子供3人いても室内がギリ綺麗なのは収納の設計がパーフェクトだから👌積水ハウスでよかった😊

僕が植えたシダとかイワヒバとか

自分でやったにしては良いでかな⁉️

昼間の爽やかな新緑も素敵ですが、夜に下から光を当てると、葉っぱ一枚一枚が透き通るように浮かび上がり、とても幻想的です。

黒い溶岩石とのコントラストも相まって、まるで旅館の庭のような、落ち着いた和モダンの雰囲気になり、とても満足しています。

✨ 最後に
夜、家の中からふと窓の外を見た時に、この光るもみじが見えるだけで、一日の疲れがふっと和らぐ気がします。
これから夏に向けて葉がさらに茂ってくるのも楽しみです。

まだ、タイマーコンセントに🔌だけだけどこれから配線隠蔽と雑な溶岩境界ラインのアップデートする予定です。

少しずつ、自分好みの夜の庭を作っていきたいと思います。

クソ繁忙期のストレス解消に、庭のDIYの記録です。

やりたかったのは、もともとある「溶岩石の植栽」と、新しく敷く「黒い溶岩砂利」の境界づくり。

「和モダン」な雰囲気を目指して、Geminiに聞いてカインズで材料を揃えて格闘してきました！

🧱 ブロック選び

カインズの資材コーナーで、めちゃくちゃ悩みました。

溶岩の境界ブロック。10cm位で248円、、高い！

結局選んだのは、20cmの普通のブロック148円、

🛠️ 実際に並べてみたけど…ムズい！

いざ作業開始！流れるようなS字カーブを作りたくて並べてみたんですが…

正直、近くで見ると「カクカク」だし、ブロックの汚れも気になる。

「これ、失敗か…？」って不安になったけど、少し離れて引きで見てみたら…

お！意外とイケるじゃない！！

建物や溶岩石の「島」との相性もバッチリ。

黒い砂利が入ると、グレーとのコントラストで一気に庭が引き締まって高級感が出ました！

ただ、近くで見ると雑、、💦

夏にモルタルを重ねて綺麗にしたい、、できるかな、、笑

また夏の大手術の時にレポートします！

2026年も、前向きに仕事を積み上げていきます。

今年の抱負は、ChatGPT・Gemini・NotebookLMを“仕事の相棒”にして、業務の効率と顧客満足を同時に上げること。

外注できるところは上手く任せて、自分がやるべき部分に集中できる体制を整えていきます。

職員も育てなきゃ、、

さて今回は、家づくりの話。

テーマは「大和ハウスとの最初の出会い」です。

初めての建売見学で、価値観がひっくり返った

妻の実家近くで土地を探していた時期に、はじめてダイワの建売を見学しました。

そのときの感想は今でも鮮明で、正直に言うと

「…え、マンションみたいにコンパクトなんだ」

という衝撃でした。

図面で見るのと、実際に体感するのは全然違いますね。ここで一気に現実味が増しました。

地域のダイワさん、営業力が“強い”

うちの地域の大和ハウスは、この地域でものすごく強い印象があります。

特に担当してくれた店長さんが、知識も行動もスピード感があり、いわゆる“仕事ができる人”でした。

こちらが狙っていた地区は、基本個人で購入できない予定のエリアだったのですが、詳細が発表されてなかったため、とりあえず別の候補地を提案してくれました。(ダイワでその地域を確保できたら乗り換えオッケーとのことでした)

