYuVrAQhg

🥈 2位：静床プレミア

ホテルクオリティの耐久性と、抜群の使い勝手を誇る定番の防音カーペット

• 防音性能（遮音等級：ΔLL-4 / LL-45相当）: 1位のMUTEには一歩及びませんが、マンションの防音対策としては十分な合格ラインをクリアしています。

• 猫への安全性: 高密度なカットパイルで爪に優しく、さらに「防ダニ加工」「防臭加工」が標準装備されているため、ペット特有の臭いや衛生面でも優れています。

• メンテナンス性: パイル（毛足）の耐久性が非常に高く、何度も洗ってもヘタりにくいのが強みです。こちらも汚れた部分だけ外して洗えます。

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このどちらか、もしくは両方購入すれば、下のお宅にご迷惑にならないかしら。

この年令から引っ越しさせるのもかわいそうだし、この子のためには、本当は今の家にいるのが一番なのよね。

それもわかる。

一昨日のMaggie。

たまたま片目をつぶった写真が撮れたので、AI に頼んで少し微笑んだ写真にしてもらいました