駅近で条件も悪くない土地で、「ここに間取りを作ってみますね」と。

期待しながら打ち合わせ当日。Zoomで参考プランを見せてもらったのですが……

ファーストインプレッションが、まさかの、、

「普通」

画面に出てきた間取りを見て、頭の中がこうなりました。

「ん？…んん？……普通だな……」

SUUMOでよく見る新築建売の“王道”っぽい間取り。

こちらの要望をまだ出していない段階なので当然なのですが、その「普通さ」が、なぜか強烈に残ってしまいました。

そして、さらに驚いたのが

金額が、普通じゃなかった

価格を聞いて、二度目の衝撃。

「え、これで7,500万円オーバー？」

体感としては3,000万円台の建売に近い印象だったので、価格差で完全に思考停止しました。

（この田舎でこの金額…世の中の豪邸って何億かけてるんだろう、と本気で思いました）

結局、土地は押さえなかったです。

その理由は

その場では「土地は押さえたほうがいい」と何度も言われましたが、私は見送りました。

理由は単純で、巷の家づくりにまだ納得できていなかったから。

これが、私と大和ハウスの最初の出会いです。

次回は、

「なぜこの“普通の第一印象”が、その後ずっと尾を引いたのか」

です。

以下は

うちのサイドテーブルくん

積水ハウスのカスタマーズセンターが大満足です！

年末に仕事が一気に増えてバタバタしていて、ブログ更新ができず切ない今日この頃です。

今日は、「住んでからの満足度」に直結する出来事があったので、短くまとめます。

結論から言うと、積水ハウスのカスタマーズセンターはめっちゃ手厚い

そして正直、「他のハウスメーカー（HM）もここまでやるの？」が気になっています。

今日、積水のカスタマーズの方に来てもらって対応してもらったこと

我が家は、なんか気になることがあるとメッセージですぐに相談しています。

「え、それもやってくれるの？」が多くて、毎回頼もしさがあります。

レスも早い！いつか担当者が変わるの怖いくらい

今日の対応リスト（我が家はすべて無料でした）

1. 玄関前の外構タイルの欠け → 無料で張替え
2. 洗面台の間接照明がたまに消える → 無料で交換
3. 洗面の蛇口の塗装が少し剥げた → 本体ごと交換（全取っ替え）
4. シャワーヘッドを新しく交換（本日導入） → 無料で作業
5. 壁にレコードを飾るための金具設置 → 無料で設置
6. 壁紙の傷 → 無料で張替え

1年点検のときもいろいろ対応してもらったのですが、今回もすべて無料。

住んだ後の「小さなストレス」を潰してくれるのが、ありがたいです。

「全部無料」って、積水ハウスだから？それとも大手HMは同じ？

ここは誤解が出やすいので、体感と制度を分けて整理します。

以下、gtp博士まとめです。

1) 積水ハウスは“専任組織”を持っている

積水ハウスは、アフターメンテナンスの専門組織として**「カスタマーズセンター」を全国に置き、迅速対応する体制**を打ち出しています。 

また、引渡し後に**定期点検（3ヶ月・1年・2年・5年…）**を実施し、必要に応じて手直し・補修をする説明もあります。 

2) ただし「無料の範囲」は、会社というより“条件”で決まる

無料になりやすいのは、典型的には次のようなケースです。

• 初期不良や施工由来の不具合
• 保証対象に該当する内容
• 点検のタイミングで見つかった軽微な手直し

逆に、経年劣化や使い方に起因するものは、有償になりやすい傾向があります（これはどの会社も同じ考え方です）。

積水ハウス自体も、長期保証の考え方として、初期30年保証＋条件を満たすと延長できる仕組みを案内しています。 

つまり「何でも永久無料」というより、**“制度と状態に合えば、想像以上に無料が出る”**という理解が現実的です。

3) 他社も手厚い会社はある（ただし内容はバラバラ）

参考として、公式情報ベースで見ると、たとえば以下のように違いがあります。

• 大和ハウス：引渡し後1ヶ月目〜20年目まで無料点検（商品・契約条件で差）  
• 住友林業：長期保証の枠組みがあり、点検や延長条件の説明がある  
• セキスイハイム：5年目以降も5年ごとに、無償で60年目まで定期診断（申込み制など条件あり）  
• ミサワホーム：保証制度・点検制度として35年などの枠組みを案内  

なので、「積水ハウスだけが特別」とは言い切れません。

一方で、“無料でやってくれる範囲”と“動きの速さ”は、会社の設計思想と運用で差が出るので、体感の満足度は変わります。

ってことでした！

皆さんのところの対応も教えて‼️

画像：我が家のお風呂

見た目は賃貸レベル笑笑

画像は我が家の風呂です。積水ホームテクノの、かなりシンプルなタイプ。

妻が掃除のしやすさを優先したので、付属品を増やしていません。

我が家で「気合いを入れた」のは、この2点だけです。

• シャワーヘッド：ReFa（本日導入）
• 浴槽：アクリル人造大理石
• 浴室乾燥機(気合い入れてない)

物を増やさないと、掃除のハードルが下がりますよね〰︎

マイホームで一番こだわったのは「家」じゃなくて“土地”

皆さんは、マイホームを建てるとき、どこに一番力を入れましたか？

僕は迷わず「土地」です。

一般庶民が建てる家なんて、いくらお金をかけてもマンションみたいに資産価値が右肩上がり…なんてことは、ほとんどないと思っています。

間取りにめちゃくちゃこだわっても、その間取りが次の買い手にドンピシャでハマる可能性なんて、ほぼゼロですよね。

だから僕は、家づくりって「最高の無駄遣い」だと思いながら、それでも覚悟を決めて建てました。

4年前から「土地ガチ勢」になった話

家を建てようと決めてから、まずやったのは土地のリサーチでした。

本気で探し始めたのは約4年前。

本当は「中区山手やみなとみらいに住みたい…！」なんて夢もあったけど夢で終わった、、まだまだこれから⁉️

妻の実家近くで、今後の「地域開発の計画」や「街としての伸びしろ」まで含めてチェックしていきました。

そんな中で、「1年後に駅前の開発が始まる」という情報をキャッチ。

そこで一気にスイッチが入って、対象エリアの土地を徹底的に洗い出しました。

不動産屋・ハウスメーカー・地主さん…全部自分で当たった

やったことは、とにかく“自分で動く”こと。

• 不動産屋さんに片っ端から話を聞く
• ハウスメーカーにも情報提供を依頼
• 最終的には地主さんにも直接コンタクト

とにかく「机の上で探さない」「ネットだけで完結させない」を徹底しました。

その結果、今の土地に出会い、運よく購入までたどり着けました。

しかも、自分で動いたおかげで、市場価格よりも○百万円も安く買えたのはかなり大きかったです。

駅前のメリットと「将来の負動産リスク」を潰す意識

今の土地は駅前エリアにあります。

• 暮らしに必要なものはほぼ徒歩圏内で完結
• 駅までの道も深夜まで明るくて安心
• 街並みもきれいで、今のところ不満ゼロ

そして何より意識したのは、「自分が死んだあと」のことです。

子どもたちに

「実家が完全に負動産なんだけど…どう処分する？」

なんてテンションの下がる話をさせたくない。

だからこそ、家そのものよりも、

「将来、子どもが売却・賃貸・活用しやすい土地かどうか」

ここに一番こだわりました。

我が家の土地スペックと形状

ちなみに、うちの土地はこんな感じです。

• 間口：約20m
• 奥行き：約15m
• きれいな長方形の土地

変形地や極端な狭小地ではなく、使い勝手の良い“整理された土地”を選びました。

将来、建て替え・売却・活用のどれになっても対応しやすい形だと思っています。

結論：丸投げ土地選びはもったいない

ハウスメーカーに「土地探しもお任せで〜」と丸投げしてしまうと、

どうしても「紹介しやすい土地」「売りやすい土地」中心の提案になりがちです。

もちろん、お金に余裕がある方は別ですが、

僕のような一般庶民がマイホームを建てるなら、

「家」より先に「土地」に全力投資した方がいいと本気で思っています。

• 将来も価値が残りやすいエリアか
• 子ども世代まで見据えた立地か
• 自分で情報を取りに行ったか

このあたりを意識して、ぜひ“気合いを入れて”土地探ししてみてください。

家具選び、みんなどうしてる？僕は「ケチって失敗した側」です。

みなさんは、新築やリフォームのとき

家具ってどうやって選びましたか？

• ハウスメーカーのコーディネーターさんに丸投げした人
• インスタやPinterestを保存しまくって研究した人
• ココナラでプロに依頼した人

色々いらっしゃると思いますが、

僕はというと……もうお察しの通り 「ケチって自分でなんとなく選んじゃったタイプ」 です。

予算も伝えず、プロにも頼まず…そりゃまとまらない

本当は、

• 積水ハウスのコーディネーターさんに「家具予算」をちゃんと伝える
• もしくはココナラでインテリアのプロに相談する

という選択肢もあったんですが、

そのどちらもせずに、ACTUSで選べばなんたらと、、、

結果、

「悪くはないけど、なんか惜しい…！」という

微妙に満足しきれない仕上がりです。

家は高い買い物なのに、

最後の家具だけ自己流で突っ走ってしまったことを、

いまだにちょっと後悔しています。

予算も厳しかったけどね、、、

今日の主役：存在感があるのかないのか問題のリビングテーブル

そんな我が家のリビングテーブルがこちら。

ACTUSで購入したメーカーは dk3 のものです。ACTUSで買えばとりあえずというツッコミ満載です

床の色に合わせて選んだので、

いい意味でも悪い意味でも感がない。

床と同化していると言ってもいいくらい、すっと馴染んでいます。

• 空間の邪魔をしない
• 主張しすぎない
• 長く使えそうなデザイン

という点では大成功なのですが、

一方で、と、今でもふと悩むことがあります。

「もっと主役感があってもよかったのかな？」

「まぁまぁのおねだんでだけど、これで良かったのか…？」

と、今でもふと悩むことがあります。

学び：それなりに高い家具こそ、プロに頼んだ方がコスパがいい

今回の経験で、強く感じたのはこれです。

それなりにお金をかける家具こそ、最初からコーディネーターやココナラのプロに相談した方が、トータルでは得。した方

理由はシンプルで、

• 家具は一度買うと、そう簡単に買い替えない
• 「ちょっと違ったかも…」というモヤモヤが、毎日視界に入る
• プロは「家全体のバランス」を見ながら選んでくれる

からです。

数万円ケチって自己流でいくより、

数万円払ってでもプロに入ってもらった方が、

満足度も、家全体の完成度も確実に上がる と今は思っています。

これから家づくりや家具選びをする方には、

本気でこう伝えたいです。

高い家具ほど、プロと一緒に選んでください。

ケチった僕からの、ささやかな失敗談です。笑

次回の「うちの家具たち②」ではサイドテーブルの話をします

今回は、

「存在感あるような、ないような」我が家のリビングテーブルのお話でした。

次回は、

同じく悩みに悩んだんだが統一感だけで選んだんじゃ？っていう、サイドテーブル選び についてご紹介します。

実際に使ってみて感じたことと一緒に書いていきます。

いや？リビングテーブルそんなに悪くないよ⁉️って方々は是非いいね下さい😂

それがもう、とにかく大きい。🏠

体感、うちの3倍くらいあります。

展示場のモデルハウスが小さく見える感じ

「同じ積水ハウスでも、住む世界が違う人がたくさんいるんだなあ」

大借金して建てた身としては、そんなことをしみじみ感じる今日この頃です。

ちなみに、私のウチの図面が完成する少し前に打ち合わせが始まったとのことで、建築士さんから参考にとのことで図面を提供又は担当建築士さんがあっちの図面も確認してますっと言われた笑、必ずあの家を上回ることができないパターンや😭かなしぃ笑

さて、本題です。

家づくりをしていた当時、一度「現地のミサワホーム」に直接あたってみようと思いました。こっそり最寄りの営業所に連絡して、課長さんに繋いでもらったんです。

そこで、ここだけの話モードで聞いてみました。

「ぶっちゃけ、地元の会社さんを通さないほうが安くなったりしますか？」

すると課長さんが、

「ここだけの話、なきにしもあらずです…」

と一言。

この瞬間、💰💸と感じてしまい、地元のミサワホームさんには申し訳ない気持ちになりつつも、お断りする決断をしました。本当にごめんなさい、という気持ちでした。

それでもミサワホームで家づくりをすること自体には期待していました。

YouTubeでミサワホームの施工例を見ていると、3メートル天井のリビングが映っていて、これがまたすごく格好いいんです。

「うちも3メートルリビングがいいです！」

そうお願いして、要望書と一緒に間取り作成を依頼しました。（この要望書は、そのうち別でアップします。）ワクワクしながら、初回提案の図面を待ちました。

そして迎えた当日。図面が出てきました。

「お、2階建て？ 3階建て？ ……あ、中2階があるのか。」

ミサワ名物の「蔵」を組み込んだプランだったのですが、どうにも“無理くり感”が拭えませんでした。階段が多くて動線が複雑になっていて、「これは日常生活、大変そうだな…」というのが正直な印象でした。

そこで、

「階段を増やさず、普通の2階建てみたいな形にできませんか？」

と相談してみたところ、

「3メートルリビングを入れる関係で、それは難しいです」

との回答でした。

延床が約45坪と少し大きめなことも影響していたのかもしれませんが、その後も何度かプランを描き直してもらっても、会社としてのルールやポリシーによる制約が多く、どうしても“しっくり来る間取り”にはなりませんでした。

もし3メートルリビングがきれいにハマる間取りが出ていたら、その時点でミサワホームに決めていたと思います。

そこで現実的なところに落としどころを見つけようと、天井高を2.7メートルや一般的な2.4メートルに戻したパターンでも検討しました。ファサード（外観）もそこそこ格好いい。間取りも悪くはない。

ただ、それでもどこか「決め手」に欠ける感覚が残りました。

ついには課長さんに、

「積水やダイワを上回る“何か”ってありませんか？」

と聞いてしまいました。

ミサワホームといえば「蔵」という強みがあります。でも、私にとっては蔵は「加点要素の一つ」であって、「ここで建てよう」と決め切る決定打にはなりませんでした。最終的には、積水ハウスやダイワハウスの提案力を超えるポイントを見いだせず、東京本店のエリートチームにプランを描いてもらうオプションもあるけど、ここから仕切り直してスタート？的なのは正直しんどくなってしまい、諦めました。

今振り返ると、少し引っかかっているのがここです。

「もし最初から、地元のミサワホームの担当さんに図面を描いてもらっていたら、もっと“自分に寄り添ったリアルな間取り”が出てきたのではないか？」と思ってしまう、、

だって、取引先やからね！内情は全てわかってるし笑

ちなみに、ミサワホームの「セミオーダー型の商品」も見せてもらいましたが、これが本当に格好よかったです。子どもが2人くらいなら、あれで十分満足できると思うレベルでした。価格とデザインのバランスも良くて、「選択肢としてかなりアリだな」と素直に感じました。

ということで、最後に、そのとき惹かれた“かっこいいファサード”の画像を貼っておきます。家づくりを検討している方は、ミサワも候補に入れてみるのもおすすめです。

下はうちのパントリー！写真用にきれいにとかでは無い！いつものパントリーです。

スキマックスが良い感じ🙆

リビングとかからは見えないしバッチリです🎵

昨日は子どもたちを連れて原宿へ。

目的はベビタビに行くこと✨

お店の前に着いたら…並んでる！

開店前だし、そこまで行列でもないから「これはいける！」と思っていたら、店員さんが“ファストパス”の話をしているのが聞こえてきた。

前の人に思わず

「並んだだけじゃダメっすか？」

と聞いたら、

「ファストパスがない場合は当日券のみになります。…で、ちょうどさっき配り終わったところで…」とのこと。

子どもたちのパパを見る目が一瞬だけ冷静になり（刺さる）、

「次回に活かします！」と宣言して、なんとか許してもらいました💦

下調べ、大事…。

さて、表題の件。今回はミサワホームのお話です！

実はアエラさんと話す前から、ミサワさんとはご縁があって、建てるならここも濃厚でした。

やっぱり“蔵”の魅力、そして絶妙な高級感や他社とは違う間取りの提案力が光る。

初めて展示場を見に行った時、こちらのイメージとピタッとはまる室内の提案が出てきて「さすが…！」という感じ✨

そのご縁の話をすると、ベテラン勢まで参加してくれて、すごく手厚いスタートでした。

ところが、建設予定地の話になった瞬間に事件発生。

「その地域だと別の会社の担当になるので、図面設計はこちらで、施工はあちらの会社になります」

なにーーー！

ミサワホームはディーラー制⁉️

地域ごとに運営会社が違うとは知らなかった…。

ここでふと思ったわけです。

二社関わるということは、利益も分散しないといけない＝割高になるんじゃ…？

気になってしまい、しれっと現地の会社にも連絡してしまいました。

これが吉と出るのか、凶と出るのか──。

次回に続く

うちは“シンプルイズベスト”精神で、積水の最新設備といえばエアミーくらい。防犯は会社の重要書類を置く関係で警備会社に任せてます。

そして、しょっぱなから大論争だった“太陽光問題”。

「今どき太陽光ナシなんて…！」と営業さんに泣きつかれたけど、うちは導入せずにGO。めっちゃ粘られたけど最後は納得して進めてくれた。本音を言えば、注文多すぎるこっちの方が面倒だったはずなのに、さすが積水ハウスだな、と。

値段も他HMとそんなに変わらないのに、総合力強すぎ。

というか、そもそも“全HM同じ予算で依頼”していたので、公平比較ができて結果的に「高価格帯HMの方が得だ」という結論に。値段だけ見れば高く見えるけど、内容の厚みが違う。これは家づくりしてみて初めて分かる世界。

積水のミスはたった２つだけ。

① 外構電源のスイッチ有→実は無（スイッチはあるのに繋がってない）

② ランドリーのマグネット壁：有→無

これだけ。

家づくりの混沌を経験した身からすると、これは奇跡に近い…。むしろ自分の方がもっと忘れてる案件ある。

外構は別業者にして大正解。あの時はマジで時間足りなかった。

ネット環境だけは全力でこだわって、全館 cat6a。宝の持ち腐れ感はあるけど“心の快適性”は絶大。

さて、ここから本題のヤマダホーム（小堀住研）のお話。

ヤマダ電機との連携で「家電安くなる説」があるものの、今回の狙いはそこではなく“純粋に小堀の家が見たくて”展示場へ。

モデルハウスは相変わらずおしゃれ。

設備の説明もめちゃくちゃ詳しく聞いた…はずなんだけど、正直もう覚えてない。だって目的が「小堀の家」そのものだったから。

担当者さんに要望書を渡して図面を待つ。

そして届いた第一回図面。

…悪くないね！最低限の要望入れてある

詳細には読んだのかな？いや、読んでないだろうな…。って、所はあるけど及第点！良い図面だけど、何か満足感が足りない

ただその時ふと我に返る。

「小堀の家を建てたいんだったわ」と。

そのまま「小堀さんで話を進めたい」と伝えたけど、小堀は初回20万必要です。私が設計すれば無料だからと担当者さんからは「もっと頑張るので引き続き私と打ち合わせを…！」との熱意。

結局6回ほど図面打ち合わせを続け、それでも方向性が変わらなかったので丁寧にお断りしました。

ただ、最後の最後まで

「では小堀で進めましょう！」

の一言すら無かったのが謎。

関西、首都圏限定の事情なのか？

地域性なのか？

あの疑問だけはいまだに霧の中。

詳しい方いたら本当に教えてほしい。

まとめると

①対応はしっかりしてました！

②提案力も悪くはなかったです。

私の家作りとは一致しませんでしたが営業マンがダメなど全くありませんでした。

図面と予算感は以下のとおり。

（※もっと高い見積もりもあったけど、どの図面がどれか把握できなくなったので“分かるものだけ”載せてます）

上物のみ